【正文】 組織機構并為此雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有足夠經(jīng)驗、認真負責和精干稱職的管理人員。在涉及或關系到該項工程的任何事項上，無論這些事項在合同中是否寫明，承包人都要嚴格遵守和執(zhí)行發(fā)包人和監(jiān)理人的指示。 （ 8） 承包人進駐現(xiàn)場后，提供上述人員工作所需的基準定位軸線、定位標高、主要 軸線和其它定位點 。 （ 4） 對包括上述人員工作在內(nèi)的工程總體施工進度計劃的安排和日常協(xié)調(diào) 。 （ h） 合同約定應由承包人承擔的義務和責任，不因監(jiān)理人對承包人提交 的 文件的審查或批準，對工程、材料和設備的檢查和檢驗，以及 對承包人作出的 指示等職務行為而減輕或解除。 （ b） 所有由監(jiān)理人發(fā)出的書面通知、指示、同意、批準、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡，只要與本工程的人員、合同、價格、支付、計量、計價 、工期、工期延長、質(zhì)量、建筑使用功能、分包人和供應商的選擇、材料和工程設備審批等有關，須事先經(jīng)過發(fā)包人的審核并批準，并有發(fā)包人或其合法授權人的簽字，方可成為 發(fā)包人和承包人 之間有合同約束力的文件。 對上述條件或工作的具體要求， 發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場時以書面形式交給承包人，并進行現(xiàn)場交驗。 上述 加工圖、大樣圖、安裝圖和協(xié)調(diào)配合圖 等深化設計圖紙并不作為工程計量的依據(jù)。承包人可以在此書面報告中附上關于彌補或修改此類缺陷、疏漏、不足的建議或方案，以及按此建議或方案實施對合同價格的影響。 獨立工程：“ 獨立工程 ” 是由獨立承包人負責實施的 工程。 如果我方中標，我方將按照規(guī)定提交履約保證金，作為承擔責任的保證。 一旦我方中標，我方保證在 年 月 日開工， 年 月 日全部工程完工，總工期 天（日歷日）。 （ 4） 發(fā)包人委托的 造價咨詢公司 ： 。 （ 2） 安全防護、文明施工措施費： （大寫）： 元整 ； （小寫）： ￥ 元。 3 合同工期 開工日期： 年 月 日 。： 工程管理部 ________工程 建安工程 施工總承包合同 工程名稱： _______________工程 建安工程施工 工程地點： 發(fā)包人： 承包人： 簽訂日期： 二〇 年 月 日 1 合同文件總目錄 第一章 合同 協(xié)議書 第二章 中標通知書 第三章 投標函及 投標函 附錄 第 四 章 招標答疑、澄清、修改或 補充文件 第 五 章 合同 專用 條款 第 六 章 合同通用條款 第 七 章 技術標準和要求 第 八 章 圖紙 第 九 章 已 標價工程量清單 第 十 章 合同附件 2 第一章 合同 協(xié)議書 發(fā)包人： 建設單位 承包人： （中標單位） 為實施 _____________區(qū)建安工程施工總承包工程 ， 發(fā)包人已接受承包人對本項目的 投標 。 竣 工日期： 年 月 日 。 （ 3）暫定金額 ： （大寫）： 元整； （小寫）：￥ 元 。 8 承包人承諾 （ 1） 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定按期、保質(zhì)完成施工任務 、 缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復 、 質(zhì)量保修期內(nèi)的保修 ，以及 履行本合同的 其他 義務。 如果我方中標，我方將按照規(guī)定提交履約保證金， 并承擔相應的責任。如果不提交，招標人有權取消我方的中標資格，且可拒絕退還投標保證金。 造價咨詢公司 ： “造價咨詢公司”是 指在合同協(xié)議書中指明的，受發(fā)包人委托對 工程造價管理提供咨詢服務 的 并具備相應資質(zhì)的 法人或其他組織。但不論承包人是否有此類建議或方案，均必須按 發(fā)包人或監(jiān)理人批準或指示（但監(jiān)理人此類批準和指示須事先得到發(fā)包人的批準）的實施，并按照合同約定的變更計價方式變更簽約合同價。 在 合同通用條款 第 1條后面增加以下內(nèi)容： 合同文件的修改 如果由于任何原因使得某些合同文件或合同文件中的某些條款無效或無法履行，這種情況不應影響到本合同中其他條款或約定的有效性，也不應在任何方面使得本合同完全失效。承包人應對上述設施妥善管理和保護，并保證在整個施工期內(nèi)處于可使用狀態(tài)。 （ c） 發(fā)包人有權在任何時候決定將本合同中約定的監(jiān)理人的某些職責和權力委托給其他機構、咨詢單位或個人。 施工現(xiàn)場管理方式 工程項目的現(xiàn)場管理 由 監(jiān)理人 和 發(fā)包人 共同進行。 （ 5）及時 為上述人員提供足夠的和無障礙的工作面 。 （ 9） 承包人應于現(xiàn)場設定點垃圾堆放站，指定分包人 和獨立供應商 產(chǎn)生的建筑垃圾 由其自行安排運至定點垃圾堆放站；承包人應及時 將 定點垃圾堆放站 的 垃圾清運 出現(xiàn)場。 承包人任何不遵守合同的行為都應被理解為違約，而承包人應對自己的任何性質(zhì)的違約行為支付 違約金。但是，除非事先獲得對方同意，承包人不應從為發(fā)包人、監(jiān)理人、設計人服務的人員中招收或試圖招收職員和工人。 由于承包人內(nèi)部如 因 勞資糾紛 等原因 導致承包人的工人或雇員沖擊發(fā)包人或其他相關政府機關或主管部門的辦公場所或擾亂公共秩序等過激行為 的， 承包人應及時采取任何必要的緊急措施以制止相關行為的發(fā)生或繼續(xù) 。 成品保護計劃應經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人的審批。 沒有發(fā)包人的事先同意，承包人不得更換和撤銷承包人 項目總負責人或項目經(jīng)理 的任命，否則將視為承包人違約，發(fā)包人將因此有權從承 包人應得的任何款項中處以 人民幣伍拾萬元 的違約金。承包人在此過程中已經(jīng)尋求并獲得了必要的和充分的法律支持。承包人應向監(jiān)理人提交其負責提供的材料和工程設備的質(zhì)量證明文件，并滿足合同約定的質(zhì)量標準。 除非合同另有約定，發(fā)包人供應材料和工程設備的行為僅限于提供本合同中約定的由發(fā)包人負責采購供應的材料和工程設備本身，不包括這些材料和工程設備的安裝、安裝所必須的輔助材料以及發(fā)生在現(xiàn)場內(nèi)的驗收、存儲、保管、開箱、二次倒運、從存放地點運至安裝地點以及其他任何必要的輔助工作。 監(jiān)理人和發(fā)包人以及他們的任何授權人員應能夠在任何時候進入現(xiàn)場及正在為工程制造、裝配、準備材料或工程設備的所有車間和場所進行任何他們認為必要的檢查。樣品送達的地點和樣品的數(shù)量或尺寸應符合監(jiān)理人和發(fā)包人的要求。 樣品存放 得到批準后的樣品由發(fā)包人負責存放。如果 28 天內(nèi)監(jiān)理人和發(fā)包人未給出書面指示，應視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)批準使用上述替代品，承包人可以據(jù)此使用替代品。承包人提交的此類施工工藝以及任 何資料和文件應同時抄送一份給監(jiān)理人。如果此類復驗發(fā)現(xiàn)承包人的定位或放線有誤，承包人應立即予以矯正并承擔矯正的費用。如果為此承包人認為有必要在夜間或節(jié)假日進行任何工作，承包人應自行辦理任何必要的許可并承擔相應的費用。 竣工 刪除合同通用條款中 第 款 全部內(nèi)容，并用以下內(nèi)容代替： 本工程的合同工期是指自承包人進場開工（以按照本合同第 款約定的開工日期為準）至本工程全部竣工的竣工日期之間的期限。 合同工期（含區(qū)段工期）和竣工日期在 投標函附錄中約定 。 除非合同另有約定，發(fā)包人應于承包人進場當日向承包人移交現(xiàn)場并填寫現(xiàn)場移交記錄。 如復驗無誤，則上述復驗工作有關的費用由發(fā)包人承擔，如復驗發(fā)現(xiàn)承包人有誤，則承包人須承擔復驗及矯正的費用。 8 測量放線 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人應在 工程開工前 ，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。 使用替代品后發(fā)包人的決定 如果承包人根據(jù)第 款使用了替代品，發(fā)包人應與監(jiān)理人和承包人適當協(xié)商之后并在合理的期限內(nèi)確定替代材料和工程設備與合同中約定的材料和工程設備之間的價值差值（在該差值基礎上，不再計取承包人的企業(yè)管理費和利潤，但應計取法定的稅金 和相應的規(guī)費差額 ），并決 定： （ a） 如果替代材料和工程設備的價值高于合同中約定的材料和工程設備的價值，則將高出部分的價值追加到 簽約合同價 中并相應地通知承包人； （ b） 如果替代材料和工程設備的價值低于合同中約定的材料和工程設備的價值，則將節(jié)余部分的價值從 簽約合同價 中扣除并相應地通知承包人。 樣品費用 如果樣品的提供在本合同中已明確指出或約定，則按第 款提供樣品和按第。監(jiān)理人應及時簽收樣品。 拒收 如果檢查、檢測、檢驗或試驗的結果表明，任何工程設備、材料、設計 （ 如果合同中約定為承包人的工作 ） 或工藝 存在 缺陷或不符合合同的約定，監(jiān)理人和發(fā)包人可拒收此類工程設備、材料、設計或工藝，并 相應 通知承包人。 關于發(fā)包人供應材料和工程設備的損耗率 如果技術標準和要求附件中包含的由發(fā)包人供應的材料和工程設備一覽表中已經(jīng)列出此類材料和工程設備的損耗率，則按該附件中所列的損耗率執(zhí)行。 發(fā)包人提供的材料和工程設備 發(fā)包人提供的材料和工程設備 的詳細情 況 ，在 已標價工程量清單 中注明。承包人提交的投標函以及 已標價工程量清單 中開列