【正文】 32550 ㎡。 本項目多達 9600 萬元的巨額建設資金完全由企業(yè)自籌，對 ****開發(fā)區(qū)招商引資有較強的示范作用，本項目的順利建設，預計將對外地資金形成強烈的吸引效應。提高玻璃等建筑材料質(zhì)量及加工深度。在建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向上，認為：建材工業(yè)的發(fā)展重點將轉(zhuǎn)向云浮 **建設項目可行性研究報告 3000 第 10 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 加工制品業(yè)；為適應建設“兩型”社會的要求，節(jié)能、減排、資源綜合利用以及大力發(fā)展節(jié)能型建材將是重要主題。 CaO 8 月末，我國玻璃及玻璃制品制造業(yè)資產(chǎn)總計為 億元，同比增長 %；企業(yè)數(shù)為 4552 個，比上年同期增加了 310 個；從業(yè)人員年均人數(shù)為 萬人，比上年同期增長了 %。 據(jù)統(tǒng)計，近年來我國中空玻璃的發(fā)展情況如下： 近年來我國中空玻璃的市場增長情況 云浮 **建設項目可行性研究報告 3000 第 13 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 05001000150020xx2500300035000 . 0 0 %1 0 . 0 0 %2 0 . 0 0 %3 0 . 0 0 %4 0 . 0 0 %5 0 . 0 0 %6 0 . 0 0 %7 0 . 0 0 %8 0 . 0 0 %9 0 . 0 0 %中空玻璃產(chǎn)量 ( 萬平米 ) 5 9 2 . 2 4 1 0 4 6 . 2 1 4 8 1 . 1 2 2 7 4 . 6 3 0 1 0 . 2增長率 7 6 . 6 5 % 4 1 . 5 7 % 5 3 . 5 7 % 3 2 . 3 4 %20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 我國夾膠玻璃市場發(fā)展現(xiàn)狀 夾膠玻璃也稱夾層玻璃，其產(chǎn)品特性有：安全性高、節(jié)能、隔音，另外，夾膠玻璃中間膜能阻隔百分之九十九的紫外線，延緩室內(nèi)家具窗簾的褪色，增加建筑物的外觀美感。 （ 5）深加工玻璃價格水平 深加工玻璃的價格對富裕者而言并不十分重要，對這部分消費者而言舒適性顯得更為重要，但對普通大眾而言價格低仍是比較重要的選擇因素。從 ***的發(fā)展來看， ***商品房銷售面積 萬平方米，增長 %，商品房銷售額 億元，增長 %。如果分開 10 年改造，每年平均有 13億平米的改造量，預計年需外門窗及幕墻玻璃 億平方米，加上每年新增建筑面積所需的深加工玻璃市場需求，初步匡算，從全國的市場角度來分析，每年大約有 5 億平方米的建筑深加工玻璃市場需求，而目前我國中空玻璃、鋼化玻璃及云浮 **建設項目可行性研究報告 3000 第 16 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 夾膠玻璃供應量約 億平方米，因此，本項目產(chǎn)品 有著充足的需求保障。 市場分析結(jié)論： 從建筑玻璃的整體市場來分析，該行業(yè)面臨著國家產(chǎn)業(yè)政策、節(jié)能政策的支持，而居民消費結(jié)構(gòu)升級、城鎮(zhèn)化進程等因素都將保證國內(nèi)市場對建筑玻璃深加工產(chǎn)品的中長期需求增長趨勢不變。隨著居民生活水平的提高和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，這些高耗能建筑冬季采暖與夏季空調(diào)的使用正日益普遍 ,能源浪費更加嚴重。建筑采暖成為我國城市大氣的一個主要污染源。從我國玻璃行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀來看，從總量來說，我國平板玻璃總產(chǎn)能達 10萬噸 /天，折合年產(chǎn)能約 6 億重量箱，連續(xù) 19 年位居世界第一，但是我國的玻璃工業(yè)目前還存在不少問題，主要在于上游平板玻璃及普通浮法玻璃產(chǎn)能過剩，而下游深加工能力不足的結(jié)構(gòu)性矛盾十分突出。在建筑節(jié)能新形勢下，需要大面積推廣使用節(jié)能型建材，其中使用節(jié)能型玻璃是其中最重要的一環(huán)，具有高效節(jié)能、綠色環(huán)保功能及安全性能的玻璃深加工產(chǎn)品將會不斷地擴大其市場份額，成為行業(yè)的主流。本項目產(chǎn)品的節(jié)能減排效果明顯，安全舒適性能良好，可以有效地減少建筑用能的消耗，有助于提升人們的生活舒適度，屬于建筑用玻璃的更新?lián)Q代產(chǎn)品，通過為本地建筑市場提供大量質(zhì)優(yōu)價廉的節(jié)能建筑材料，也有利于 ***更好地實現(xiàn)節(jié)能減排的目標。因此，公司強大的技術(shù)開發(fā)能力和豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗為該項目的建設提供了有力的保障。 施工方面，本地區(qū)擁有許多具備符合資質(zhì)的專業(yè)工程隊伍、設計隊伍和勘測施工隊伍，更擁有大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，完全有能力完成本項目的建設工程。公司在多年的發(fā)展中，一直堅持技術(shù)為先導，重視技術(shù)的開發(fā)，重視對資源的節(jié)約利用。 19′，東經(jīng) 111176。 氣候 云浮地處亞熱帶，橫跨北回歸線，年平均溫度 22℃，極端最低溫度 0℃，最高溫度 ℃，氣候宜人，是全國年平均溫差最小的大城市之一。低丘陵坡度平緩，多為 15 度～ 20 度。全年中， 4 至 6 月為雨季， 8 至 9 月天氣炎熱，多臺風， 10 至 12 月氣溫適中，是旅游的最佳季節(jié)。 20xx 年，全市耕地面積 萬畝，其中水田面積 萬畝。 綜合來看，本項目堅持設計與技術(shù)服務的核心地位，強調(diào)高科技技術(shù)的引進、消化和利用，因此資源的消耗指標較低，符合資源節(jié)約和有效利用的相關要求。 資源開發(fā)及綜合利用分析 資源開發(fā)和利用方案 本項目是對普通玻璃進行深加工的工業(yè)項目，可以大幅度提高玻璃產(chǎn)品的附加值，經(jīng)濟效益明顯。 當?shù)厥┕ず蛥f(xié)作條件 項目區(qū)周邊分別建有雙向四車道的城市道路，沿路敷設有給水管道、污水排水管道、雨水排水管道、通訊線路，并規(guī)劃有城市燃氣管。自成立以來，公司本著“以市場為導向，以科技為先導”的經(jīng)營方針 ，奉“質(zhì)量第一，用戶至上”為服務宗旨，注重技術(shù)的引進消化和技術(shù)人才的培養(yǎng)，致力于建立自己的技術(shù)創(chuàng)新體系，打造企業(yè)的核心競爭力，不斷完善產(chǎn)品質(zhì)量體系，在各方面的大力支持下，公司的規(guī)模、效益均得到了長足發(fā)展，企業(yè)自主創(chuàng)新能力大大增強。 項目建設的意義 有利于促進 云浮 建材行業(yè)的結(jié)構(gòu) 調(diào)整 ***數(shù)年來在“做強有色、做精化工、做優(yōu)電子、做大建材”思路的指引下，建材 行業(yè)得到了較快發(fā)展，其中 ***建材企業(yè)利用行業(yè)協(xié)會，緊扣市場需求， ***30云浮 **建設項目可行性研究報告 3000 第 21 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 家建材會員企業(yè)產(chǎn)品已占 ***市場份額 80%以上。 云浮 **建設項目可行性研究報告 3000 第 20 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 項目建設的必要性 是節(jié)能環(huán)保的需要 建筑節(jié)能是以人為本，在能源、資源、環(huán)境三者間的博弈中追求技術(shù)與行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 近年我國商品房增長情況 據(jù) 統(tǒng)計， 20xx 年全國商品房銷售面積為 93713 萬平米，增長了 %，商品云浮 **建設項目可行性研究報告 3000 第 19 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 房銷售額 萬億元 ，同比增長 %。我國近幾年由于氣候變化引起的特大災害十分頻繁，許多 地方發(fā)生特大洪水、持續(xù)干旱，荒漠化加劇和沙塵暴頻發(fā)，給我國經(jīng)濟和國民財富帶來了巨大的損失。 節(jié)能的關鍵在于建筑節(jié)能 建筑能耗是指建筑物在使用過程中的能耗，包括采暖、空調(diào)、照明、熱水、家用電器的使用等，其中采暖、空調(diào)、通風的能耗占三分之二以上。 從行業(yè)的盈利水平來看，深加工玻璃顯然也高于普通玻璃。 從 云浮 ***縣的情況看，根據(jù)統(tǒng)計，近三年來 ***縣商品房銷售情況如下： 近三年 ***商品房銷售情況 0 . 0 05 . 0 01 0 . 0 01 5 . 0 02 0 . 0 02 5 . 0 03 0 . 0 0 2 0 . 0 0 %0 . 0 0 %2 0 . 0 0 %4 0 . 0 0 %6 0 . 0 0 %8 0 . 0 0 %1 0 0 . 0 0 %商品房銷售額 ( 億元 ) 1 6 . 5 1 1 5 . 1 5 2 7 . 5增長率 0 . 0 0 % 8 . 2 5 % 8 1 . 5 2 %20xx 20xx 20xx 從上以數(shù)據(jù)分析， ***去年的商品房銷售額增速大大高于全國及全省水平。隨著技術(shù)進步和居民收入水平的提高，居民消費結(jié)構(gòu)升級的趨勢也十分明顯，深加工建筑玻璃的價格水平將很快在人們普遍的接受范圍之內(nèi)。 （ 2）國家的節(jié)能政策 國家提出的建筑節(jié)能目標是到 20xx 年，全國新增建筑的 1/3 達到節(jié)能 50%的目標；到 2020 年，全國新增建筑全部達到節(jié)能 65%的目標。 我國鋼化玻璃市場發(fā)展現(xiàn)狀 鋼化玻璃是 對普通玻璃進行深加工得到的一種玻璃，屬于安全玻璃。 從產(chǎn)業(yè)特性來看，玻璃工業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱性產(chǎn)業(yè)，玻璃工業(yè)的上游包括純堿、石英礦、重油、天然氣等生產(chǎn)原料及燃料，下游影響行業(yè)則包括房地產(chǎn)、汽車、電子、家電、建筑、交通運輸、裝飾裝修等諸多行業(yè)，可以說玻璃工業(yè)對國民經(jīng)濟中的許多領域都有影響，是一個具有較高戰(zhàn)略地位的制造業(yè)部門。各省 (區(qū)、市 )要制定三年 內(nèi)徹底淘汰‘平拉法’ (含格法 )落后平板玻璃產(chǎn)能時間表”。并明確建筑節(jié)能是我國重點發(fā)展的節(jié)能重點工程。 各項主要財務經(jīng)濟指標合理可行，經(jīng)營安全性較高，是一個投資見效較快，具有很好社會效益和較好經(jīng)濟效益的建設項目。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標見下表： 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號 指 標 單 位 數(shù) 量 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 萬 臺 ／年 2 總投資 萬元 固定資產(chǎn)投資 萬元 其中 ： 土建工程 萬元 設備安裝 萬元 設備購置 萬元 土地購置費 萬元 云浮 **建設項目可行性研究報告 3000 第 6 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 序號 指 標 單 位 數(shù) 量 備注 其它費用 萬元 流動資金 萬元 3 定員 146人 其中： 工人 115人 工程技術(shù)人員 12人 管理人員 19人 4 全年生產(chǎn)天數(shù) 300天 5 主要原材料動力消耗 單位產(chǎn)品消耗實物料 KG 利用率% 單位產(chǎn)品消耗動力電 度 5． 07 6 生產(chǎn)區(qū)占地面積 平方米 7 年總成本（正常年） 萬元 8 單位產(chǎn)品制造成本 元 /臺 加權(quán)平均 9 年銷售收入 萬元 10 年利稅總額 萬元 11 年平均利潤總額 萬元 12 年凈利潤 萬元 12 全員勞動生產(chǎn)率 萬元／人 13 靜態(tài) 投資回收期 年 14 投資收益率 % 15 財務內(nèi)部收益率 % 43 研究 結(jié)論 本項目屬于國家大力發(fā)展的節(jié)能環(huán)保高科技建設項目，節(jié)能環(huán)保和社會效益均十分明顯： 云浮 **建設項目可行性研究報告 3000 第 7 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 1） 節(jié)能 變頻器通過變頻調(diào)節(jié)電機轉(zhuǎn)速，使電機出力與需求相當，從而可以節(jié)約電能達 1030%； 2）由于運用項目產(chǎn)品后將產(chǎn)生明顯的節(jié)電效果，從而間接地節(jié)約了燃煤，減少了二氧化碳等氣體的排放量； 3）本項目產(chǎn)品經(jīng)濟適用，運用領域廣泛， 如風機、水泵型 節(jié)能 變頻器即可運用于灌溉、制茶機、離舍通風、糧庫通風等農(nóng)業(yè)領域，對節(jié)水及支持新農(nóng)村建設將起到積極的推動作用； 4） 電機設備運 用 節(jié)能 變頻器后，啟動頻率低、轉(zhuǎn)速低，電流小且平穩(wěn)，不僅延長了電機等設備的使用壽命，也提高了設備的可靠性； 5）運用 節(jié)能 變頻器，還可以有效提高設備的自動化水平，減輕操作人員的勞動強度。 依據(jù)本報告的市場分析部分，本項目市場發(fā)展?jié)摿薮?，前景廣闊。 云浮 **建設項目可行性研究報告 3000 第 8 頁 共 65 頁 制作電話 13455106615 編制參考依據(jù)與范圍 編制參考依據(jù) 《工業(yè)項目可行性研究報告綱要》； 《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃綱要》相關內(nèi)容； 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄 (20xx 年本 )》； 《 云浮 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃綱要》 ； 《 ****區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃綱要》 ； 《中華人民共和國節(jié)約能源法》及《國務院關于加強節(jié)能工作的 決定》； 《中華人民共和國環(huán)境保護法》； 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》； 《中華人民共和國勞動法》； 《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； 1項目所在地有關基礎資料等。 在 20xx 年 10 月 18 日通過的《中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議》中，提出要：把大幅降低能源消耗強度和二氧化碳排放強度作為約束性指標，有效控制溫室氣體排放；抓好工業(yè)、建筑、交通運輸?shù)戎攸c領域節(jié)能。 本項目的承建單位 云浮 市 ***有限公司通過技術(shù)引進和技術(shù)合作方式，掌握了鋼化玻璃、中空玻璃及夾脂玻璃的核心技術(shù)，多年以來一直專業(yè)從事鋁合金門窗的制作及安裝，并獲得了國家的相關生產(chǎn)許可，并且節(jié)能玻璃項目也符合國家玻璃行業(yè)的政策導向，因此，完全具備行業(yè)準入條件。 玻璃產(chǎn)業(yè)鏈示意圖 我國玻璃產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢