【正文】 建筑密度 % 容 積 率 綠 地 率 % 建筑 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。本設(shè)計(jì)不考慮配備貨運(yùn)車(chē)輛。廠區(qū)內(nèi)還布置有停車(chē)位及生活、生產(chǎn)垃圾站，這些設(shè)施的設(shè)置均結(jié)合園林綠化設(shè)計(jì)，使其成為廠區(qū)的有機(jī)部分。 在滿足生產(chǎn)工藝，并符合防火安全、衛(wèi)生要求前提下，盡量合并建筑，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行合理利用土地的方針，因地制宜，合理布置，提高土地利用率，符合國(guó)家方針，政策法令、法規(guī)。 產(chǎn)品內(nèi)銷西北、東北、中原、華北、西南地區(qū)并出口美國(guó)、加拿大、歐盟、亞洲等 50 多個(gè)國(guó)家和地區(qū) 生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn) 產(chǎn)品通過(guò)國(guó)內(nèi) 3C 認(rèn)證，必須為無(wú)氟、環(huán)保，通過(guò) UL、 CSA、 CE等國(guó)際認(rèn)證，同時(shí)符合客戶要求和出口商品檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 自然條件 XXXX 縣所處地理位置屬溫暖帶略呈海洋性季風(fēng)氣候 ，處于魯淮平原南緣半濕潤(rùn)區(qū)。 外觀材料采用歐盟標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料 。據(jù)了解，目前國(guó)內(nèi) 冷柜、陳列柜 行業(yè)共有 20 多個(gè)品牌，年生產(chǎn)能力超過(guò) 400 萬(wàn)臺(tái)，消費(fèi)市場(chǎng)正在出現(xiàn)兩級(jí)分化的趨勢(shì)。 根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)研究所提供的統(tǒng)計(jì)報(bào)告 顯示，中國(guó)已經(jīng)成為了世界冷柜產(chǎn)品的重要供應(yīng)基地，從 1996 年到 20xx 年我國(guó)冷柜出口總量一直呈上升趨勢(shì)，預(yù)計(jì)到 20xx 年，中國(guó)冷柜產(chǎn)品將占全球 30％的市場(chǎng)份額。C。據(jù)央視市場(chǎng)研究有限公司對(duì)全國(guó)讀者調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示：目前全國(guó)城市家庭的總體冰箱占有率達(dá)到了 ％。 我國(guó)冰箱業(yè)經(jīng)過(guò) 20 多年的迅猛發(fā)展，已成為當(dāng)今世界上最大的電冰箱生產(chǎn)國(guó)。 XXXX 集團(tuán)有限公司是浙江省“五個(gè)一批”企業(yè)，臺(tái)州市“ 211 工程”企業(yè)。 XXXX集團(tuán)在十余年的發(fā)展過(guò)程中，在制冷技術(shù)、電子技術(shù)等領(lǐng)域 獲得長(zhǎng)足發(fā)展。 財(cái)政部、商務(wù)部組織的家電下鄉(xiāng)試點(diǎn)項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)果揭曉， XXXX集團(tuán)成為浙江省唯一家入先招標(biāo)榜單的企業(yè)，其中 XXXX 冰箱入選的 10 個(gè)型號(hào)， XXXX 冷柜入選的 6 個(gè)型號(hào)全部中標(biāo)，成為這次招標(biāo)的大贏家。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。由于此類機(jī)組引入了按需制冷、無(wú)干擾控制、遠(yuǎn)程通訊等先進(jìn)技術(shù)，極大地保證了展示柜高效節(jié)能與良好的保鮮性能，頗受歡迎。冰箱能效標(biāo)識(shí)制度就可能施行，盡管會(huì)留下一定的緩沖期，但在政府機(jī)構(gòu)采 購(gòu)上，明年起很可能將一律采用節(jié)能冰箱。同時(shí)，由于冰箱生產(chǎn)線投資巨大，動(dòng)輒十幾億元，新品牌大多不愿背負(fù)固定資產(chǎn)折舊成本，而采用貼牌生產(chǎn)，價(jià)格下降空間有限。 XXXX 集團(tuán)有限公司已投入 項(xiàng)目土地征用費(fèi)用，已購(gòu)入配套廠房，完成部分工藝設(shè) 備。 實(shí)施進(jìn)度建議 XXXX 集團(tuán)有限公司有豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目在二年內(nèi)建成。設(shè)備噪聲一般在 6585 分 貝以下，符合國(guó)家規(guī)范要求。潔凈廢水直接排入廠區(qū)雨水系統(tǒng)，廠內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池處理、食堂廢水經(jīng)隔油池處理后與生活廢水一起排入廠區(qū)廢水管網(wǎng)。 電氣 本工程的供電電源由項(xiàng)目就近的開(kāi)發(fā)區(qū) 變電所 ，采用雙回路 10kV電源供電 ， 在 廠區(qū)東南側(cè) 設(shè)置全廠 10kV高壓配電室 ， 本工程設(shè)備安裝總功率為 12620kW。 詳見(jiàn)第五章。預(yù)計(jì)到 20xx 年市場(chǎng)將有 500萬(wàn)臺(tái)的需求量。據(jù)了解，目前國(guó)內(nèi)冰箱行業(yè)共有 20 多個(gè)品牌，年生產(chǎn)能力超過(guò) 20xx 萬(wàn)臺(tái) 。 本次所用土地，原為啤酒項(xiàng)目，現(xiàn)已閑置，作為 XXXX 縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的招商引資項(xiàng)目，在建設(shè)過(guò)程中能得到當(dāng) 地有關(guān)部門(mén)的大力支持；用地范圍內(nèi)已建有部分廠房，可有效利用，有利項(xiàng)目順利進(jìn)行。 XXXX 勇于擔(dān)當(dāng)，反哺社會(huì)， XXXX 善舉，有口皆碑。 堅(jiān)持“在發(fā)展中調(diào)整 在調(diào)整中提升”的改革理念，建立起以資本為紐帶、以現(xiàn)代企業(yè)制度為基礎(chǔ)、以統(tǒng)一的財(cái)務(wù)管理為主線、責(zé)權(quán)利明確的集團(tuán)戰(zhàn)略型管控模式，實(shí)施職業(yè)化管理。 近年來(lái)大力搞科研，投入人力、財(cái)力開(kāi)發(fā)了節(jié)能環(huán)保的冰箱、冷柜，該系列產(chǎn)品針 對(duì)產(chǎn)品的使用功能、節(jié)能環(huán)保、和外觀造型為主要研究對(duì)象， 箱體部分 采用整體塑料圍框，工藝性好，裝飾性強(qiáng)；環(huán)戊烷發(fā)泡，箱體防 變形。 企業(yè)概況與項(xiàng)目背景 企業(yè)概況 XXXX 集團(tuán) 有限公司位于浙江省臺(tái)州市， 創(chuàng)建于 1988 年，是 一家跨地域的 多元化 現(xiàn)代 企業(yè)集團(tuán) ， 是專業(yè)生產(chǎn)冰箱、冷柜著名企業(yè)，連續(xù)多年穩(wěn)居 全國(guó)民營(yíng)企業(yè) 500 強(qiáng)和浙江民企 100 強(qiáng) 行列 。 XXXX 堅(jiān)持“一個(gè)中心 兩翼展開(kāi)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 —— 做大做強(qiáng)家電，拓展光電子和三產(chǎn)服務(wù)業(yè)新領(lǐng)域。 堅(jiān)持 “物有所值，物超所值”的服務(wù)理念。已經(jīng)形成了基礎(chǔ)研究 ——新品開(kāi)發(fā) ——產(chǎn)品更新三級(jí)開(kāi)發(fā)機(jī)制。 研究工作概況 XXXX 集團(tuán)有限公司年產(chǎn) 100萬(wàn)臺(tái)節(jié)能環(huán)保 家電 建設(shè)項(xiàng)目 位于 XXXX縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) ，地塊位于小康河北側(cè)， 通過(guò) XXXX 橋、小康橋通向城市道路，東、南側(cè)為 江蘇 XXXX 家電 科技 有限公司發(fā)展用地 ,本次為 一期 ，征 地面積為 公頃 ， 新增先進(jìn) 的 生產(chǎn)設(shè)備， 新建生產(chǎn)車(chē)間， 形成年產(chǎn) 100 萬(wàn)臺(tái)節(jié)能環(huán) 保家電 的生產(chǎn)能力。 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，居民生活水平的不斷提高，廣大消費(fèi)者對(duì)冷柜的需求不斷發(fā)生變化，追求環(huán)保、節(jié)能、時(shí)尚、健康、舒適、便捷和個(gè)性化成為時(shí)代潮流，給家電廠家提出了更高的要求，必須大力開(kāi)發(fā)生產(chǎn)適應(yīng)消費(fèi)者需求的新型冷柜產(chǎn)品。 擴(kuò)建規(guī)模與產(chǎn)品方案 本項(xiàng)目根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng) 需求及公司實(shí)際情況，建設(shè)規(guī)模為年產(chǎn)100 萬(wàn)臺(tái)節(jié)能環(huán)保智能家電。 本項(xiàng)目排水量為 278m3/d。 供熱 鍋爐房根據(jù)最大用汽量，選擇二臺(tái) 臥式燃油鍋爐 及配套輔助設(shè)施 。能滿足環(huán)保和衛(wèi)生要求。 本工程屬三類防雷建筑，建筑高度大于 15 米設(shè)避雷帶和引下線，生產(chǎn)工藝設(shè)備均有完善的安全接地措施。 項(xiàng)目 位于 XXXX縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 作， 符合企業(yè)戰(zhàn)略布置，有利于企業(yè)降低成本 ，提高了 XXXX 集團(tuán)有限公司的知名度。 第二章項(xiàng)目背景與發(fā)展概況 項(xiàng)目背景 我國(guó)冰箱業(yè)經(jīng)過(guò) 20 多年的迅猛發(fā)展，已成為當(dāng)今世界上最大的電冰箱生產(chǎn)國(guó)。其二是大品牌往昔的市場(chǎng)均衡也可能會(huì)被打破。 隨著高新技術(shù)在超市的廣泛應(yīng)用，企業(yè)對(duì)冷柜市場(chǎng)的技術(shù)要求也越來(lái)越高，人們對(duì)外觀造 型的關(guān)注逐漸淡化，進(jìn)而更加注重其環(huán)保性、實(shí)用性、節(jié)能性及其優(yōu)良的性價(jià)比，這時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、開(kāi)發(fā)高效節(jié)能機(jī)組又成為眾多廠家角逐的焦點(diǎn)。這種不正當(dāng)?shù)膼盒愿?jìng)爭(zhēng)使得很多企業(yè)步履維艱，陷入“不做生意等死，做生意找死”的尷尬境地。這對(duì)三省農(nóng)民來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是新年大禮包 。 項(xiàng)目的必要性 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略部署的要求 XXXX 集團(tuán)有限公司與 和路雪 公司合作生產(chǎn)銷售系列 節(jié)能環(huán)保陳列柜 ，專為聯(lián)合利華購(gòu)物中心供貨，已于 20xx 年初批量生產(chǎn)，效果顯著，急需擴(kuò)大再生產(chǎn)，根據(jù)合作前景， 和路雪 公司最終產(chǎn)能要求為年產(chǎn) 70 萬(wàn)臺(tái)，現(xiàn)有生產(chǎn)場(chǎng)地不能滿足要求。 XXXX集團(tuán)已經(jīng)通過(guò)了 ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證和復(fù)審與 ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證，建立了完整有效的質(zhì)量、環(huán)境管理體系。進(jìn)一步加快國(guó)際市場(chǎng)的開(kāi)拓已經(jīng)擺在中國(guó)冰箱廠家的面前。 中國(guó)家電協(xié)會(huì)剛剛發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，冰箱行業(yè)前五位的市場(chǎng)份額已從去年同期的 ％跌至 ％，下降了 個(gè)百分點(diǎn)。 具有如下優(yōu)點(diǎn)： 專利技術(shù)； 低噪音、 低振動(dòng)； 與同類產(chǎn)品相比，耗電量低 。 我國(guó)農(nóng)村市場(chǎng) 需求潛力非常巨大，隨著國(guó)家不斷出臺(tái)一些加快農(nóng)村發(fā)展的政策，以及隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，農(nóng)村市場(chǎng)將被激發(fā)。約有 42％來(lái)自于中國(guó)。 可實(shí)現(xiàn)溫度模糊設(shè)置，比傳統(tǒng)冰箱有更精細(xì)的溫度設(shè)定。其產(chǎn)品方案如下： 冰箱系列 120 萬(wàn)臺(tái) 冷柜系列 30 萬(wàn)臺(tái) 二期完成后總 征 地面積為 公頃，最終形成年產(chǎn) 300 萬(wàn)臺(tái)節(jié)能環(huán)保家電 的生產(chǎn)能力。 寧連高速、連霍高速、寧洛高速、 104 國(guó)道、徐寧公路為物流提供便利，便于產(chǎn)品向我國(guó)的東北地區(qū)、西北地區(qū)、中原一帶及東歐地區(qū)輸送。 工作制度和勞動(dòng)定員 工作制度為常日班工作制，全年工作日為 251天，每班工作時(shí)間為 8 小時(shí)，勞動(dòng)總定員為 2400人，其中男 1445人，女 955人。新建建筑物有蒸發(fā)器車(chē)間、預(yù)涂板線、開(kāi)平線車(chē)間、擠塑車(chē)間、材料庫(kù)各二座、真空成型車(chē)間、模具、維修車(chē)間各一座；總裝車(chē)間（二）、成品庫(kù)共三座；在廠區(qū)北側(cè)設(shè)有鍋爐房、磷化污水處理站和地下消防泵房及消防水池； 在廠區(qū)東側(cè)設(shè)有 10000kVA 高壓配電站；辦公及其生活附屬用房布置在廠區(qū)南側(cè)，主入口道路兩側(cè)分別布置管理中心和科研檢測(cè)中心，管理人員宿舍設(shè)在廠區(qū)東南角。 廠區(qū)道路 廠區(qū)內(nèi)道路干道 14 米、 12米寬，每個(gè)生產(chǎn)車(chē)間或倉(cāng)庫(kù)四周有消防環(huán)車(chē)道，道路轉(zhuǎn)彎半徑 9米，滿足區(qū)內(nèi)運(yùn)輸和消防車(chē)通行。綠化布局采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的原則，突出帶形綠化布置，保證各個(gè)廠房都能近鄰綠地，融防護(hù)、觀賞、游憩等功能為一體，為職工創(chuàng)造一個(gè)花園般的生產(chǎn)、生活環(huán)境。 建筑要求協(xié)調(diào)統(tǒng)一、樸素大方、富有現(xiàn)代感。 預(yù)涂板線、開(kāi)平線車(chē)間：共 2 棟，車(chē)間長(zhǎng)179。 24 米，一層輕鋼結(jié)構(gòu)，層高 。 72 米，柱網(wǎng)6179。 72 米，柱網(wǎng) 6179。寬為 48179。 8 米、 4179。 1 其它建筑 鍋爐房、 10000kVA 高壓配電站和磷化污水處理站為一層磚混結(jié)構(gòu)建筑，生產(chǎn)、生活垃圾站等配套子項(xiàng)均列入總圖 綠化小品景觀設(shè)計(jì)中，未列入建筑面積。 177。寬均為 144179。寬為 144179。 材料庫(kù)：車(chē)間長(zhǎng)179。屋面板厚 h=100mm, 柱截面： 500x500,主梁截面： 350x800,300x750,250X600 ，縱向設(shè)置溫度伸縮縫二道 , 橫向設(shè)置溫度伸縮縫一道。 8 米、 4179。對(duì)荷載較大的車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、 管理中心、科研檢測(cè)中心 擬采用φ 500 預(yù)應(yīng)力管樁；荷載較輕單層 車(chē)間 建筑擬采用天然地基，但必須對(duì)軟弱下臥層進(jìn)行驗(yàn)算，同時(shí)加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的整體剛度 ,并驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降量。生產(chǎn)用水抽取區(qū)內(nèi)的深井水，深井水水質(zhì)、允許開(kāi)采量等有待進(jìn)一步勘探明確。 消防水池（含室內(nèi)外全部用水）為地下式，尺寸為 *12*，有效容積 m3 ，泵房尺寸為 12*，設(shè)于廠區(qū)內(nèi)， 半地下式。 1．排水量 廠區(qū)排水量表 序號(hào) 排水類別 排水單位 排水量 備注 平均 M3/h 最大M3/h 每天 M3/d 1 生活排水 各車(chē)間 17 136 2 生產(chǎn)排水 一般車(chē)間排水 16.65 130 磷化廢水 3 12 3 合計(jì) 278 本項(xiàng)目廠區(qū)排水 278m3/d ，其中生活污水 136m3/d，磷化廢水 12m3 /d。潔凈廢水直接排入廠區(qū)雨水系統(tǒng)，廠內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池處理、食堂廢水經(jīng)隔油池處理后與生活廢水一起排入廠區(qū)廢水管網(wǎng)。 設(shè)計(jì)依據(jù) ． 1有關(guān)國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范 （ 1） .國(guó)標(biāo) GB50016《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 。廢水經(jīng)管道收集后排入開(kāi)發(fā)區(qū)污水管網(wǎng)，再排入污水處理廠。 F178。 (2)室內(nèi)消防給水 車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、科研管理中心等單體內(nèi)按不大于 30m 的間距設(shè)置SN65 型室內(nèi)消火栓，配 SN6長(zhǎng) 25m 麻質(zhì)水龍帶， QZ19 型Ф 19 水槍，保證有兩股消火栓的充實(shí)水柱到達(dá)室內(nèi)任一著火點(diǎn)滅火。廠區(qū)內(nèi)沿車(chē)間四周敷設(shè)環(huán)狀給水管網(wǎng)，各車(chē)間進(jìn)水管設(shè)水表進(jìn)行考核，水表后為枝狀供水直至各用水點(diǎn)。 給排水 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB501620xx） 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5008420xx） 有關(guān)建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 甲方提供的基礎(chǔ)資料 相關(guān)專業(yè)提供的資料 廠區(qū)范圍內(nèi)的給水、排水工程。 科研檢測(cè)中心 :五層全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，長(zhǎng)179。寬均為 144179。 72 米，柱網(wǎng) 6179。 9 米， 二層全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) ，一層層高 米，二層層高 米 ,二層板厚 h=120mm。 24 米，一層輕鋼結(jié)構(gòu)，層高 米 ,屋面梁為大跨度實(shí)腹鋼梁， 屋蓋為輕型鋼屋蓋。 工程地質(zhì)： 本工程尚未完成地質(zhì)勘察工作，參照鄰近場(chǎng)地的地質(zhì)報(bào)告，場(chǎng)地地質(zhì)情況自上而下分述如下： (1)層：耕土，層厚 ～ 。 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GB 5000920xx) 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB 5001120xx） 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB 5001020xx) 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB 5000320xx) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB 5000720xx) 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 (JGJ9494) 門(mén)式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)規(guī)程（ CECS 102:20xx） 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GBJ1788） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 自然條件 基本風(fēng)壓 基本雪壓 本地區(qū)位于地震動(dòng)峰值加速度 抗震等級(jí)：設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度 值為 。 樓內(nèi)主要布置有科研、會(huì)議、檢測(cè)室等用房。 8 米、 4179。 材料庫(kù)：共 2 棟，倉(cāng)