【正文】 劃在 淮安市清浦工業(yè)新區(qū) 新征項目建設(shè)用地 50 畝 ，投資建設(shè)年加工各類彩印包裝 箱 億個 的生產(chǎn)項目。 項目總投資與資金籌措 項目計劃總投資 15000 萬 元 ，其中固定資產(chǎn)投資 120xx 萬元。清浦區(qū)位優(yōu)越，距淮安漣水機場 15 公里，距淮安火車站 8 公里，是淮安城市發(fā)展的重要承載地。 項目建設(shè)的意義和必要性 (1)是促進地方經(jīng)濟發(fā)展，促進就業(yè)的需要 包裝業(yè)是當?shù)鼐哂休^強競爭力的產(chǎn)業(yè)之一，在國民經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中占有較高的地位，政府對于包裝業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級將持續(xù)地給予關(guān)注與扶持。食品、化工、電子 、醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展均離不開包裝業(yè)，對當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展意義重大。全 區(qū) 輕工業(yè)產(chǎn)值在工業(yè)總產(chǎn)值中占很大比重，輕工業(yè)是 淮安 的支柱產(chǎn)業(yè)，全市每年包裝消費 10 億元以上。白板 紙、箱板紙、白卡紙、銅版紙、油墨、瓦楞紙和其他輔助材料等，由周邊的 臨沂、徐州、山東淄博、 濟寧等地的制造企業(yè)供應(yīng)；所需輔助材料如油墨、 PS 板等當?shù)厥袌鲇惺?，能滿足項目產(chǎn)品的生產(chǎn)要求。 新區(qū) 交通方便，條件優(yōu)越、政策寬松、創(chuàng)造了良好的生產(chǎn)環(huán)境。 二、人力資源配置 制定年工作日為 300 天，生產(chǎn)班次采用三班制。 設(shè)計及施工準備 委托設(shè)計單位進行施工圖設(shè)計，建設(shè)單位著手進行施工前準備，監(jiān)理、規(guī)劃、勘察、質(zhì)量監(jiān)督、各種證照辦理，組織施工招投標等。 估算結(jié)果 該項目建設(shè)投資 120xx 萬元，其中： （ 1）建安工程費用 建筑 材料及 工程費： 4200 萬元； 設(shè)備購置及安裝費： 7300 萬元； （ 2）遞延 資產(chǎn)及無形資產(chǎn) 無形資產(chǎn)主要包括土地等，遞延資產(chǎn)包括建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、前期工作費和培訓費等，共計 500萬元。 開辦費按 5 年攤銷 修理費按房屋和設(shè)備折舊費的 40%提取 二、銷售收 入 項目全部建成后， 年產(chǎn) 20xx 萬冊書刊畫冊， 億個彩印包裝彩印包裝生產(chǎn)項目 可行性報告 浙江海光印制發(fā)展有限公司 16 箱 項目正常發(fā)揮效益時年銷售收入 億元。 投資回收期＝（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）－ 1＋ {上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值 /當年凈現(xiàn)金流量 } 經(jīng)計算本項目投資回收期為 年（不含建設(shè)期） 六、盈虧平衡分析 盈虧平平衡分析是一種特殊形式的臨界點分析。該項目具有很強的生命力，經(jīng)得起激烈的市場競爭。 本項目實施投產(chǎn)后社會效益顯著，可解決 350 名下 崗職工的就業(yè)問題，同時帶動其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為 清浦區(qū) 的經(jīng)濟發(fā)展做出了貢獻。其數(shù)字越低，表明項目適應(yīng)市場變化的能力越強，抗風險能力也越強。 城市建設(shè)稅和教育附加稅共按 10%計算。 （二）流動資金估算 估算依據(jù)及方法 本項目流動資金估算采用分項詳細估算法。根據(jù)施工圖紙在相應(yīng)位置預(yù)留洞口及設(shè)預(yù)埋件。根據(jù)現(xiàn)代化管理需要，配置生產(chǎn)和技術(shù)管理人員，具體如下： （ 1）直接生產(chǎn)人員： 300 人； 彩印包裝生產(chǎn)項目 可行性報告 浙江海光印制發(fā)展有限公司 12 （ 2）管理人員： 30 人； （ 3）技術(shù)人員： 40 人； （ 4）銷售人員： 30 人； 三 、員工來源 和 培訓 本項目新增人員從社會公開招聘，招聘來的人員經(jīng)過集中培訓合格后上崗，以后定期組織業(yè)務(wù)骨干與技術(shù)能手集中培訓或到技術(shù)力量較好相關(guān)企業(yè)進行培訓學習，走“請進來，走出去”的道路，使全體員工的技能水平不斷提高，充分勝任自己的崗位。本項目選址所在的該宗土地地形規(guī)則，地勢平坦，具備優(yōu)越的地理條件，并且在原材料和人力資源、運輸?shù)雀鞣矫娑加欣陧椖康慕ㄔO(shè)實施，完全符合以上對項 目選址的原則要求。 主要建筑材料消耗 本項目主要消耗的建材有機磚、水泥、石子、黃砂、石灰、鋼材、給排水管材、木材、電力電訊管線、燃氣管材及其它輔助材料。特別是 清浦 工業(yè) 新 區(qū)的崛起，使清浦 工業(yè)經(jīng)濟整體實力進一步提高，對于高 檔包裝材料的需求量也日益增長。 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 項目建成后，將形成 年產(chǎn) 20xx 萬冊書刊畫冊， 億個彩印包裝箱 的生產(chǎn)能力 。通過本項目的建設(shè)對于促進 清浦 工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、解決就業(yè)、發(fā)展地方經(jīng)濟也起著非常重要作用。新區(qū)以“實施大規(guī)劃、建設(shè)大園區(qū)、引進大 項目、發(fā)展大工業(yè)、繁榮大商貿(mào)”為戰(zhàn)略目標，以市場化建設(shè)為運作模式，通過 BOT、“園中園”、合作共建