【正文】 、編制環(huán)境影響報(bào) 告書的建設(shè)項(xiàng)目）。 辦理主辦事項(xiàng)依法需要進(jìn)行聽證、檢驗(yàn)、檢測(cè)、鑒定、專家評(píng)審、中介機(jī)構(gòu)評(píng)估等事項(xiàng)的，所需時(shí)間不計(jì)算在 20 個(gè)工作日內(nèi)。 （四）環(huán)保部門所需材料 環(huán)保預(yù)驗(yàn)收（試生產(chǎn)）： （ 1）重慶市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保預(yù)驗(yàn)收（試生產(chǎn)）申請(qǐng)表 3 份（原件）。主辦部門因特殊情況未能在 20 個(gè)工作日內(nèi)完成審批的，經(jīng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng) 5 個(gè)工作日。 一、施工單位不配合竣工驗(yàn)收備案的表現(xiàn)形式 開發(fā)商在購(gòu)房合同中都會(huì)對(duì)逾期交房和辦證約定有違約責(zé)任；同時(shí)開發(fā)商也會(huì)對(duì)逾期竣工導(dǎo)致的逾期交房行為在施工合同中設(shè)置違約責(zé)任條款。 ” （二）施工單位交付包括工程實(shí)體和技術(shù)檔案交付兩個(gè)方面 施工合同中承包人的主要義務(wù)就是按設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人交付合格的建筑產(chǎn)品，竣工驗(yàn)收合格后的交付從上面的法律規(guī)定來(lái)看，其實(shí)包括兩個(gè)方面： 建筑工程實(shí)體本身的交付：即施工單位在驗(yàn)收合格后，將所有的人員、機(jī)械、設(shè)施、材料及臨時(shí)設(shè)施全部撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，清場(chǎng)后移交給開發(fā)商。 第十條：建設(shè)單位將備案機(jī)關(guān)決定重新組織竣工驗(yàn)收的工程，在重新組織竣工驗(yàn)收前，擅自使用的，備案機(jī)關(guān)責(zé)令停止使用。價(jià)款 2%以上 4%以下罰款。 （二）調(diào)解機(jī)構(gòu)收到保函后 5 日內(nèi)，施工單位必須提交全部竣工驗(yàn)收資料，并配合建設(shè)單位完成工程竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案。 （二）施工單位交付技術(shù)檔案、配合竣工驗(yàn)收備案是其法定和合同義務(wù) 第一、從上述規(guī)定看，施工企業(yè)在從事建筑活動(dòng)中，負(fù)有提交有關(guān)工程技術(shù)資料的義務(wù)。 （三）施工單位不配合竣工驗(yàn)收備案承擔(dān)的主要為逾期竣工違約責(zé)任 雙方在施工合同中如已就施工單位不配合竣工驗(yàn)收備案、移交技術(shù)資料約定了違約責(zé)任，則此約定是合法有效的。 需注意的是，即使合同有逾期竣工違約金與建設(shè)單位向小業(yè)主承擔(dān)的逾期交房損失這兩項(xiàng)責(zé)任，但筆者認(rèn)為此二者皆因施工單位逾期竣工這同一項(xiàng)違約行為所致，故要求施工單位同時(shí)承擔(dān)逾期竣工違約金和逾期交房損失可能不會(huì)同時(shí)得到支持。第三、從合同約定看，建設(shè)單位在合同中大都約定承包人在竣工驗(yàn)收合格后，有配合辦理竣工驗(yàn)收備案、并交付技術(shù)檔案施工資料的義務(wù)。 （三）施工單位拒不提交有關(guān)竣工驗(yàn)收 資料的，建設(shè)單位可以委托有司法鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)出具房屋建筑安全性鑒定報(bào)告。單體住宅工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收備案的，不得進(jìn)行住宅小區(qū)的綜合驗(yàn)收。 從目前商品房購(gòu)房合同糾紛發(fā)生的原因來(lái)看，有很多是出于對(duì)開發(fā)商承諾的小區(qū)配套規(guī)劃設(shè)施不滿意的情況，出于對(duì)購(gòu)房者保護(hù)的角度，僅僅是竣工驗(yàn)收合格顯然達(dá)不到購(gòu)房者的購(gòu)房意愿和目的，故筆者認(rèn)為將竣工驗(yàn)收備案作為交房的條件更合適。 以上就是建筑行業(yè)通常所說(shuō)的 “ 五方參與 ” 的竣工驗(yàn)收：即建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范和合同約定進(jìn)行檢查、評(píng)定活動(dòng)，也是《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)規(guī)定的工程交付使用條件。 施工單位不配合竣工驗(yàn)收備案主要表現(xiàn)為：即不在竣工驗(yàn)收備案表上蓋章。 七、網(wǎng)上下載表格 備案申請(qǐng)書：重慶建設(shè)工程信息網(wǎng)： 規(guī)劃驗(yàn)收表格： 環(huán)保驗(yàn)收表格： 申報(bào)窗口：市建委政務(wù)辦理中心 5 號(hào)窗口 窗口聯(lián)系電話： 63672120 承辦機(jī)構(gòu)：重慶市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備管理辦公室 第三篇：竣工驗(yàn)收備案需要資料 竣工備案需提交材料 工程檔案合格證原件 工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告原件 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件、復(fù)印件 竣工驗(yàn)收備案表原件 建筑施工許可證（復(fù)印件，原件備查） 工程規(guī)劃許可證原件 建設(shè)單位與施工單位簽訂的質(zhì)量保修書原件 消防驗(yàn)收意見 環(huán)保驗(yàn)收意見 商品住宅需提交住宅質(zhì)量保證書和住宅工程使用說(shuō)明 書 1住宅工程分戶驗(yàn)收匯總表 省建設(shè)廳建質(zhì) 202492 號(hào) 附表二、三 第四篇：房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案需要提交哪些資料 房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案需要提交哪些資料？ （ 1）《深圳市房屋 建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》；（ 2）房屋建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或核驗(yàn)證書（ 2024 年 7月 1 日前竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目須提供核驗(yàn)證書）（ 3）配套的燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告或驗(yàn)收證書（ 2024 年 2 月 1日前竣工驗(yàn)收的工程提供驗(yàn)收證書；如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含燃?xì)夤こ?，申?qǐng)單位須在備案表中注明）（ 4）項(xiàng)目包含電梯工程的，提交質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的電梯驗(yàn)收合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件（如果申請(qǐng)備案的項(xiàng)目不包含電梯工程，申請(qǐng)單位須在備案表中注明）；（ 5）公安消防部門出具的消防驗(yàn)收文件或消防備案文件；（ 6）建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收合格證明文件（ 2024 年 10 月 1 日起辦理《建筑工程施工許可證》的居住建筑以及 2024 年 7 月 1 日起辦理《建筑工程施工許可證》的公共建筑需提交）；（ 7）辦理人身份證復(fù)印件及所有建設(shè)單位的法定代表人證明書和委托書 市政公用項(xiàng)目申請(qǐng)竣工驗(yàn)收備案需提供哪些資料？ “ （ 1）《深圳市市政公用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》