【正文】 施； 注重勞動(dòng)安全和工業(yè)衛(wèi)生； 客觀(guān)進(jìn)行投資估算和綜合經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，使報(bào)告成為決策 7 者的可靠依據(jù)。 項(xiàng)目區(qū)域概況 略 企業(yè)概況 略 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 8 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 11 序號(hào) 指 標(biāo) 名 稱(chēng) 單 位 指 標(biāo) 備 注 1 總規(guī)模 萬(wàn) M2 800 2 用地面積 M2 314002 合約 471 畝 3 總 建筑面積 M2 其 中 職工宿舍 M2 10150 生產(chǎn)車(chē)間 M2 倉(cāng)庫(kù) M2 19376 原料堆場(chǎng) M2 76440 4 容積率 5 建筑密度 % 6 建筑系數(shù) % 7 綠地率 % 18 8 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 19627 9 投資利潤(rùn)率 % 10 投資利稅率 % 11 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅前 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后 12 投資回收期 年 所得稅前 投資回收期 年 所得稅后 13 財(cái)務(wù)凈 現(xiàn)值 萬(wàn)元 所得稅前 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 所得稅后 14 資產(chǎn)負(fù)債率 % 達(dá)產(chǎn)年 15 盈虧平衡點(diǎn) % 達(dá)產(chǎn)年 9 結(jié)論與建議 項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力 在保持設(shè)定的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)前提下，生產(chǎn)能力利用率達(dá) %，項(xiàng)目即可盈虧平衡。 盡快落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)融資措施，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行所需資金。中國(guó)建筑陶瓷磚企業(yè)有 2860 家左右，分布在除西藏以外的各省、自治區(qū)、直轄市。迄今為止，全國(guó)進(jìn)口各種自動(dòng)壓磚機(jī)約有 3000 臺(tái)，窯爐約 420 座。在解決了國(guó)內(nèi)對(duì)建筑陶瓷的消費(fèi)需求之后，提高產(chǎn)品質(zhì)量、增強(qiáng)品牌意識(shí)、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、提高自動(dòng)化生產(chǎn) 能力、控制總量、結(jié)構(gòu)調(diào)整將成為主要的發(fā)展方向。由于各種新型建筑材料（涂料、復(fù)合木地板、有機(jī)材料、復(fù)合材料等）的出現(xiàn)，使內(nèi)外墻及地板等裝飾材料等呈現(xiàn)出多元化局面，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈；中國(guó)加入 WTO 之后，關(guān)稅降低，國(guó)際知名品牌產(chǎn)品尤其是衛(wèi)生潔具產(chǎn)品進(jìn)口將會(huì)增加，國(guó)產(chǎn)品牌高檔產(chǎn)品市場(chǎng)占 有率將會(huì)進(jìn)一步減少；占我國(guó)建筑陶瓷產(chǎn)品產(chǎn)量 60％－ 70％的沿海企業(yè)，因燃油價(jià)格持續(xù)走高，勞動(dòng)力成本增加，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)嚴(yán)重飽和。尤其是在全國(guó)范圍 內(nèi)城市基礎(chǔ)建設(shè)的持續(xù)升溫和房地產(chǎn)市場(chǎng)空前利好的環(huán)境下，中國(guó)建筑陶瓷行業(yè)也一直呈強(qiáng)勢(shì)發(fā)展。 (3)項(xiàng)目區(qū)原材料資源豐富， 是國(guó)內(nèi)三大瓷泥產(chǎn)區(qū)之一，縣內(nèi)高嶺土礦脈南起江柏堰，北至溫家坳，南北長(zhǎng) 30 公里，東西寬24 公里，礦帶探明儲(chǔ)量共 萬(wàn)噸，擁有儲(chǔ)量 萬(wàn)噸，遠(yuǎn)景儲(chǔ)量和低品位儲(chǔ)量預(yù)計(jì)在 20xx 萬(wàn)噸以上，另 外礦帶尚有鉀長(zhǎng)石、鈉長(zhǎng)石儲(chǔ)量 4000 萬(wàn)噸左右，開(kāi)發(fā)利用程度極高。 17 建廠(chǎng)條件 氣象條件 年平均氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 極端最低氣溫 ℃ 年平均相對(duì)濕度 79% 年平均降雨量 日最大降雨量 年主導(dǎo)風(fēng)向 北、南 廠(chǎng)區(qū)地形地貌 (1)地質(zhì) 根據(jù)周邊建筑物的地質(zhì)勘察結(jié)果，該建筑場(chǎng)地位于湘江二級(jí)地之上，施鉆土層為第四紀(jì)更新世 [Q2]沖積層，場(chǎng)地土層由上而下為： 耕土層，層厚 — 米； 粘土，棕黃色，硬塑密狀態(tài)，網(wǎng)紋狀結(jié)構(gòu)，層厚 — 米； 粘土，黃色，硬塑密狀態(tài)，網(wǎng)紋狀結(jié)構(gòu)，部分含鐵錳氧化物，層厚 — 米； 輕亞粘土，黃色，棕黃色，硬可塑中密狀態(tài)，含微量云母碎片，層厚 — 米； 母礫、黃色，棕黃色、棕褐色，中密狀態(tài)，含石菜質(zhì)園礫，中砂，細(xì)砂，粘粒，層厚 — 米； 18 砂卵石，黃色，棕黃色、棕褐色，中密，含卵石、粗中砂、細(xì)粉砂，粘在母礫之下的土層。 (5)地下水質(zhì) 該區(qū)域地下水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T484893中的Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)域地下水質(zhì)質(zhì)量良好。界牌出產(chǎn)的高嶺土、鈉長(zhǎng)石和鉀長(zhǎng)石品質(zhì)優(yōu)良，長(zhǎng)期向全國(guó)十七個(gè)省市 200 多家陶瓷、建筑、衛(wèi)生、化工、工藝美術(shù)、造紙、橡膠、玻璃、航空等企業(yè)供貨，是我國(guó)高嶺土等礦產(chǎn)品的重要原料供應(yīng)基地，享有“湘南瓷都”的美譽(yù)。 降機(jī)構(gòu) 4 臺(tái) 。 窯 米 2 (拆成單臺(tái) )。 (W2600mm)10 米 . 米 2。成品為本廠(chǎng)交貨，由需方自行組織運(yùn)輸或委托運(yùn)輸部門(mén)運(yùn)輸。 (2)原料 車(chē)間 車(chē)間長(zhǎng) 143 米，寬 98 米， 共一座，總 建筑面積 14014 平方米，為 鋼筋混凝土框架 結(jié)構(gòu) ，輕鋼屋架 。 (4)拋光 車(chē)間 車(chē)間長(zhǎng) 284 米，寬 36 米， 共一座，總 建筑面積 10224 平方米，為 鋼筋混凝土框架 結(jié)構(gòu) ，輕鋼屋架 。 (6)化工 倉(cāng)庫(kù) 33 倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng) 米，寬 82 米，建筑面積 平方米，為 鋼筋混凝土框架 結(jié)構(gòu) ，輕鋼屋架 。 (8)配件 倉(cāng)庫(kù) 倉(cāng)庫(kù)長(zhǎng) 米，寬 90 米， 共一座，總 建筑面積 22338 平方米，為 鋼 筋混凝土框架 結(jié)構(gòu) ，輕鋼屋架 。 供電 及通訊 電源 本項(xiàng)目采用 兩 回路 10KV 電源直供方式供電 ， 在項(xiàng)目區(qū)的適當(dāng)位置設(shè)一配電房； 10KV 電源采用電纜直埋方式進(jìn)入配電房，經(jīng)變壓器后引出低壓電纜至各用電點(diǎn)。動(dòng)力供電電纜采用 型， 35 控制電纜采用 型。在變電所、各車(chē)間值班室、控制室、傳達(dá)室等各設(shè)一臺(tái)電話(huà)，辦公樓設(shè)置 30 臺(tái)電話(huà)和四臺(tái)傳真機(jī)。 在廠(chǎng)區(qū)各適當(dāng)位置設(shè)置若干個(gè)（室外）地上式消火栓供城市消防用水，同時(shí)將循環(huán)冷、熱水池設(shè)計(jì)為備用消防水源，并設(shè)計(jì)消防取水口。 設(shè)計(jì)依據(jù)為： (1)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》 (2)《中華人民共和國(guó)水法》 (3)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》 (GB348583) (4)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》 (GB346683) (5)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)導(dǎo)則》 (G711996) (6)《中華人民共和國(guó)消防法》 (7)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (20xx 修訂本 )(GBJ1687) (8)《廠(chǎng)礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ2287) (9)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 (10)《 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 39 (11)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB162971996) (12)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB309596) (13)該項(xiàng)目相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的污染源性質(zhì)及數(shù)量等資料。 (6)選擇銅芯電纜，截面較標(biāo)準(zhǔn)截面增大一級(jí)，盡量減小線(xiàn)路長(zhǎng)度。建筑材料滿(mǎn)足規(guī)范中極限耐火等級(jí)的要求。 噪音 球磨、 篩分設(shè)備、抽風(fēng)機(jī)噪音大，作業(yè)區(qū)均不與其他作業(yè)區(qū)連通；同時(shí)，配備必要的消聲器。 (5)燒成工序 燒成工序的主要污染物為廢氣。 (3)結(jié)合項(xiàng)目區(qū)綠化，將表土集中堆放到指定地點(diǎn)，并用薄膜覆蓋存放，以解決工程綠化時(shí)缺乏表土回填問(wèn)題。 46 (4)根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀髼l件，選擇適宜的土方施工時(shí)間，應(yīng)盡量避免在暴雨集中的季節(jié)（ 46 月）進(jìn)行場(chǎng)地平整或土石方工程施工，以減少暴雨對(duì)裸露地表的侵蝕 和沖刷。 廢棄物處理工藝流程 拋光廢水處理工藝 鍋爐廢氣處理工藝 拋光廢水 集 水 池 混 凝 池 多個(gè)沉淀池 污泥壓穩(wěn) 泥 渣 外運(yùn)定點(diǎn)堆存 泵 上清液回流 沖洗廢水 投 藥 壓濾污水 補(bǔ)充堿水 44 噴霧干燥塔尾氣處理工藝 一 除 級(jí) 塵 二 凈 級(jí) 化 燒成廢氣處理工藝 水土流失來(lái)源 (1)項(xiàng)目施工建設(shè)過(guò)程中需進(jìn)行大量的挖、填土工程，這些作儲(chǔ) 水 池 鍋爐廢氣 水膜脫硫除塵 在線(xiàn)監(jiān)控 排 放 廢 堿 水 沉 降 池 外運(yùn)定點(diǎn)堆存 廢 渣 干 化 場(chǎng) 填埋處理 干燥塔尾氣 旋風(fēng)除塵 噴淋除塵 在線(xiàn)監(jiān)控 排 放 廢 堿 水 處理設(shè)施 補(bǔ)充堿水 燒成窯爐 干燥窯爐 引風(fēng)機(jī) 在線(xiàn)監(jiān)控 排 放 45 業(yè)過(guò)程將破壞項(xiàng)目區(qū)原有水土保持設(shè)施，改變?cè)械匦蔚孛玻茐脑兄脖?，擾動(dòng)土體，使土壤松動(dòng)、搬移、堆積和裸露，若不采取有效水土保持措施，在雨季很容易遭受地表徑流的沖刷，造成嚴(yán)重的水土流失，直接危害項(xiàng)目區(qū)下游居民的生產(chǎn)和生活。 (1)煤氣生產(chǎn)工序 煤氣站產(chǎn)生的主要污染物是煤渣和焦油。