【正文】 施； 注重勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生； 客觀進行投資估算和綜合經濟評價，使報告成為決策 7 者的可靠依據(jù)。 項目區(qū)域概況 略 企業(yè)概況 略 主要技術經濟指標 8 項目主要技術經濟指標 表 11 序號 指 標 名 稱 單 位 指 標 備 注 1 總規(guī)模 萬 M2 800 2 用地面積 M2 314002 合約 471 畝 3 總 建筑面積 M2 其 中 職工宿舍 M2 10150 生產車間 M2 倉庫 M2 19376 原料堆場 M2 76440 4 容積率 5 建筑密度 % 6 建筑系數(shù) % 7 綠地率 % 18 8 項目總投資 萬元 19627 9 投資利潤率 % 10 投資利稅率 % 11 財務內部收益率 % 所得稅前 財務內部收益率 % 所得稅后 12 投資回收期 年 所得稅前 投資回收期 年 所得稅后 13 財務凈 現(xiàn)值 萬元 所得稅前 財務凈現(xiàn)值 萬元 所得稅后 14 資產負債率 % 達產年 15 盈虧平衡點 % 達產年 9 結論與建議 項目抗風險能力 在保持設定的產品結構前提下，生產能力利用率達 %，項目即可盈虧平衡。 盡快落實項目建設融資措施，確保項目建設順利進行所需資金。中國建筑陶瓷磚企業(yè)有 2860 家左右，分布在除西藏以外的各省、自治區(qū)、直轄市。迄今為止，全國進口各種自動壓磚機約有 3000 臺，窯爐約 420 座。在解決了國內對建筑陶瓷的消費需求之后，提高產品質量、增強品牌意識、提高勞動生產率、提高自動化生產 能力、控制總量、結構調整將成為主要的發(fā)展方向。由于各種新型建筑材料（涂料、復合木地板、有機材料、復合材料等）的出現(xiàn)，使內外墻及地板等裝飾材料等呈現(xiàn)出多元化局面，競爭十分激烈；中國加入 WTO 之后，關稅降低，國際知名品牌產品尤其是衛(wèi)生潔具產品進口將會增加，國產品牌高檔產品市場占 有率將會進一步減少；占我國建筑陶瓷產品產量 60％－ 70％的沿海企業(yè)，因燃油價格持續(xù)走高，勞動力成本增加，當?shù)厥袌鰢乐仫柡?。尤其是在全國范?內城市基礎建設的持續(xù)升溫和房地產市場空前利好的環(huán)境下，中國建筑陶瓷行業(yè)也一直呈強勢發(fā)展。 (3)項目區(qū)原材料資源豐富， 是國內三大瓷泥產區(qū)之一，縣內高嶺土礦脈南起江柏堰，北至溫家坳，南北長 30 公里，東西寬24 公里，礦帶探明儲量共 萬噸，擁有儲量 萬噸，遠景儲量和低品位儲量預計在 20xx 萬噸以上，另 外礦帶尚有鉀長石、鈉長石儲量 4000 萬噸左右，開發(fā)利用程度極高。 17 建廠條件 氣象條件 年平均氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 極端最低氣溫 ℃ 年平均相對濕度 79% 年平均降雨量 日最大降雨量 年主導風向 北、南 廠區(qū)地形地貌 (1)地質 根據(jù)周邊建筑物的地質勘察結果，該建筑場地位于湘江二級地之上，施鉆土層為第四紀更新世 [Q2]沖積層，場地土層由上而下為： 耕土層，層厚 — 米； 粘土，棕黃色，硬塑密狀態(tài)，網紋狀結構，層厚 — 米； 粘土，黃色，硬塑密狀態(tài)，網紋狀結構，部分含鐵錳氧化物，層厚 — 米； 輕亞粘土，黃色，棕黃色，硬可塑中密狀態(tài)，含微量云母碎片，層厚 — 米； 母礫、黃色，棕黃色、棕褐色，中密狀態(tài)，含石菜質園礫，中砂，細砂，粘粒，層厚 — 米； 18 砂卵石，黃色，棕黃色、棕褐色，中密，含卵石、粗中砂、細粉砂，粘在母礫之下的土層。 (5)地下水質 該區(qū)域地下水環(huán)境質量達到《地下水質量標準》 GB/T484893中的Ⅲ類標準，區(qū)域地下水質質量良好。界牌出產的高嶺土、鈉長石和鉀長石品質優(yōu)良，長期向全國十七個省市 200 多家陶瓷、建筑、衛(wèi)生、化工、工藝美術、造紙、橡膠、玻璃、航空等企業(yè)供貨，是我國高嶺土等礦產品的重要原料供應基地，享有“湘南瓷都”的美譽。 降機構 4 臺 。 窯 米 2 (拆成單臺 )。 (W2600mm)10 米 . 米 2。成品為本廠交貨，由需方自行組織運輸或委托運輸部門運輸。 (2)原料 車間 車間長 143 米，寬 98 米， 共一座，總 建筑面積 14014 平方米，為 鋼筋混凝土框架 結構 ，輕鋼屋架 。 (4)拋光 車間 車間長 284 米，寬 36 米， 共一座，總 建筑面積 10224 平方米，為 鋼筋混凝土框架 結構 ，輕鋼屋架 。 (6)化工 倉庫 33 倉庫長 米，寬 82 米，建筑面積 平方米，為 鋼筋混凝土框架 結構 ，輕鋼屋架 。 (8)配件 倉庫 倉庫長 米，寬 90 米， 共一座，總 建筑面積 22338 平方米，為 鋼 筋混凝土框架 結構 ，輕鋼屋架 。 供電 及通訊 電源 本項目采用 兩 回路 10KV 電源直供方式供電 ， 在項目區(qū)的適當位置設一配電房； 10KV 電源采用電纜直埋方式進入配電房，經變壓器后引出低壓電纜至各用電點。動力供電電纜采用 型， 35 控制電纜采用 型。在變電所、各車間值班室、控制室、傳達室等各設一臺電話，辦公樓設置 30 臺電話和四臺傳真機。 在廠區(qū)各適當位置設置若干個（室外）地上式消火栓供城市消防用水，同時將循環(huán)冷、熱水池設計為備用消防水源，并設計消防取水口。 設計依據(jù)為： (1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》 (2)《中華人民共和國水法》 (3)《評價企業(yè)合理用熱技術導則》 (GB348583) (4)《評價企業(yè)合理用電技術導則》 (GB346683) (5)《評價企業(yè)合理用水技術導則》 (G711996) (6)《中華人民共和國消防法》 (7)《建筑設計防火規(guī)范》 (20xx 修訂本 )(GBJ1687) (8)《廠礦道路設計規(guī)范》 (GBJ2287) (9)《中華人民共和國環(huán)境保護法》 (10)《 建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》 39 (11)《大氣污染物綜合排放標準》 (GB162971996) (12)《環(huán)境空氣質量標準》 (GB309596) (13)該項目相關專業(yè)提供的污染源性質及數(shù)量等資料。 (6)選擇銅芯電纜，截面較標準截面增大一級，盡量減小線路長度。建筑材料滿足規(guī)范中極限耐火等級的要求。 噪音 球磨、 篩分設備、抽風機噪音大，作業(yè)區(qū)均不與其他作業(yè)區(qū)連通；同時，配備必要的消聲器。 (5)燒成工序 燒成工序的主要污染物為廢氣。 (3)結合項目區(qū)綠化，將表土集中堆放到指定地點，并用薄膜覆蓋存放，以解決工程綠化時缺乏表土回填問題。 46 (4)根據(jù)當?shù)貧庀髼l件，選擇適宜的土方施工時間，應盡量避免在暴雨集中的季節(jié)（ 46 月）進行場地平整或土石方工程施工，以減少暴雨對裸露地表的侵蝕 和沖刷。 廢棄物處理工藝流程 拋光廢水處理工藝 鍋爐廢氣處理工藝 拋光廢水 集 水 池 混 凝 池 多個沉淀池 污泥壓穩(wěn) 泥 渣 外運定點堆存 泵 上清液回流 沖洗廢水 投 藥 壓濾污水 補充堿水 44 噴霧干燥塔尾氣處理工藝 一 除 級 塵 二 凈 級 化 燒成廢氣處理工藝 水土流失來源 (1)項目施工建設過程中需進行大量的挖、填土工程，這些作儲 水 池 鍋爐廢氣 水膜脫硫除塵 在線監(jiān)控 排 放 廢 堿 水 沉 降 池 外運定點堆存 廢 渣 干 化 場 填埋處理 干燥塔尾氣 旋風除塵 噴淋除塵 在線監(jiān)控 排 放 廢 堿 水 處理設施 補充堿水 燒成窯爐 干燥窯爐 引風機 在線監(jiān)控 排 放 45 業(yè)過程將破壞項目區(qū)原有水土保持設施，改變原有地形地貌，破壞原有植被，擾動土體，使土壤松動、搬移、堆積和裸露，若不采取有效水土保持措施，在雨季很容易遭受地表徑流的沖刷，造成嚴重的水土流失，直接危害項目區(qū)下游居民的生產和生活。 (1)煤氣生產工序 煤氣站產生的主要污染物是煤渣和焦油。