城市住房解決意見(完整版)
【正文】 全廉租住房保障方式。市及三縣政府在住房建設(shè)年度計劃中必須單列廉租住房建設(shè)計劃，加大廉租住房建設(shè)力度，也可采取政府新建、收購、改建以及鼓勵社會捐贈等方式，增加廉租住房供應(yīng)。 廉租住房租金收入實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。各地要根據(jù)實際情況，增加經(jīng)濟適用住房供應(yīng)，每年安排用于建設(shè)經(jīng)濟適用住房和廉租住房的土地面積不低于住房建設(shè)用地的20％。 （四）2010年至2012年，各縣、區(qū)政府結(jié)合重點項目開工建設(shè)一批經(jīng)濟適用住房。 三、逐步改善其它住房困難群體的居住條件 （一）加快對集中成片棚戶區(qū)的改造。企業(yè)利用現(xiàn)有土地建設(shè)農(nóng)民工集體宿舍可享受經(jīng)濟適用住房建設(shè)的有關(guān)優(yōu)惠政策，產(chǎn)權(quán)歸投資者所有，但不得按商品住房對外出售。 （三）放寬低收入家庭住房公積金使用范圍。廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)用地實行行政劃撥方式供應(yīng)。市、縣（區(qū)）人民政府要抓緊開展低收入家庭住房狀況調(diào)查，建立低收入住房困難家庭住房檔案，制訂解決城市低收入家庭住房困難的工作目標(biāo)、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃和住房建設(shè)規(guī)劃，并向社會公布。 住房保障主管部門負責(zé)解決城市低收入家庭住房困難工作的具體實施和管理工作。監(jiān)察、價格、統(tǒng)計等部門要根據(jù)各自職責(zé)，做好相關(guān)工作。對在解決城市低收入家庭住房困難工作中以權(quán)謀私、玩忽職守的，要依法依規(guī)追究有關(guān)責(zé)任人的行政和法律責(zé)任。要加強房地產(chǎn)價格的監(jiān)管，抑制房地產(chǎn)價格過快上漲，保持合理的價格水平，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。各地各有關(guān)部門要在認真解決城市低收入家庭住房困難的同時，進一步貫徹落實國務(wù)院和省政府關(guān)于房地產(chǎn)市場各項宏觀調(diào)控政策措施。落實相應(yīng)的管理工作機構(gòu)和具體實施機構(gòu)，安排必要的工作經(jīng)費，切實抓好各項工作。財政部門要將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排，及時落實保障資金，并會同稅務(wù)部門落實解決城市低收入家庭住房困難的各項稅費支持政策。要規(guī)范廉租住房保障和經(jīng)濟適用住房供應(yīng)的管理，建立健全申請、審核和公示辦法，盡快向社會公布；要嚴格做好申請人家庭收入、住房狀況的調(diào)查審核，完善輪候制度，強化廉租住房的年度復(fù)核工作，健全退出機制。廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造以及舊住宅區(qū)整治，要堅持經(jīng)濟、適用的原則。 五、完善經(jīng)濟配套政策和工作機制 （一）落實經(jīng)濟扶持政策。符合農(nóng)民工居住特點的住房，應(yīng)以農(nóng)民工可承受的合理租金向農(nóng)民工出租。 （二）積極推進舊住宅區(qū)綜合整治。 （五）加強對單位集資合作建房的管理。經(jīng)濟適用住房屬于政策性住房。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象為城市低收入住
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