【正文】 總經(jīng)理）親自擔(dān)任，執(zhí)行組長(zhǎng)由 二 級(jí) 建造師 擔(dān)任，主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目所有的統(tǒng)籌、安排與實(shí)施；負(fù)責(zé)對(duì)工程中的勞動(dòng)力、材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行總調(diào)度、指揮；全面落實(shí) ISO9001 質(zhì)量認(rèn)證體系和 ISO14001環(huán)境管理體系、 OSHAS28001 職業(yè)健康安全管理 體系在該項(xiàng)目中具體實(shí)施運(yùn)作，落實(shí)質(zhì)量、安全、工期指標(biāo) 。 合能 工作交接后的保護(hù)，詳成品保護(hù)措施。 工作交接后的保護(hù)，詳成品保護(hù)措施。 要 求：拆模處理后砼平整度達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修 工程量清單 ； 四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程合同； 、答疑 及圖紙 。 地面：清掃干凈充分濕潤(rùn)后，局部用 1:3 水泥沙漿找平； 地磚及門(mén)檻石的鋪貼。 合能 8 其他工程 施工完成。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 4 頁(yè) 共 34 頁(yè) 四 .安全文明承諾 我們將在環(huán)境保護(hù)、文明施工和形象等方面按照 成都市 文明工地的要求，使項(xiàng)目成為我公司又一窗口工程，積極做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和對(duì)有毒有害物資的處理，做好現(xiàn)場(chǎng)形象 。 二 .深化審計(jì)總監(jiān) 合能 二 .質(zhì)量安全部： 具體負(fù)責(zé)施工過(guò)程的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和評(píng)定，現(xiàn)場(chǎng)施工安全教育 、安全檢查并做好安全記錄，質(zhì)量記錄的收集、整理工作 。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 6 頁(yè) 共 34 頁(yè) 第五節(jié) 管理人員配置 一 .現(xiàn)場(chǎng)管理人員 本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)將根據(jù)需要配置相應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)工程師 。 六 .安全員崗位責(zé)任制 ，以及國(guó)家和建筑業(yè)的法律和法規(guī)，積極宣傳貫徹執(zhí)行安全法規(guī)、措施； 、堅(jiān)持原則、盡忠職守、以身作則、帶證上崗； ，對(duì)工人進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前的安全生產(chǎn)的技術(shù)培訓(xùn)和 技術(shù)交底，對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)學(xué)習(xí)和教育，并嚴(yán)格進(jìn)行 “ 三級(jí)安全教育 ” 。具體貫徹施工組織設(shè)計(jì)，落實(shí)技術(shù)、質(zhì)量、安全及環(huán)保管理措施，做到文明、安全施工； ，排除施工過(guò)程中的各項(xiàng)障礙，為各班組創(chuàng)造良好的施工條件； 、施工規(guī)范等，在技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下向班組進(jìn)行計(jì)劃、技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)保、安全交底，組織班組按圖施工，親臨現(xiàn)場(chǎng)檢查、指導(dǎo)施工操作，確保施工順利進(jìn)行； 、安全及環(huán)保規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及 時(shí)解決，防止違章作業(yè)，減少事故的發(fā)生； 《施工日志》記錄，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理收集、整理各種原始記錄，準(zhǔn)備竣工資料； ，參加工地質(zhì)量 /安全 /環(huán)保大檢查，提出改進(jìn)建議； 。 三 .安 全生產(chǎn)目標(biāo) 確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在 2%以?xún)?nèi)。 三 .施工段劃分 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按照施工總體要求，本項(xiàng)目工程施工劃分為 每一棟即為一流水施工段： ： 7 號(hào)樓 負(fù)一樓、負(fù)二樓、一層公共 區(qū)域：吊頂、墻面瓷磚粘貼、乳膠漆、不銹鋼安裝、鏡片安裝、地面瓷磚鋪貼、踢腳線安裝 ； ： 3 號(hào)樓 ： 2 號(hào)樓 ： 1 號(hào)樓 四 .基本施工順序 施工進(jìn)場(chǎng) → 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量 → 樣板間裝飾 → 深化圖紙 → 施工方案深化 → 執(zhí)行措施 → 天棚 各專(zhuān)業(yè)線路管道鋪設(shè) → 吊頂 龍骨 （必要時(shí)搭腳手架） → 墻面龍骨 → 地面基層 → 墻面基層 → 天棚基層 → 吊頂 /墻面面層 → 制品（包括油漆、石材）預(yù)制 作 → 地面工程 → 衛(wèi)生潔具 /油漆 → 燈具 /開(kāi)關(guān) /插座安裝 → 門(mén)窗安裝 → 五金安裝 → 機(jī)電專(zhuān)業(yè)設(shè)備安裝 → 清理 初驗(yàn) → 復(fù)檢調(diào)整 → 竣工驗(yàn)收 → 項(xiàng)目交接 → 進(jìn)入保修期 。根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件及所在地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，編制施工組織設(shè)計(jì) 。 ，工地現(xiàn)場(chǎng)要準(zhǔn)備好 辦公、材料倉(cāng)庫(kù)或堆放、臨時(shí)加工等場(chǎng)地。 2. 管理措施 （ 1） 施工用電必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí) 用電安全技術(shù)規(guī)范》。 （ 8） 使用電氣機(jī)具的操作人員嚴(yán)禁赤膊、赤足作業(yè)。 （ 15） 施工現(xiàn)場(chǎng)在無(wú)人作業(yè)時(shí)或未能施工到的區(qū)域，在不影響其它作業(yè)的情況下，把電源關(guān)閉，避免浪費(fèi)能源。 、滅火器材四周 3m 之內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品，不得埋、壓、圈占或挪合能 第六節(jié) 材料采購(gòu)與進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 一 .材料采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)格按照優(yōu)質(zhì)、優(yōu)價(jià)、貨比三家的原 則進(jìn)行材料采購(gòu)，尤其要把好材料質(zhì)量關(guān) ，所用材料符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量規(guī)范； 、統(tǒng)一紋理、統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一品質(zhì)，貨到工地立即組織檢查驗(yàn)收，對(duì)于質(zhì)量不合格的要堅(jiān)決退貨； 。 合能用量大而對(duì)質(zhì)量又至關(guān)重要的原材料，雖具備各種上報(bào)材料，但仍須對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制的檢測(cè)手段進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。 合能 ，統(tǒng)一辦理工資卡，每月進(jìn)行一次勞務(wù)工資發(fā)放。 。 /監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)度意見(jiàn)和建議，并積極做出相應(yīng)的調(diào)整，保持與工程整體安排部署及業(yè)主 /監(jiān)理公司的步調(diào)統(tǒng)一。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 19 頁(yè) 共 34 頁(yè) 三． 進(jìn)度計(jì)劃控制的保證措施 劃的編制并集中深入討論，以明確施工目標(biāo)及達(dá)到施工目標(biāo)應(yīng)做的工作。 4.“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的本色，本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性的和可操作性的專(zhuān)項(xiàng)施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程有條不紊的按期保質(zhì)完成。 三 .人、財(cái)、物的保障 在本工程上，將委派具有豐富經(jīng)驗(yàn)和能力的二 級(jí) 建造師 和各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以最大程度地滿足本工程的需要。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 21 頁(yè) 共 34 頁(yè) 建 立一系列現(xiàn)場(chǎng)制度，諸如工期獎(jiǎng)罰制度，工序交接檢制度，施工樣板制 ，材料堆料申請(qǐng)制度，總平面管理制度，日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場(chǎng)平衡制度等，為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)制度化建設(shè)提供了依據(jù)。 第五章 主要分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施 根據(jù) 招標(biāo)文件 的要求、國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范以及本公司的施工經(jīng)驗(yàn)與做法，針對(duì)本工程特殊情況制定以下的施工技術(shù)工藝流程 。8mm 鍍鋅全牙螺桿固定。 ，連接牢固無(wú)松動(dòng)。 、試壓、保溫完畢，隱檢完成后再行封板。 第二節(jié) 地面瓷磚 工程 一 .材料要求 、規(guī)格、花色、形狀應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，瓷磚應(yīng)有出廠合格證。 ： 嚴(yán)格按照排版圖， 從房間縱橫兩個(gè)方向排好尺寸，根據(jù)確定好的磚數(shù)，在地面上彈出縱橫兩個(gè)方向的控制線，約每隔四塊磚彈一條控制線，并嚴(yán)格控制方正和對(duì)稱(chēng)。 ： 第二天用 1： 1 水泥砂漿勾縫，要求勾縫密實(shí)、平滑 ,余灰清理干凈。 ，小車(chē)腿應(yīng)包裹 。 ⑤ 注意保護(hù)和養(yǎng)護(hù)：瓷磚鋪完 24 小時(shí)后，要指派專(zhuān)人撒鋸末澆水養(yǎng)護(hù)。 ，按圖紙要求，釉面磚規(guī)格及結(jié)合實(shí)際條件進(jìn)行排磚、彈線。 、浸泡：面磚鑲貼前，應(yīng)挑選顏色、規(guī)格一致的磚，浸泡磚時(shí)，將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)； 寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ：攪拌機(jī)、砂紙機(jī)、排刷、小灰桶、鏟刀、抹子（刮板）、毛刷等。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 29 頁(yè) 共 34 頁(yè) ④ 一抹子緊接著一抹子 , 接頭不得留槎，每抹一板收頭要干凈利落。 七 .成品保護(hù) ，防止其它工序?qū)Ξa(chǎn)品的污染和損壞。 板。 ：彈線后檢查預(yù)埋件，木磚或木楔是否符合設(shè)計(jì)要求，排列間距尺寸、位置是否滿足釘裝龍骨的要求；量測(cè)門(mén)窗及洞口位置尺寸是否方正垂直且與設(shè)計(jì)要求是否相符。 ③ 面板安裝：面板安裝前對(duì)龍骨位置、平直度、釘設(shè)牢固情況、防潮層等構(gòu)造要求進(jìn)行檢查，合格后進(jìn)行安裝；面板配好后進(jìn)行試裝，面板尺寸、接縫、接頭處構(gòu)造完全合適，木紋方向、顏色觀感尚可的情況下，才能正式進(jìn)行安裝；面板接頭處安裝時(shí)應(yīng)涂膠與龍骨釘牢，釘固面板的釘子規(guī)格應(yīng)適宜，釘子長(zhǎng)度約為面板厚度的 ，釘子間距一般為 100mm，釘帽應(yīng)砸扁，并用沖子將釘帽順木紋方向沖入面板 12mm；釘貼臉：貼臉料應(yīng)進(jìn)行挑選、花紋、顏色應(yīng)與框料、面板近似 。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 32 頁(yè) 共 34 頁(yè) 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 （ mm） 檢驗(yàn)方法 1 上口平直 3 拉 5m 線尺量檢查 2 垂直 2 吊線墜尺量檢查 3 表面平整 1m 靠尺檢查 4 壓縫條間距 2 尺量檢查 七 .成品保護(hù)措施 ，保持干燥、通風(fēng)、并安制品的種類(lèi)、規(guī)格擱置墊木水平堆放。 ② 面層明釘缺陷：硬木裝修釘眼過(guò)大。鐵沖子太粗或沖偏。精選使用切片時(shí)，盡量將花紋木心對(duì)上。下半部平頂?shù)慕臃ā? 第六節(jié) 電氣照明安裝工程 一 .材料要求 、線管、線槽及連接件必須符合設(shè)計(jì)和材料規(guī) 范要求，并有產(chǎn)品合格證。 ，距地 ；若有弱電插座，其水平間距不小于 ；開(kāi)關(guān)面板下沿距地 ，門(mén)口距面板中心 ； ，導(dǎo)線分別用黃、綠、紅色對(duì)應(yīng) A、 B、 C 相，零線用淡 藍(lán) 色，保護(hù)地線用黃綠雙色線，燈頭線分色要求同上。 五 .成品 保護(hù) ，嚴(yán)禁擠壓，防止破損。 3 防止其它工種污染、損壞。 5 圈，并涮錫處理，要 求涮錫均勻、飽滿，不得遺漏；接頭清潔后分別用塑料膠布、黑膠布纏繞兩層，爾后盒上蓋用螺母固定；線槽內(nèi)敷設(shè)導(dǎo)線應(yīng)按回路綁扎成束，適當(dāng)固定，導(dǎo)線不得在線槽內(nèi)接頭，各回路相應(yīng)作標(biāo)記。 二 .工藝流程 放線下料 → 安裝吊桿 → 布管、布線槽 → 穿線 → 金屬蛇皮管聯(lián)接 → 接線、涮錫 → 燈具安裝 → 開(kāi)關(guān)、插座安裝 三 .施工方法 、彈線，安排走向及預(yù)敷。釘子位置應(yīng)釘在兩根木筋之間。顏色好的應(yīng)用在迎面，顏色稍差的用在較背的部位。面板拉縫處，露出下面龍骨上的大釘帽 合能門(mén)窗框未裁口或打槽，使筒 子板正面直接貼在門(mén)窗框的背面，蓋不住縫隙，造成結(jié)合不嚴(yán)。 ，不得直接在沒(méi)有保護(hù)措施的地面上進(jìn)行成品操作。 六 .質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ： ① 樹(shù)種、材質(zhì)等級(jí)、膠合板的品種、木材的含水率和防腐、防火措施必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 31 頁(yè) 共 34 頁(yè) 間的空隙應(yīng)墊木墊，每塊木磚至少用 2 個(gè)釘子釘牢，再裝釘龍骨時(shí)應(yīng)預(yù)留出板面厚度。 二 .主要機(jī)具 小電動(dòng)臺(tái)鋸、小電動(dòng)臺(tái)刨、手電鉆、木刨子、 大中小槽刨、木鋸、細(xì)齒刀鋸、斧子、錘子、平鏟、沖子、螺絲刀、方尺、割角尺、小鋼尺、靠尺板、線墜、墨斗等。 ，防止落漿造成污染。 、打磨 ① 第一遍滿刮膩?zhàn)?、打磨：要求刮薄、刮勻，不留野膩?zhàn)印? ； ，達(dá)到使用要求。 、鋪砌時(shí)注意不要污染墻面 。抹 8mm 厚水泥石灰膏砂漿結(jié)合層，要刮平均數(shù)，隨抹隨自上而下粘貼面磚，要求砂漿飽滿，虧灰時(shí)，取下重貼，并隨時(shí)用靠尺檢查平整度，同時(shí)保證縫隙寬度一致。四季康城三期（ 7 號(hào)樓）公共區(qū)域裝飾裝修工程 技術(shù) 標(biāo) 第 27 頁(yè) 共 34 頁(yè) 1/4 磚的非整磚。 ⑥ 嚴(yán)格認(rèn)真不折不扣地執(zhí)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程是防止產(chǎn)生質(zhì)量通病的重要的措施保證。 ，其它工序插入時(shí)應(yīng)覆蓋地面加以保護(hù)，房?jī)?nèi)刷油、刷漿時(shí)不得污染地面 。 四 .質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)格、顏色、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。每塊磚要跟線。 ；選用潔凈中粗砂。 ① 原因分析 ： 操作不認(rèn)真，主、次龍骨未調(diào)平 ； 選用材料不配套，或板材加工不符標(biāo)準(zhǔn) ；拼接處沒(méi)龍骨。 ，無(wú)彎曲變形，中間應(yīng)適當(dāng)起拱。 主龍骨間距一般為 1000mm，龍骨接頭要錯(cuò)開(kāi)；吊桿的方向也要錯(cuò)開(kāi)，避免主龍骨向一側(cè)傾斜； ，保證一定起拱度，一般視房間大小起拱 520mm（房間短向 1/200），待水平度調(diào)好后再逐個(gè)擰緊螺帽；開(kāi)孔位置需將主龍骨加固。 一 .準(zhǔn)備工作 ,按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置預(yù)埋件或吊桿； 、水電管道，應(yīng)安裝完畢，消防管道安裝并試壓完畢； 、斜撐、剪刀撐等，應(yīng)根據(jù)工程情況適當(dāng)布置，輕型燈具應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨，重型燈具或電扇不得與吊頂龍骨連接，應(yīng)吊掛吊鉤。 六 .資金保證措施 ，由項(xiàng)目經(jīng)理部全權(quán)負(fù)責(zé)，公司和其它項(xiàng)目不挪用、不借用。 四 .合理安排各工種 /各專(zhuān)業(yè)交叉作業(yè) 正如前面施工進(jìn)度計(jì)劃所敘，在我們編制的計(jì)劃內(nèi)，根據(jù)各工序的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，統(tǒng)籌安排了各工序的合理穿插，從而為竣工贏得了時(shí)間，具體工序安排詳見(jiàn)本工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃表。通過(guò)工程進(jìn)度分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，暴露問(wèn)題，找出原因，制定措施，確保施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。因此，作為項(xiàng)目經(jīng)理部及