喀左縣南公營子鎮(zhèn)李杖子水庫風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性分析研究報告(完整版)
【正文】 地李杖子村 的總體規(guī)劃。 第十三章 結(jié)論與建議 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 投資估算 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 第九章 勞動安全及消防 .................................... 錯誤 !未定義書簽。 節(jié)能措施 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 設(shè)備 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 規(guī)模 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目單位簡介 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 編制依據(jù) .......................... 錯誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目提出的必要性 .................. 錯誤 !未定義書簽。 第五章 工程技術(shù)方案 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 消防 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 主要污染源及污染物 ................ 錯誤 !未定義書簽。 4 實(shí)施進(jìn)度 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 成本費(fèi)用、營業(yè)收入及稅金估算 ...... 錯誤 !未定義書簽。 ：招商引資 一、項(xiàng)目概況 (一 )地理位置 李杖子水庫風(fēng)景區(qū)位于遼寧省朝陽市 ****縣南公營子鎮(zhèn)李 6 杖子村，距 ****縣縣城公里，距離葫蘆島市建昌縣城 10公里，距南公營子鎮(zhèn) 6公里。主要?dú)夂蛱攸c(diǎn)：春季少雨多旱風(fēng)，夏季炎熱雨集中，秋季晴朗日照足，冬委寒冷降雪稀。 8 李杖子水庫有多條常年溪流蜿蜒于水間，全部匯入李杖子水庫，溪流如涓涓細(xì)流清澈歡快，順溪漫步，泉水淙淙，山花常開，生氣盎然。 二、項(xiàng)目建設(shè)的意義 本項(xiàng)目最大的特點(diǎn)是擁有豐富的自然和生態(tài)資源，李杖子村山脈延綿，形狀突兀雄偉，古木怪石，珍禽走獸，奇花異草，山泉涌汩其間，風(fēng)光極其秀美，自然景觀與人文景觀集于一身，這個項(xiàng)目的特色正好彌補(bǔ)了 ****縣的旅游資源的不足，如果及 9 時開發(fā)建設(shè)，能夠有效地延伸朝陽市內(nèi)旅游線路，拓展對外旅游業(yè)發(fā)展空間，豐富遼西旅游業(yè)的內(nèi)涵和容量，增加旅客在 ****縣滯留的時間，提高 ****縣旅游業(yè)吸引力，促進(jìn)全市旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 旅游業(yè)是 ****縣未來發(fā)展的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，近年來 ****縣旅游業(yè)取得了長足的進(jìn)步，已經(jīng)成為 ****縣國民經(jīng)濟(jì)中新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。充分考慮過去、現(xiàn)在和未來三個階段的關(guān)系，科學(xué)預(yù)測李杖子水庫風(fēng)景區(qū)發(fā)展的各種需求，因地制宜地處理人與自然的和諧關(guān)系，建成一個環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)健全又有文化內(nèi)涵的風(fēng)景區(qū)。重點(diǎn)進(jìn)行兩條旅游線的組織：一條是王爺府 — 蒙古族風(fēng)情園 — 李杖子水庫風(fēng)景區(qū)，以人文景觀取勝；另一條 是從李杖子水庫到李杖子村山峰，以自然景觀為主，局部輔以人工景點(diǎn)，改善對外交通及停車用地條件。因此，要開發(fā)旅游，首先要解決路的問題，在原有基礎(chǔ)上建設(shè)拓寬水泥公路，長公里，使路寬達(dá)到 7米，以時價 70元 /㎡ 計，則需 70萬元。其中上山公路、山門和跨溪橋梁以及供水、供電、排污設(shè)施的投資由政府負(fù)責(zé)，預(yù)計解決資金 250萬元，尚需要社會投資的資金約為 880萬元。因此本項(xiàng)目的靜態(tài)回收期是 7年。此外也大大改善當(dāng)?shù)赝顿Y環(huán)境。 ，企業(yè)所得稅地方分成部分實(shí)行兩年全額返還，三年減半返還，采用當(dāng)?shù)刎斦颠€的方法。投資規(guī)模較大、稅率較高、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、對地方經(jīng)濟(jì)有較大拉動作用的項(xiàng)目，一事一議，給予更優(yōu)惠的政策，直至達(dá) 到零地價。上述獎勵用于企業(yè)彌補(bǔ)征地支出或技改支出。經(jīng)過近年來的不斷發(fā)展，南公營子鎮(zhèn)已從一個古老的集鎮(zhèn)發(fā)展成為區(qū)域特色明顯的中心城鎮(zhèn)。 三、交通樞紐。 24 百年王爺府，投資新熱土，南公營子鎮(zhèn)正敞開博大的胸懷，熱忱歡迎歡迎和期待四面八方客商和朋友前來投資興業(yè)，讓我們與您共同創(chuàng)造美好的未來。魏塔鐵路和即將修建的綏克高速貫穿全境，這里北距京四高速公路 70 公里，距沈陽市380 公里，距朝陽市 130 公里，南距京沈高速公路 100 公里，距北京市 400公里，錦州港 200公里，秦皇島港 140公里，是****南去海港的必經(jīng)之路，凸顯我鎮(zhèn)在 ****縣南部對外交流的集聚和輻射作用。 南公營子鎮(zhèn)歷史 悠久，人文鼎盛，民風(fēng)淳樸，遼寧西部最大的河流大凌河貫穿全境，兩岸風(fēng)光秀美，景色迷人，是個多民族聚居區(qū)，早在清朝康熙二年（ 1663），這里就是喀喇沁左翼衙門所在地。 獎勵政策： 對引進(jìn)固定資產(chǎn)投資 20xx 萬元以上的高稅收工業(yè)類項(xiàng)目，在項(xiàng)目投產(chǎn)后，按固定資產(chǎn)投資額的 1‰獎勵給中介人，最高獎勵金額為 300 萬元。固定資產(chǎn)投資 1 億元以上，由縣級主要領(lǐng)導(dǎo)親自協(xié)調(diào) 。 ，對區(qū)內(nèi)旅游企業(yè)的資金需求， ****縣擔(dān)保投資有限公司優(yōu)先給予擔(dān)保，鼓勵金融機(jī)構(gòu)為區(qū)內(nèi)旅游企業(yè)提供貸款，鎮(zhèn)財政對所投資項(xiàng)目的貸款給予適當(dāng)?shù)呢斦N息。 九、項(xiàng)目投資和運(yùn)作方式 為了保證李杖子水庫風(fēng)景區(qū)旅游項(xiàng)目順利開發(fā)建設(shè)，可以采取四步走，首先要保護(hù)好李杖子水庫風(fēng)景區(qū)自然生態(tài)和人文景觀，第二步要作好李杖子水庫風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃，科學(xué)合理布局，形成有特色、對游客 吸引力強(qiáng)的旅游內(nèi)容，第三步加快相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)建設(shè)上山公路、供電、供水及排污設(shè)施，創(chuàng)造良好投資環(huán)境，最后把景點(diǎn)建設(shè)和旅
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