xx省人民政府關(guān)于廢止xx省城市房屋拆遷管理辦法等規(guī)章和(完整版)
【正文】 人復(fù)轉(zhuǎn)退、婚姻等確需遷入戶口或者分戶的除外； （二）市或者區(qū)、縣房地局辦理房屋買賣、交換、贈與、租賃、抵押、析產(chǎn)等手續(xù)，但依人民法院或者仲裁機構(gòu)生效的判決、裁決執(zhí)行的除外； （三）規(guī)劃、建設(shè)部門辦理房屋新建、改建、擴建和裝修等批準手續(xù)； （四）工商行政管理機關(guān)辦理營業(yè)執(zhí)照； 暫停期限為1年。 拆遷工作人員應(yīng)當依法實施拆遷，不得在拆遷中使用威脅、恐嚇、欺詐等不正當手段。區(qū)、縣房屋土地管理局（以下簡稱區(qū)、縣房地局）負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。XX省人民政府關(guān)于廢止《XX省城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)章和 XX省城市房屋拆遷管理辦法 第一章總則 第一條為加強本市城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。 本市規(guī)劃、建設(shè)、公安、商業(yè)、教育、郵政、電信、工商行政、稅務(wù)等管理部門應(yīng)當按照各自的職責(zé)，做好城市房屋拆遷工作。 第十條任何單位或者個人需要拆遷房屋，應(yīng)當向區(qū)、縣房地局申請辦理房屋拆遷許可證。需要延長期限的，可以延長一次，并應(yīng)當在期限屆滿前1個月報區(qū)、縣房地局批準，延長的期限不超過1年。 拆除依法代管的房屋，代管人是市或者區(qū)、縣房地局的，拆遷補償協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。 第二十二條拆遷人應(yīng)當按照規(guī)定及時整理并妥善保管拆遷檔案資料，在完成拆遷后1個月內(nèi)向市或者區(qū)、縣房地局移交拆遷檔案資料并辦理有關(guān)手續(xù)。 本辦法所稱被拆除住宅房屋使用人，應(yīng)當具有本市常住戶口，在拆遷范圍內(nèi)按照國家規(guī)定租金標準承租正式住房，并且長期居住。本章另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 第三十二條被拆除住宅房屋的建筑面積，自住的房屋按照所有權(quán)證標明的建筑面積計算，房屋所有權(quán)證沒有標明建筑面積的，以實際測量的建筑面積計算；承租的房屋按照房屋租賃合同中標明的使用面積換算成建筑面積后計算。 拆除不執(zhí)行國家規(guī)定租金標準出租的非住宅房屋，拆遷人應(yīng)當將補償款給予被拆除房屋所有人。抵押權(quán)人和抵押人在區(qū)、縣房地局公告的期限內(nèi)達不成協(xié)議的，由拆遷人參照本辦法第四十一條的規(guī)定實施拆遷。 第四章罰則 第四十六條對有下列行為之一的，由市或者區(qū)、縣房地局責(zé)令停止拆遷，視情節(jié)輕重予以警告，并可處以罰款： （一）未取得房屋拆遷許可證或者未按照房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆遷的，對拆遷人按照被拆除房屋建筑面積每平方米處以10元至20元罰款； （二）委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的，處以3000元至5萬元罰款； （三）降低補償標準，擴大或者縮小補償范圍的，對拆遷人處以3000元至5萬元罰款。 第五十三條市人民政府確定的重點市政建設(shè)工程的房屋拆遷，經(jīng)市人民政府批準，可以根據(jù)本辦法的規(guī)定，結(jié)合工程建設(shè)項目的實際情況，制定具體實施辦法。 第五十五條本辦法自1998年12月1日起實施。 第四十八條當事人對行政處罰決定不服的，可以依
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