xx縣區(qū)商業(yè)考察報告(完整版)
【正文】 然風(fēng)取代了空調(diào)。 關(guān)于臨街鋪面，南街西側(cè)入口第一個鋪面就是zara旗艦店，這是整個商業(yè)客流最大，人氣最旺的鋪面，對比內(nèi)部其他店鋪簡直是“天壤之別”，但是店內(nèi)的客流大部分通過臨街獨立出入口直接離開，并不進入“內(nèi)街”，不但失去了主力店對整體商業(yè)應(yīng)有的帶動作用，而且具有一定的阻隔影響。 天幕系統(tǒng) 整個天幕包括揚起和平鋪兩個部分，平鋪部分長250米，寬30米，總面積達到7500平米，由14跟近30米的支柱支撐，無論白天還是夜晚，畫面質(zhì)量都非常高，色彩自然逼真，強大的控制系統(tǒng)實現(xiàn)了項目的同步控制，48路96聲道立體環(huán)繞聲輸出，令人們置身畫面如同身臨其境。 項目亮點 項目亮點一：全客層商業(yè)業(yè)態(tài)數(shù)量占絕對優(yōu)勢 朝陽大悅城主要體現(xiàn)在數(shù)量多，品類全。 定位與業(yè)態(tài) 商業(yè)定位：品質(zhì)時尚生活中心 業(yè)態(tài)組成：購物、餐飲、娛樂、文化、教育、休閑 店鋪數(shù)量。 二、世貿(mào)天階 世貿(mào)天階項目簡介 世貿(mào)天階地處北京中央商務(wù)區(qū)（cbd），周圍環(huán)繞嘉里中心、國貿(mào)中心、京廣中心、漢威大廈、藍島大廈、建國飯店，與第一使館區(qū)隔路相望，南北東西占盡天時地利。但是為了消除“一字型”動線簡單、直露的弱勢，在西半部分對主動線進行了南北呼應(yīng)的弧形設(shè)計。 水幕系統(tǒng) 作為新光天地的賣點之一的水幕系統(tǒng)，在新光天地的4樓，當(dāng)水幕開啟，猶如置身大自然瀑布之中，這樣既使人流的到達性更強，也增加了商場做活動的區(qū)域（新品發(fā)布會等）。 目前項目招商情況不容樂觀，不少商鋪都閑置。東方新天地的成功打造，是我們借鑒的榜樣。 在人流動線的設(shè)計上，應(yīng)該盡量往商場內(nèi)部引。南區(qū)建筑風(fēng)格前衛(wèi)個性、色彩繽紛，獨棟建筑之間縱橫交錯的連接體現(xiàn)了老北京胡同的風(fēng)味；北區(qū)開放庭院式格局、多棟鉆石型建筑的設(shè)計靈感主要源自北京的四合院。餐飲的開口向著亮馬河，不能從商業(yè)內(nèi)部進入，這樣就使人流分流，不能起到人流共享的作用。solana藍色港灣國際商區(qū)由19棟2至3層的歐式建筑洋溢著濃郁的異域風(fēng)情，按不同的功能劃分為美瑞時尚百貨、
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