【正文】 營(yíng)活動(dòng)稅收管理證明單》原件，開具房租發(fā)票的還需提供房產(chǎn)證；若付款方或收款方為個(gè)人時(shí)，須提供個(gè)人有效身份證明。 代理業(yè)服務(wù)、其他服務(wù)業(yè)、廣告業(yè)服務(wù)（廣告發(fā)布除外）、金融保險(xiǎn)業(yè)、單位出租房屋：開票金額10萬(wàn)以上須付款方在代開開票申請(qǐng)上加蓋公章，或者提供合同、協(xié)議等證明材料。 貸款額度：不 限。（貸款額度可循環(huán)支用）一人名下可用多套房產(chǎn)同時(shí)做抵押 具體流程： 收客戶材料（收定金）→家訪、評(píng)估、→定貸款額→報(bào)行→到銀行簽合同→審批→還款解押→做抵押登記→客戶到我公司結(jié)費(fèi)→放款 貸款年限： 在他行已貸過(guò)的年限+現(xiàn)申請(qǐng)貸款年限≤30年 房齡+貸款年限≤35年 房產(chǎn)建成年代：房齡不得超過(guò)25年 還款方式： 等額本金（遞減）、等額本息、按期付息到期還本（僅限于貸款年限一年下且貸款額50萬(wàn)元以下的） 三、二手房按揭貸款、二手房轉(zhuǎn)按揭貸款 借款人（買房人）所需提供的資料： 二手房買賣合同或協(xié)議 借款人及配偶身份證（包括身份證、護(hù)照、軍官證、往來(lái)大陸通行證、臺(tái)胞證）借款人及配偶戶口本 借款人婚姻證明材料（已婚的提供結(jié)婚證、離異的提供離婚證或離婚判決書，喪偶的提借助死亡證明） 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)需提供有效期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房審核表 購(gòu)房首付款發(fā)票或收據(jù) 借款人及配偶收入證明 借款人工作單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章（私營(yíng)企業(yè)必須提供） 借款人委托他人代其簽署相關(guān)法律文件的《授權(quán)委托書》原件及公證機(jī)關(guān)出具的《公證書》原件。 貸款額度。 抵押房產(chǎn)范圍。XX省房產(chǎn)均可辦理。1000萬(wàn)。 以下材料如能提供請(qǐng)盡量提供，如不能提供也可以。 六、中小企業(yè)無(wú)抵押貸款： 基本申請(qǐng)條件： 必須是在北京注冊(cè)的公司 公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司、合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶等 公司經(jīng)營(yíng)時(shí)間：至少3年 提供基本材料： 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正本及副本） 國(guó)稅地稅登記證（正本） 組織機(jī)構(gòu)代碼證（正本） 公司章程（要有工商局的查詢章） 驗(yàn)資報(bào)告（要有工商局的查詢章） 貸款卡（如沒有可快速辦理） 公司所有股東的身份證/護(hù)照 財(cái)務(wù)報(bào)表 貸款期限：12年 七：個(gè)人信用貸款 基本申請(qǐng)條件：國(guó)家公務(wù)員（教師、醫(yī)生、律師、國(guó)家機(jī)關(guān)單位公職人員、國(guó)家500強(qiáng)企業(yè)等人員均可辦理） 提供基本材料：借款人本人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證、居住證明、收入證明的原件 貸款金額：10萬(wàn)60萬(wàn) 貸款期限：1年2年 聯(lián)系人：吳主管 電話：15901530855 第二篇：個(gè)人辦款開公司發(fā)票證明證明 茲證明高偉為我公司正式員工，現(xiàn)繳納會(huì)員服務(wù)費(fèi)5800元整，請(qǐng)按以下資料開具發(fā)票： 公司名稱：湖北鄂州魯班（集團(tuán)）建筑開發(fā)有限責(zé)任公司納稅人識(shí)別號(hào)：420704706921389 地址：新疆XX市XX縣區(qū)青年路土地交易大廳五樓電話：15709916699 開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鄂州吳城支行 賬號(hào)：618101040001208 金額：5800元整 特此證明。 轉(zhuǎn)租房屋需提供轉(zhuǎn)租合同、原租房協(xié)議、原租房發(fā)票；若納稅人將無(wú)租使用的房屋轉(zhuǎn)租，需另提供產(chǎn)權(quán)所有人的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的完稅證明。 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他證明資料。 如有疑問，詳情咨詢。 ，減除費(fèi)用八百元；適用20％的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。廣告業(yè)開具5千元的發(fā)票應(yīng)交的稅款為430+800=1230元 例3：需向稅局申請(qǐng)開具3萬(wàn)元的發(fā)票，即所扣得稅款計(jì)算如下：應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅，城建稅，教育費(fèi)附加（服務(wù)業(yè)）：30000%=1680元應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅，城建稅，教育費(fèi)附加（廣告業(yè)）：30000%=2580元個(gè)人所得稅：30000（3000020%）*30%2000=5200元。如果對(duì)相關(guān)的稅收法律法規(guī)缺乏深入了解，法院在審理涉稅、涉票案件時(shí)，容易忽視稅收法律法規(guī)規(guī)定，以其他法律法規(guī)為依據(jù)作出判決，很可能導(dǎo)致適用法律錯(cuò)誤，損害當(dāng)事人的合法權(quán)益。 付款后，甲公司要求葉某就收到的承建款開具正規(guī)發(fā)票。原告明知被告無(wú)建筑施工企業(yè)資質(zhì)，仍與其簽訂建設(shè)工程施工合同，致使其要求被告提供正規(guī)發(fā)票的目的在現(xiàn)實(shí)中不可能實(shí)現(xiàn)。營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第二條規(guī)定，條例第