8住房-人大代表建議實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用房直補(bǔ)政策(完整版)
【正文】 郭松海委員說，改善居住條件是廣大百姓的迫切要求，但住房改善需要一個(gè)較長(zhǎng)的過程。沈東海說，住房保障制度主要包括廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房制度等。在很多情況下，開發(fā)商尋租于主管部門，就能基本滿足要求，貪官權(quán)力托市，與開發(fā)商一拍即合，結(jié)成利益共同體。據(jù)調(diào)查，近50％的公眾認(rèn)為戶型設(shè)計(jì)目前有許多不合理之處，比如居室過小，一家人不夠住，或者三居室面積過大，房?jī)r(jià)高難以承受；經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)建設(shè)各種硬件標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不明，一些經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)商對(duì)開發(fā)的小區(qū)一味照搬高檔小區(qū)固有模式，將一些奢侈配置“移植”至經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，造成物業(yè)管理等其他費(fèi)用的提高和不必要開支項(xiàng)目的增加；另外，經(jīng)濟(jì)適用房配套管理不完善、法規(guī)不健全，真正的窮人和低收入者卻買不到適合自己經(jīng)濟(jì)條件的經(jīng)濟(jì)適用房。在通過該標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證后，才能允許單位或個(gè)人進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)并享受相關(guān)政策優(yōu)惠。改進(jìn)和完善經(jīng)濟(jì)適用房制度。在這樣的錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)下，許多城市廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)普遍不足，中低收入群體被迫購(gòu)買價(jià)格高昂的商品房，經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房在一些城市成為“花瓶”和“點(diǎn)綴”。實(shí)際上，通過建立公務(wù)員之家版權(quán)所有住房保障制度，讓更多的中低收入群體實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo)，這才是真正了不起的政績(jī)。近年來，一些地方政府片面追求ＧＤＰ增長(zhǎng)，把住房建設(shè)當(dāng)作拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)、增加稅收和財(cái)政收入的主要手段，只注重房地產(chǎn)的商品屬性，忽視了其保障屬性。保障性集資合作建
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