8準(zhǔn)公益信托的可行性透析(完整版)
【正文】 分上，除了完全的商業(yè)性質(zhì)的項目與公益項目之外，仍有一部分具有很強的公益性質(zhì)的商業(yè)項目，例如經(jīng)濟適用房建設(shè)，雖然購房人仍要付出相應(yīng)的對價，但這些項目的建設(shè)者沒有商業(yè)訴求，項目用途主要在于解決特定群體的困難，其公益性質(zhì)不言而喻，但由于其融資規(guī)模較大，現(xiàn)行的信托制度設(shè)計無法滿足其融資需求，因此在公益信托和商業(yè)信托之外，有必要創(chuàng)設(shè)一種新的信托模式，準(zhǔn)公益信托。該信托設(shè)計適用于像經(jīng)濟適用房這樣的商業(yè)模式運作的社會公益項目。 從信托上來看，如某一信托，它旨在救助全國或某一地區(qū)的所有無助的人，則屬于公益信托；它僅以特定的某幾個人為資助對象的話，就屬于私益信托。作為資本，追逐高回報是其本性使然，而在中國老百姓還不普遍富裕的情況下，要求其參與公益事業(yè)不求回報甚至完全捐贈，很不現(xiàn)實，所謂有錢出錢，有力出力，為何出力的大有人在。在這樣的經(jīng)濟背景下，政府出臺了一系列調(diào)控房地產(chǎn)的政策，試圖穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，從宏觀來看，這是一種政府公益的行為。準(zhǔn)公益信托之主旨仍然以社會公益為目的，因此委托人的盈利性應(yīng)當(dāng)設(shè)定上限，其投資回報率應(yīng)當(dāng)較低，作為信托產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)在信托平均回報率一半以下確定。普通的信托投資額安排過高。公益的廣義理解，可以擴大公益信托的范圍，讓那些政府想做而無力做的有利于廣大困難群體的事項獲得社會上大批小額閑散資金的支持
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1