【正文】 題，積極促進企業(yè)合作利用社會資金參與危陋平房拆遷，搭建融資平臺，組織多家銀行到現(xiàn)場服務，為各區(qū)拆遷融資創(chuàng)造條件。在市內六區(qū)進行地籍調查試點，為開展全市城鎮(zhèn)地籍調查積累了經驗，為及時更新數(shù)據(jù)，即時反應權屬變化，實現(xiàn)地籍動態(tài)管理創(chuàng)造了條件。 。其中，住宅用地1002公頃，建筑規(guī)模1507萬平方米，全部為普通商品房，90平米以下住宅用地702公頃，實現(xiàn)了兩個70%的要求。通過土地調查，又確定后備資源7萬畝，為今明兩年實現(xiàn)占補平衡提供了保障。抓住土地利用總體規(guī)劃修編和全國第二次土地大調查的契機，創(chuàng)新招法，挖掘潛力，管好用好土地資源。局黨委針對市委巡視組反饋的三個方面、13條問題進行深入剖析，將整改方案分解為四大部分、29小項，明確了分管局領導和落實部門，實行黨政一把手負全責，分管領導依照職責和分管工作分頭抓好落實，認真研究具體落實措施。去年3月3日，市委巡視組向我局反饋巡視情況后，局黨委及時召開領導班子會議，傳達學習市委巡視組的反饋意見，黨政主要領導和其他班子成員結合工作實際，特別是結合運祥組長在班子會上反饋的意見，統(tǒng)一思想，提高認識，對照反饋意見找差距，深刻剖析原因，確定了圍繞四個方面進行整改的思路，即：圍繞提高落實科學發(fā)展觀能力、高標準履行國土房管職能進行整改；圍繞加強領導班子建設、提高班子創(chuàng)造力凝聚力戰(zhàn)斗力進行整改；圍繞加強作風建設、造就素質高能力強的干部隊伍進行整改；圍繞加強基礎建設，提升管理服務水平進行整改。按此整改，將有新的發(fā)展，上一個新的臺階。一年來，領導班子落實科學發(fā)展觀能力、高標準履行國土房管職能的能力、班子自身建設和干部隊伍建設的能力等各方面都有了顯著的提高，達到了市委巡視組的整改要求和學習實踐活動的預期目標。土地計劃指標管理更加規(guī)范、透明，審批變成了服務，權力變成了責任，瓶頸變成了平臺。 。結合工業(yè)用地出讓特點，采取“一分離、三同步”措施，即征轉分離、出讓方案備案和農用地轉用同步、掛牌出讓和啟動建設同步、簽訂出讓合同與登記發(fā)證同步，使企業(yè)能提前30天進場施工、提前10天摘牌。 。租房率為78%。建立了由5個復合指標、14個單項指標構成的房地產市場監(jiān)控指標體系；建立了與北京、上海、重慶等二十個大中城市數(shù)據(jù)信息交流制度。全年二手房監(jiān)管30070套，監(jiān)管率88%，監(jiān)管面積238萬平方米，監(jiān)管資金總額127億元，無一差錯。推動建立了由街道辦事處牽頭，派出所、物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會參加的聯(lián)席會議制度，實現(xiàn)了52個退出項目平穩(wěn)過渡，調處物業(yè)糾紛187起，避免了矛盾擴大；二是實現(xiàn)了新頒《XX省物業(yè)管理條例》與《物權法》對接，將業(yè)主大會成立、業(yè)主委員會日常活動納入社區(qū)管理范疇，形成了行業(yè)主管部門、基層政府部門合力監(jiān)管物業(yè)管理的局面；三是通過加大前期物業(yè)管理招投標和物業(yè)管理方案備案等六個行政監(jiān)管環(huán)節(jié)力度，市場秩序得到改善；四是通過下放三級物業(yè)管理資質審批權限、物業(yè)項目網上動態(tài)管理、簡化物業(yè)招投標程序，進一步提高了管理服務水平；五是加強維修資金管理。一是建立共同責任機制，抓主體。八次衛(wèi)片違法用地比七次衛(wèi)片同比下降了63%。一是進一步理順濱海XX縣區(qū)國土資源管理體制。市委九屆五次全會上午結束后，局黨委在當天下午就召開全局領導干部會議，傳達會議精神，圍繞落實市委“保增長、渡難關、上水平”的總體要求，積極應對、主動作為，充分發(fā)揮職能作用，將2009年確定為“幫企業(yè)解難、助企業(yè)發(fā)展”服務年，制定下發(fā)了《國土房管部門開展幫企業(yè)解難助企業(yè)發(fā)展服務年活動實施意見》，制定了服務企業(yè)的26項具體措施，從自身行政職能入手，通過減少審批事項、縮短審批時限、減輕企業(yè)負擔、全力保障用地等方式，幫助企業(yè)解難題辦實事，保障全市經濟社會持續(xù)快速發(fā)展。在學習實踐活動中，局領導班子成員深入聯(lián)系點征求意見、解決難題，并以普通黨員的身份參加所在黨支部的活動。2008年共交流處級領導干部31名、提拔28名。在130個窗口和房屋經營管理單位推行標準化建設。以“五個一”活動為載體，組織黨員干部集中觀看了警示教育片《懺悔錄》，開展了“講黨性、重品行、做表率”主題廉政教育月、警鐘長鳴教育和廉政文化成果展示活動，進一步增強了各級領導干部的廉政意識。數(shù)據(jù)中心百余臺服務器，通過137條專線聯(lián)接國土房管系統(tǒng)各單位的3445臺終端機，運行20余套應用系統(tǒng)。使國土資源和房屋管理有法可依、有章可循、有文件可遵、有紀要可據(jù)。我們要借這次巡視回訪的有利契機，結合深入學習實踐科學發(fā)展觀活