6縣加快城中村改建意見(完整版)
【正文】 取村兩委意見，報縣政府批準(zhǔn)后，由國土資源部門實施。村改造必須優(yōu)先建設(shè)村民安置住宅，再進行商業(yè)開發(fā)。 四、相關(guān)政策 實施城中村改造建設(shè)，必須按照規(guī)定程序辦理規(guī)劃、土地和建設(shè)管理的各項審批手續(xù)，接受有關(guān)部門的監(jiān)督和管理，確保改造工作健康快速運行。 （三）堅持民主公開、政策透明的原則。在縣城市總體規(guī)劃指導(dǎo)下，由鎮(zhèn)、村高起點編制城中村改造詳細規(guī)劃，結(jié)合實際分期組織實施。要實施規(guī)范有序的物業(yè)管理，力求與城市化水平相協(xié)調(diào)。任何單位或個人不得在其規(guī)劃范圍內(nèi)私自進行建筑物、構(gòu)筑物的新建、擴建、翻建及改變地形、地貌等行為。 城中村村民住宅安置用地，可以保持農(nóng)民集體所有權(quán)性質(zhì)不變，也可以依法轉(zhuǎn)為國有土地。房地產(chǎn)開發(fā)公司參與城中村改造的，必須嚴格按照規(guī)劃要求建設(shè)市政、公益設(shè)施。縣有關(guān)部門要切實履行職能，要進一步簡化審批程序，提高審批效率，確保城中村改造工作的順利進行。 （四）本實施意見自下發(fā)之日起施行 本縣過去有關(guān)城中村改造的規(guī)定、政策與本實施意見不一致的，按本實施意見執(zhí)行。 （二）嚴格審批程序 擬申請列入城中村改造計劃的村寫出改造申請，經(jīng)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（辦事處）審查，報縣城中村改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組預(yù)審。 按規(guī)劃進行組團式集中安置、合村并點、異地搬遷的，幼兒園、學(xué)校、老年公寓、公共綠地等公共服務(wù)設(shè)施的用地和建設(shè)資金，由相關(guān)村或開發(fā)單位按照建筑面積所占比例進行分攤
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