7治理整頓土地市場(chǎng)秩序方案(完整版)
【正文】 類別、宗數(shù)和面積，對(duì)照有關(guān)政策，分別提出處理意見(jiàn)，完善征用和報(bào)批手續(xù)。 對(duì)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地未經(jīng)批準(zhǔn)閑置兩年以上和經(jīng)出讓的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地閑置超過(guò)兩年的，要依法收回土地使用權(quán)。 （二）非法占用土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)情況。針對(duì)土地市場(chǎng)秩序中存在的問(wèn)題，要立足于從管理上查找原因，舉一反三，制定整改措施。 治理整頓原則是。自查為主，突出重點(diǎn)，區(qū)別對(duì)待，重在整改。對(duì)尚未建立管理制度的，要限期建立；對(duì)制度不落實(shí)、管理不到位，要研究落 實(shí)措施；對(duì)來(lái)自外部不適當(dāng)干預(yù)的，要通過(guò)法制宣傳，建立公開(kāi)透明的辦事程序和集體決策制度，提高抑制不適當(dāng)干預(yù)的能力。單位和個(gè)人未經(jīng)國(guó)土部門批準(zhǔn)而占用土地，特別是占用基本農(nóng)田，進(jìn)行第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè) 非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，至今尚未進(jìn)行確權(quán)初次登記以及擅自改變用途，改、擴(kuò)建未及時(shí)辦理變更登記的。 （四）規(guī)劃實(shí)施情況。 三、工作方法和步驟 治 理整頓工作分為四個(gè)階段進(jìn)行。 （三） 處理和整改階段。對(duì)新《土地管理法》實(shí)施以來(lái)發(fā)生的各種土地違法違規(guī)行為，必須嚴(yán)格按照新《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定處理。 （四）驗(yàn)收和總結(jié)階段。 **治理整頓辦公室和各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）要將治理整頓土地市場(chǎng)自查結(jié)果形成書(shū)面總結(jié)材料；重點(diǎn)要匯總各項(xiàng)第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 制度落實(shí)情況 和存在問(wèn)題，認(rèn)真分析產(chǎn)生問(wèn)題的原因。 對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃，濫占基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為，要依法立案查處。對(duì)治理整頓中發(fā)現(xiàn)的涉及面廣、性質(zhì)惡劣、影響大的嚴(yán)重違法案件要立案認(rèn)真查處。（
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