【正文】 經(jīng)濟(jì)效益為中心，選擇穩(wěn)妥、可靠 、先進(jìn)、適用的生產(chǎn)技術(shù)和合理的規(guī)模，充分利用現(xiàn)有資源，使該項(xiàng)目 取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。為解決我國資源現(xiàn)狀、能源消耗與環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展方面的問題， 從上世紀(jì)九十年代起，國家開始鼓勵(lì)發(fā)展干混砂漿。 基礎(chǔ)設(shè)施 項(xiàng)目： 目前，滬昆高速公路竹埠港連接線拓寬項(xiàng)目的可研、立項(xiàng)批復(fù)和初步設(shè)計(jì)方案已完成， 年 內(nèi)開工建成主體 ；板十六號、沃土路已完成道路設(shè)計(jì)，沃土路中部國際機(jī)械物流園段 720 米 路段已完成主體即將通車 ；荷塘千噸級水陸聯(lián)運(yùn)碼頭已納入湘潭市 綜合 交通規(guī)劃 并 完成規(guī)劃選址 論證 ， 設(shè)荷塘港區(qū)與物流園配套。 經(jīng)營性固定資產(chǎn)投資 1950萬元，新增流動(dòng)資金 1000 萬元，新增營業(yè)收入 9000 萬元，實(shí)現(xiàn)利潤 萬元，稅金和附加 。 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目： 已建成營運(yùn)的項(xiàng)目 3 個(gè)，偉鴻食品有限公司、步步高物流配送中心一期和遠(yuǎn)山乳業(yè)有限公司。 我國建筑砂漿完整經(jīng)歷了石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿到干混砂漿的發(fā)展歷程，從上世紀(jì)八十年代開始北京、上海等地開始引進(jìn)研究干混砂漿技術(shù)，直到九十年代末期，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的干混砂漿生產(chǎn)廠家。 ” 。 園區(qū) 范圍內(nèi) 高速公路、鐵路、長株潭城際快車道、 城際鐵路 、 湘江 水運(yùn)構(gòu)成便捷發(fā)達(dá)的立體交通網(wǎng)， 是國內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)最密集的區(qū)域之一，也是長株潭城際交通的樞紐， 處在長、株、潭三市中心， 綜合交通優(yōu)勢非常突出 。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 30 萬立方米 干混砂漿 （預(yù)拌混凝土） 全套生產(chǎn)設(shè)備： 560 萬元 型裝載機(jī) 20 萬元 建試驗(yàn)室購置設(shè)備：（砂、水泥、粉煤灰、砂漿、外加劑試驗(yàn)檢測儀器、設(shè)備齊全及標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室） 20 萬元 100只 400 萬元 4 輛 280 萬元 1 輛 35 萬元 4 輛 120 萬元 15 萬元 1 套 50 萬元 J．包裝 車間及 倉庫 4000 平方 50 萬元 K．辦公樓 200 萬元 200 萬元 合計(jì)投資： 1950 萬元 ， 形成年產(chǎn) 30 萬立方米干混砂漿 （混凝土） 攪拌站 的生產(chǎn)能力。按磚混墻體結(jié)構(gòu)建筑推算，普通干混砂漿的用量為商品混凝土用量的 1／ 4～ 1／ 6。按照一些發(fā)達(dá)國家水泥使用的情況計(jì)算，水泥中的 70%用于各種類型的混凝土， 30%用于建筑砂漿中。 上海市干混砂漿市場需求預(yù)測 普通干混砂漿在上海市具有廣闊的市場，以下按三種方法進(jìn)行市場預(yù) 新型建材科技園 可行性研究報(bào)告 湘潭荷塘現(xiàn)代綜合物流園建設(shè)投資有限公司 測： 1） 定額砂漿用量推算 按定額計(jì)算多層住宅砂漿用量為 （建筑面積），高層住宅砂漿用量為 ，按多層住宅與高層住宅建筑面積 7： 3 來計(jì)算，則每平方建筑需使用砂漿 ，按每年再建 4000 萬 m2的住宅建設(shè)規(guī)模計(jì)算，則需使用砂漿 661萬 m3，折算成干混砂漿為 1156萬噸?！秶鴦?wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點(diǎn)工作的通知》（國發(fā)【 2020】 21號）文件中指出：“落實(shí)發(fā)展散裝水泥的政策措施，從使用環(huán)節(jié)入手進(jìn)一步加大散裝水泥推廣力度”。全國每年要產(chǎn)生近十億噸左右石灰石尾礦。位于北京亞運(yùn)村的中國體育博物館僅僅使用 15 年就已成為危房，其中原因之一就是因?yàn)槠鲋皾{的標(biāo)號不夠，平均強(qiáng)度遠(yuǎn)未達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)明的強(qiáng)度，使得一個(gè)建成只有十幾年時(shí)間的博物館就“病入膏肓”。因此，發(fā)展散裝水泥不能忽視干混砂漿的發(fā)展。這些技術(shù)文件的出臺，統(tǒng)一了干混砂漿生產(chǎn)、施工和驗(yàn)收的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，使供需雙方在技術(shù)、管理和結(jié)算上有章可循。德國海德堡水泥集團(tuán)麥科斯特公司、德國漢高公司、法國圣哥班等都在中國建有干混砂漿工廠，德國海德堡水泥集團(tuán)摩泰克公司在上海建立了干混砂漿生產(chǎn)設(shè)備、物流、施工機(jī)械生產(chǎn)廠，德國瓦克公司在江蘇張家港建立了用于干混砂漿的聚合物干粉生產(chǎn)廠。目前，中國的建筑業(yè)正處于高速發(fā)展階段，和當(dāng)初上世紀(jì)歐洲 50 年代至 60 年代情況類似，隨著建筑使用功能的要求和環(huán)境要求的日益提高，粗放式的現(xiàn)場攪拌砂漿必然要被工廠化生產(chǎn)的干 新型建材科技園 可行性研究報(bào)告 湘潭荷塘現(xiàn)代綜合物流園建設(shè)投資有限公司 混砂漿所代替，干混砂漿如同預(yù)拌混凝土一樣都是建筑施工現(xiàn)代化發(fā)展的必然趨勢。小型的干混砂漿企業(yè)主要生產(chǎn)特種砂漿，生產(chǎn)能力在 萬噸／年；中型干混砂漿企業(yè)主要以一些簡易的生產(chǎn)型企業(yè)為主體，具有生產(chǎn)干混砂漿的部分生產(chǎn)設(shè)備及生產(chǎn)工具，生產(chǎn)能力在 5～ 10 萬噸／年；大型干混砂漿企業(yè)為標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化企業(yè)，有相對獨(dú)立的生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工具及研發(fā)體系，有一個(gè)或幾個(gè)完整的現(xiàn)代化工廠。 所以本項(xiàng)目選擇生產(chǎn)規(guī)模為 30 萬 t／年，符合項(xiàng)目選型的經(jīng)濟(jì)要求。 如果把工廠直接建設(shè)在河邊或靠近石場，完全可以減少砂的運(yùn)輸成本，大大降低生產(chǎn)成本，有水碼頭或靠近石料場地方是干混砂漿工廠的首選地見圖 3。 供水 該項(xiàng)目生產(chǎn)、生活 、 辦公及消防用水量為 600M3/日 ,年用水量為 180000M3, 新型建材科技園 可行性研究報(bào)告 湘潭荷塘現(xiàn)代綜合物流園建設(shè)投資有限公司 從市自來水公司 現(xiàn)有專用管道 接入，配套設(shè)施齊全。 輸送砂設(shè)備 需要接受汽車運(yùn)輸過來的 砂，包括接車設(shè)備、堆高設(shè)備，也主要為皮帶 輸送機(jī)、刮板機(jī)、推土車 以及 堆場轉(zhuǎn)移設(shè)備。在 比較不同的能源情況后，電 是烘干 砂的首選。高精確的配料要求及高均勻度的混合要求，是干混砂漿區(qū)別于傳統(tǒng)產(chǎn)品的最優(yōu)表現(xiàn)。 五、包裝及散裝系統(tǒng) 包裝干混砂漿以其投資見效快，不投資其他輔助設(shè)備等 優(yōu)點(diǎn)成為目前國內(nèi)市場的主流趨勢；散裝以其獨(dú)特的優(yōu)越性最終將占領(lǐng)干混砂漿市場。 七、 總系統(tǒng)規(guī)劃 干混砂漿企業(yè)最好特種砂漿與普通砂漿生產(chǎn)線分開。 環(huán)境保護(hù)原則 （ 1）符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求； （ 2）堅(jiān)持污染物 排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求； （ 3）堅(jiān)持“三同時(shí)”原則，即環(huán)境治理設(shè)施與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用； （ 4）走可持續(xù)發(fā)展之路，力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一； （ 5）注重資源綜合利用，對“三廢”采取回收處理和再利用措施。 ②將噪聲源集中，通過綠化植樹建造隔聲屏障，在噪聲傳播途徑上降低噪聲。 （ 3）垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。 消防用電設(shè)備應(yīng)采用單獨(dú)的供電回路，并當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生產(chǎn)、生活用 電時(shí)，應(yīng)仍能保證消防用電，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。 根據(jù)工廠性質(zhì)確定廠區(qū)內(nèi)廠房按第三類工業(yè)建筑物和構(gòu)長物進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)，具體措施按《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794）執(zhí)行。具體負(fù)責(zé)材料供應(yīng)計(jì)劃的編制、采購；生產(chǎn)計(jì)劃的編制和組織實(shí)施；生產(chǎn)調(diào)度、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、生產(chǎn)安全管理等。具體負(fù)責(zé)原材料的驗(yàn)收檢測、生產(chǎn)過程中的跟蹤檢測、產(chǎn)品的檢驗(yàn)等；及時(shí)準(zhǔn)確的向生產(chǎn)班組提供配合比；參與施工質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；對原材料檢驗(yàn)、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告負(fù)直接責(zé)任。 流動(dòng)資金采用分項(xiàng)詳細(xì)估算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年需流動(dòng)資金 1000 萬元。新建住房安裝太陽能正在適應(yīng)我國節(jié)能減排這一政策的面向廣大市場的新型產(chǎn)品，產(chǎn)品具有投資小、見效快、運(yùn)行費(fèi)用低等優(yōu)點(diǎn)，市場前景廣闊。 綜上所述， 年產(chǎn) 30 萬立方米干混砂漿（預(yù)拌混凝土）攪拌站 項(xiàng)目技術(shù)可行，市場廣闊，投資風(fēng)險(xiǎn)較小，承擔(dān)企業(yè)資金充足，技術(shù)力量雄厚，項(xiàng)目建成后會產(chǎn)生極大的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益及環(huán)境保護(hù)效益。 天地重工以質(zhì)量求信譽(yù)，以服務(wù)爭市場，立足國內(nèi)，面向海外。高可靠性的配置、中等偏下的價(jià)位、全方位的售后服務(wù)更符合客戶的使用心理，并且擁有自己的知識產(chǎn)權(quán)。全面實(shí)行“客戶無需來電，一切工作已經(jīng)完成”的保養(yǎng)式服務(wù)、提前式服務(wù)和主動(dòng)式服務(wù)等超前服務(wù)。 新型建材科技園 可行性研究報(bào)告 湘潭荷塘現(xiàn)代綜合物流園建設(shè)投資有限公司 客戶服務(wù)承諾 徐州天地重型機(jī)械制造有限公司是江蘇天地集團(tuán)實(shí)施相關(guān)多元化 發(fā)展的專業(yè)性合資公司，是江蘇省人民政府及徐州市人民政府重點(diǎn)扶持的高科技股份制企業(yè)，主要從事工程機(jī)械 、 建筑機(jī)械類新產(chǎn)品的開發(fā) 、制造、銷售和服務(wù)。公司研發(fā)制造的混凝土機(jī)械系列產(chǎn)品和工程車輛系列產(chǎn)品暢銷全國二十四個(gè)省、市、自治區(qū)，混凝土攪拌站系列產(chǎn)品在上海、江蘇等地區(qū)的市場占有率高達(dá) 70%以上，目前已走出國門，出口到非洲等地區(qū)，在國內(nèi)外廣大用戶中享有良好信譽(yù)。 天地重工歷年 連續(xù)榮獲“江蘇省高新技術(shù)企業(yè)”、“誠信企業(yè)先進(jìn)單位”、“ AAA”級資信企業(yè)”等榮譽(yù)稱號，并通過了 ISO9001： 2020 版質(zhì)量體系認(rèn)證及國家“ 3C”認(rèn)證。說明該項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 項(xiàng)目總投資 =固定資產(chǎn)投資 +鋪底流動(dòng)資 金 =1950+300=2250（萬元） 全部投資 =固定資產(chǎn)投資 +全部流動(dòng)資金 +土地投資 =1950+1000+2050=5000（萬元） 本項(xiàng)目總投資 5000 萬元（達(dá)產(chǎn)后流動(dòng)資金 1000 萬元，其中鋪底流動(dòng)資金 300 萬元），其資金為招商引資 4000 萬元，自籌 500 萬元，政府引導(dǎo)資金 500 萬元。 人員培訓(xùn) 針對關(guān)鍵裝備、檢驗(yàn)及技術(shù)人員進(jìn)行短期培訓(xùn)，培訓(xùn)方式為走出去和請進(jìn)來兩種方式。 二、技術(shù)質(zhì)量管理人員： 技術(shù)質(zhì)量經(jīng)理一名 ：（工民建或建材專業(yè)）要求精通生產(chǎn)工藝和施工 新型建材科技園 可行性研究報(bào)告 湘潭荷塘現(xiàn)代綜合物流園建設(shè)投資有限公司 工藝；對材料、產(chǎn)品的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、施工驗(yàn)收規(guī)范等很熟悉。規(guī)劃在廠房及各建筑物周邊空地高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建設(shè)綠化草木，美化廠區(qū)環(huán)境，打造園林式廠區(qū)。當(dāng)暗敷時(shí)應(yīng)敷設(shè)在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 3cm，明敷時(shí)必須穿金屬管，并采取防火保護(hù)措施。 （ 5）凡噪聲較高的設(shè)備，如空壓機(jī)、破碎機(jī)、水泵等均采取吸聲、減振、隔離、降噪等措施，確保其噪聲值控制在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)。 （ 6）生態(tài)環(huán)境 ①加大區(qū)域內(nèi)的各類綠地綠化，彌補(bǔ)建設(shè)過程中對植被的破壞。 （ 2）廢水 項(xiàng)目生產(chǎn)過程中無廢水產(chǎn)生。 主要生產(chǎn)設(shè)備及來源 30 萬立方米 干混砂漿生產(chǎn)線 一條 型裝載機(jī) 一臺 （試驗(yàn)檢測儀器、計(jì)量設(shè)備） 一套 100 只 四輛 一輛 四輛 電子汽車衡 一臺 設(shè)備 一套 通過技術(shù)咨詢，走訪設(shè)備制造廠家和使用單位后進(jìn)行方案對比，本項(xiàng)目 生產(chǎn)設(shè)備 擬選用徐州 天地重型機(jī)械制造有限公司制造的預(yù)拌干混砂漿（混凝土） 生產(chǎn)線一條。散裝干混砂漿勢在必然，建設(shè)中大型干混砂漿企業(yè)，散裝是首要的選擇。喂料的形式有螺旋式、振動(dòng)給料、皮帶輸送、旋轉(zhuǎn)葉輪、氣浮式、蝶閥式、弧門式等，根據(jù)不同 新型建材科技園 可行性研究報(bào)告 湘潭荷塘現(xiàn)代綜合物流園建設(shè)投資有限公司 的物料性能選 擇不同的喂料形式 ，螺旋是目前國內(nèi)采用最多的喂料設(shè)備，也是適用范圍最廣的喂料設(shè)備。以電為例，烘干 砂時(shí)能源的熱量 比較均勻，沒有脈沖現(xiàn)象。烘干是干混 砂漿企業(yè)的第一步，有含水率小、 粒徑分布均勻的 砂是干混砂漿產(chǎn)品的主要質(zhì)量保證。 新型建材科技園