詳細(xì)版商鋪出租合同范本3篇(完整版)
【正文】 的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。但甲方應(yīng)提前 ______個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后 ______天內(nèi)補(bǔ)足。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第七條、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán) (但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整 )。本合同正本一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份。 4：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣 _________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金，在正式入住后 ________日內(nèi)將第 ________月租金人民幣 ________元支付給甲方。 5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。 10：租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對(duì)甲方和第三方繼續(xù)有效。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 (可移動(dòng)設(shè)施除外 ) 17：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用 (以發(fā)票為準(zhǔn) )由房租扣除。 2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力。超過(guò) ________日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。 2：因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無(wú)誤，甲方須退回押金于乙方。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞的情 況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。 第一條：租賃內(nèi)容 1：甲方將產(chǎn)權(quán)所 有位于： _________市 _________縣 _________街 _________巷 _________號(hào)的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積 ________平方米，實(shí)際使用面積 __________平方米。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證、商鋪所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙 方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納 。 甲方開(kāi)戶銀行： _________________________________。 ，甲乙雙方各執(zhí)一份。 ，乙方所繳納的意向金將于 _________年 _________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)
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