【正文】 (一 )經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的 。 七、甲方的權(quán)利和義務(wù) (一 )按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。若土地流轉(zhuǎn)期限達(dá)到了國(guó)家承包土地的期限后，應(yīng)按國(guó)家新土地承包權(quán)的 .相關(guān)規(guī)定順延土地流轉(zhuǎn)期至合同土地租期。 八、本合同一式三份，雙方當(dāng)事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。 甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓土地界址圖》。 ２、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí)，需要甲方提供相關(guān)證件（如身 份證、戶口冊(cè)等），甲方應(yīng)無償提供。自愿轉(zhuǎn)讓土地的協(xié)議書合同 (7 篇 ) 進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，雙方相關(guān)的當(dāng)事人必須要簽訂一份土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，可是土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是怎樣的？下面是小編為大家整理的關(guān)于自愿轉(zhuǎn)讓土地的協(xié)議書合同，歡迎大家來閱讀。同時(shí)，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。 ３、乙方應(yīng)及時(shí)辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶，有利于戶口遷入。 三、合同金額 本合同項(xiàng)下土 地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為 元（小寫 元）；本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓土地面積為 畝。 乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。 九、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。若因甲方原因不能順延土地流轉(zhuǎn)期，甲方應(yīng)賠償乙方的投資損失。 (二 )協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán) ,合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 (二 )訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策 發(fā)生重大調(diào)整和變化的 。 (五 )乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。 十二、爭(zhēng)議的解決方式 在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由上級(jí)政府或轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解 。在現(xiàn)有甲方使用年 限內(nèi) ,全部轉(zhuǎn)讓給乙方 .使用年限到期后 ,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí) ,甲方必須配合乙方辦理 ,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用 . 今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。宗地四至為：東至：南至：西至：北至： (詳見附件《出讓宗地界址圖》 )。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng) 時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓 人承擔(dān)。 第七章違約責(zé)任 第十七條受讓人必須按照本合同約定，按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。 第九章適用法律及爭(zhēng)議解決 第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。 、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 ，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 。 三、違約責(zé)任 _______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì) _______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 ________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 __________萬元 /畝 [包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線 (水、電、通訊等 )遷移費(fèi)和土地管理費(fèi) ]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。 第十章附則 第二十三條本合同自雙方簽字之日起生效。 第十八條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時(shí)提供出讓土地。出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)，土地有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不低高于同期周邊土地的市場(chǎng)價(jià)格。出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起 30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《集體土地使用證》。 第四條出讓人同意在簽訂合同之日將出讓現(xiàn)狀土地條件的宗地交付給受讓人。 本協(xié)議簽定后，乙方先支付 _______萬元給甲方。 十三、其它約定 本合同一式四份，甲方、乙方各一份 ,____社區(qū)和 ____市政府土地流轉(zhuǎn)管理部門各一份 ,自雙方簽字或蓋章之日起生效。 、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn) ,荒蕪?fù)恋氐?,破壞地上附著物的 。 (四 )乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的 。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具 有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。 五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間 (一 )乙方同意每年 ________