【正文】 甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件。 履約保證金的退還 ：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無損壞 (雙方特殊約定和自然磨損除外 )，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還 (不計(jì)息 )。租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。 想要租借辦公室的場地就要簽合同的，今天小編就給大家分享場地租賃合同，僅供閱讀 表達(dá)辦公場地租賃合同 甲方 (出租方 )： 地址： 電話： 乙方 (承租方 )： 地址： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃 _____廣場房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、房屋位置及面積：該房屋位于 市 ____路 __號(hào) “_____ 廣場 ” 產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層 號(hào)房 (實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室 )，建筑面積為： 平方米 (以下簡稱該房屋 )。 乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期 ____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 甲方應(yīng)于 _ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。 ② 要求乙方恢復(fù)原狀。 按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。 ④ 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。 十一、爭議的解決 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未 果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第三條 付款方式：年付。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。 (三 )未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修 。 第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的 ，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求 。 本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按 1 個(gè)月租金交納押金人民幣 ______元。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取 消押金。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。 1因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。 乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。 乙方向甲 方承諾 ⑴ 租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用 。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 (二 )甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋 。 (二 )政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋 。 第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日 內(nèi)進(jìn)行維修 。 第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。(2)通過掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出 。