【正文】 房預售合同》，甲方保證其與發(fā)展商簽署的上述《上海市商品房預售合同》內容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制，若有甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責任。簡單的權益轉讓合同 5 篇 合同 (Contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。 二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣 ______元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實際付款方式如下： 乙方于簽約后五日內以匯款方式，支付甲方房款人民幣 _______元整 。 乙方應依中介方通知五個工作 日內到上海市 ______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權益轉讓手續(xù)。 九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 石油協(xié)議所規(guī)定的需要向國家報請審批的文件，甲方應在收到乙方書面要求后的三十日內，向政府有關部門提交該等審批文件。 第 3 條 雙方的義務 甲方保證乙方不受因為甲方履行本合同的義務和責任而引起的索賠、訴訟或費用開支造成的損害。 (c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批 (如需要 )以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構成對甲方有約束力的責任。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭 (不論曾否宣戰(zhàn) ))影響而未能履行 其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面合同并經(jīng)雙方授權代表簽字且需經(jīng)雙方采 取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾? 而作出。 凡因本合同引起的或與，本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。 乙方同意在本合同訂立十五日內以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉讓的股權。 第五條 合同的變更與解除 發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同 。 第八條 本合同正本 一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報工商行政管理機關一份，北京 有限公司存一份，均具有同等法律效力。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 _______年 _______月 _______日止，月租金為 _______元人民幣，甲方剩余租期為 _______月，剩余租 金 _______元由乙方支付給甲方。 七、違約責任： (1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過 7 天乙方有權解除合同 。(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。 四、轉讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方 (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 )。待房屋交付時，乙方憑本合同權益書即可與 __________________公司辦理房屋交接手續(xù)。 一方當事人喪失實際履約能力。甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 (e)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他 合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。 第 4 條 雙方進一步的保證 甲方和乙方有義務采取進一步的其他必要的行為，包括簽署其他有關的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內容。 (b)負責石油協(xié)議執(zhí)行過程中有關法律文件、轉讓合同、補充合同、石油協(xié)議終止合同、石油協(xié)議修改合同的談判，征得甲方同意，并由甲方簽約后執(zhí)行。甲方向乙方注入重組前屬于甲方及其下屬企業(yè)或單位的主營業(yè)務，包括石油、天然氣的勘探和開發(fā)、煉油、化工、管道運輸、產(chǎn)品銷售、