【正文】 3 個(gè)月內(nèi)如同樣報(bào)修故障重復(fù)出現(xiàn)，乙方免費(fèi)為甲方進(jìn)行無(wú)責(zé)保修。 乙方有責(zé)任向甲方設(shè)備相關(guān)使用者講述電腦、辦公設(shè)備、外設(shè)產(chǎn)品的使用規(guī)范。 屬于乙方合理?yè)碛械?，且無(wú)任何保密責(zé)任的信息 。 如因甲方原因，甲方不能按合同約定的期限向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，則每天按未付金額的5permil。 合同的修改 除非甲乙雙方授權(quán)代表簽字及雙方蓋章確 認(rèn)，本合同任何條款的涂改、修改及變更都將被視為無(wú)效。 第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況 物業(yè)類(lèi)型： __________ 座落位置： _________區(qū) /縣 ________鄉(xiāng) /鎮(zhèn) __________ 路 _______弄 _______號(hào) 四至范圍：東至 _________________________ ，西至 _________________________， 南至 _________________________ ，北至 _________________________， 以上范圍不包括 總建筑面積： ______________________________平方米 。 第三條 乙方根據(jù)下述約定按照建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。平方米 (三 )商業(yè)用房： ________元 /月 middot。 l 辦公樓： ____________________ (%或元 /平方米月 ) l 商業(yè)用房： ____________________(%或元 /平方米月 ) l 其它物業(yè)類(lèi)型 ____________________(%或元 /平方米月 ) 其它調(diào)整方式： 第五條 業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按 __________ (年 /季 /月 )交納。 __________________________________________________。 _____________________________________________。 (三 )物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見(jiàn)附件五 。月、 露天非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位 _____ 元 /個(gè) middot。月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)位 __________元 /個(gè) middot。 停車(chē)位租賃費(fèi)、停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)、租賃管理服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間同本合同第五條的約定。 _____________________________________________________________________________________ 。 第十七條 甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)： (一 )應(yīng)在其制定的《臨時(shí)管理規(guī)約》中向業(yè)主明示物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項(xiàng) 。 第十八條 乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)： (一 )設(shè)立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，履行本合同 。 (二 )乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的 。 第二十二條 乙方違反本合同的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主有權(quán)拒絕支付 。 甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方或業(yè)主通知的合理時(shí)間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成交接手續(xù)。 (二 )物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其他人。 (八 )專(zhuān)有部分，是指在構(gòu)造上及利用上具有獨(dú)立性，由業(yè)主獨(dú)立使用、處分的物業(yè)部位。 (一 )向 ________________________________________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。 A、乙方將該物業(yè)的門(mén)鑰 ______套 ______條交予甲方，甲方可以單獨(dú)帶客戶(hù)視察該物業(yè) 。 其他： ___________________________ 掛牌方式： 【 1】獨(dú)家掛牌 【 2】多家掛牌 第二條 物業(yè)情況 詳見(jiàn)出售物業(yè)資料。 甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的物業(yè)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或協(xié)辦服務(wù)費(fèi)。 第九條 違約責(zé)任 乙方利用甲方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或者另行通過(guò)其他居間方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與正文具有同等法律效力。 因甲方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》甲方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用 (含利息 )。甲方應(yīng)在 ______天內(nèi)將購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交乙方。 第四條 中介服務(wù)期限 從 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日。在看 樓完畢后，甲方負(fù)責(zé)鎖好門(mén)窗。 第三十五條 本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì) 。補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。 (四 )物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買(mǎi)受人收到甲方書(shū)面入住通知并已辦理相應(yīng)手續(xù)。 第二十九條 本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定： (一 ) _________________________________________________________________ 。 第二十三條 合同到期后，若業(yè)主大會(huì)決定不再續(xù)聘或法定原因終止的，乙方應(yīng)當(dāng)收到不再續(xù)聘通知之日起三個(gè)月內(nèi)完成移交，并退出小區(qū)管理，否則應(yīng)當(dāng)按照每日人民幣 _____ 元支付違約金。 (四 )因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的 。 (三 )根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通過(guò)合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題 。 (二 )在物業(yè)銷(xiāo)售前，向業(yè)主明示物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和停車(chē)位租賃費(fèi)等相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，督促業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用 。 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬甲方所有的會(huì)所及相關(guān)設(shè)施，其經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)由甲方與 乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。 第十四條 本物業(yè) 管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的會(huì)所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)約定如下： (一 )健身房： _________________________________________________________________。月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)位 _____ 元 /個(gè) middot。月 停車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)： 露天機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位 _____ 元 /個(gè) middot。 (五 )物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見(jiàn)附件七 。 由業(yè)主公共收益補(bǔ)足 。 (二 )酬金制：乙方在本合同第三條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第 ____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)： 每 _____(月 /年 )在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按 __ ______%的比例提取酬金 。 自本合同生效之日的當(dāng)月至出售物業(yè)交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān) 。平方米 (五 )__________________________________________________ 。平方米 。 商業(yè)面積 _________________________ 平方米， 其它物業(yè)類(lèi)型面積 __________ 平方米。 合同非正常終止或中斷 如遇下列情況，雙方將終止或中斷本合同： 乙方如果不按合同規(guī)定的履行期限履行合同，導(dǎo)致甲方的合同目的不能實(shí)現(xiàn)的或經(jīng)甲方催告后 10 天內(nèi)，乙方仍不予履行的 。 7. 爭(zhēng)議處理 有關(guān)此合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方的友好協(xié)商來(lái)解決。 以上保密制度不僅限于合同有效期內(nèi)，并且永遠(yuǎn)有效。 乙方對(duì)于業(yè)務(wù)過(guò)程中所接觸到的客戶(hù)的任何資料與信息均負(fù)有保密的責(zé)任，必須采取切實(shí)有效的措施加強(qiáng)保密，保證客戶(hù)的利益不受侵犯，乙方保證本合同中所有的信息及從中獲得的利益只能用于為客戶(hù)的維修服務(wù)中，不得用 于其它目的。 二、雙方責(zé)任 1. 甲方責(zé)任 甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的報(bào)修信息，包括設(shè)備型號(hào)，故障描述，并指定接洽人配合工程師驗(yàn)機(jī)取機(jī)。 第七條：其他約定： 第八條 付款方式： 帳戶(hù)名稱(chēng) : 開(kāi)戶(hù)行 : 帳戶(hù)號(hào)： 聯(lián)系方式 : 簽訂地點(diǎn)： 委托代理人： 聯(lián)系方式 : 最新的 it 外包服務(wù)合同范文 (三 ) 甲方： 地址： 郵編： 電話(huà)： 傳真： 開(kāi)戶(hù)行： 戶(hù)名及賬號(hào)： 乙方： 地址： 郵編： 電話(huà)： 傳真： 開(kāi)戶(hù)行： 戶(hù)名： 賬號(hào)： 一、工作范圍 乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目的合同內(nèi)容向甲方提供相應(yīng)的