【正文】 _ 元 /個 middot。月、 露天非機動車車位 _____ 元 /個 middot。 第十三條 停車場收費分別采取以下方式： (一 )停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應(yīng)向乙方交納停車位租賃費，乙方可提取停車位物業(yè)服務(wù)費，停車位物業(yè)服務(wù)費可在乙方收取的停車位租賃費中提取，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 停車位租賃費 露天機動車車位 _____ 元 /個 middot。 第十二條 甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。 (五 )物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七 。 (三 )物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五 。 第十條 甲方按規(guī)定向乙方提 供位于 _____ 路 _____ 號 室 _____平方米建筑面積作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。 第九條 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。 由業(yè)主公共收益補足 。 _____________________________________________。 第八條 采用酬金制結(jié)算方式的，物業(yè)服務(wù)資金年終結(jié)余或不足的處理方式： (一 )年度結(jié)算結(jié)余部分，按以下第 ____種方式處理： 轉(zhuǎn)入下年度繼續(xù)使用 。 第七條 本項目采用酬金制結(jié)算方式的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年 _____ 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。 (二 )酬金制：乙方在本合同第三條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第 ____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)： 每 _____(月 /年 )在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按 __ ______%的比例提取酬金 。 __________________________________________________。 業(yè)主延期支付物業(yè)服務(wù)費用、停車費或者本合同約定的其它應(yīng)繳費用的，按照每日千分之__________ 計違約金。房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔(dān)。 自本合同生效之日的當(dāng)月至出售物業(yè)交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方承擔(dān) 。 l 辦公樓： ____________________ (%或元 /平方米月 ) l 商業(yè)用房： ____________________(%或元 /平方米月 ) l 其它物業(yè)類型 ____________________(%或元 /平方米月 ) 其它調(diào)整方式： 第五條 業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費用應(yīng)按 __________ (年 /季 /月 )交納。多層 __________ (%或元 /平方米月 )。 本條約定的物業(yè)服務(wù)費不含物業(yè)大修和專項維修費用，物業(yè)大修和專項維修費用按規(guī)定在維修資金中列支，并按規(guī)定分?jǐn)?。平方? (五 )__________________________________________________ 。平方米 (三 )商業(yè)用房： ________元 /月 middot。平方米 。平方米 。平方米 。 第三條 乙方根據(jù)下述約定按照建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費。 本合同期限屆滿后，全體業(yè)主沒有作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定，乙方按照本合同繼續(xù)提供服務(wù)的，本合同中甲方、業(yè)主、乙方各自的權(quán)利義務(wù)延續(xù)。 第二條 本合同為期 __________年，自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 商業(yè)面積 _________________________ 平方米， 其它物業(yè)類型面積 __________ 平方米。 第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： __________ 座落位置： _________區(qū) /縣 ________鄉(xiāng) /鎮(zhèn) __________ 路 _______弄 _______號 四至范圍：東至 _________________________ ，西至 _________________________， 南至 _________________________ ，北至 _________________________， 以上范圍不包括 總建筑面積： ______________________________平方米 。如果不可抗力事件持續(xù) 90 天以上，雙方將自行終止或重新審訂本合同延續(xù)的可能性。 在合同履行期限到來前，如果 乙方就合同的主要條款提出變更，而甲方不同意，乙方以其行為表明其沒有履行合同誠意的 。 合同非正常終止或中斷 如遇下列情況，雙方將終止或中斷本合同： 乙方如果不按合同規(guī)定的履行期限履行合同，導(dǎo)致甲方的合同目的不能實現(xiàn)的或經(jīng)甲方催告后 10 天內(nèi)，乙方仍不予履行的 。 合同的修改 除非甲乙雙方授權(quán)代表簽字及雙方蓋章確 認(rèn)，本合同任何條款的涂改、修改及變更都將被視為無效。雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后，本合同正式生效，維修服務(wù)的期限為合同有效期。 8. 合同有效期及合同金額： 合同有效期為自 _年 __月 __日起，至 _ _年 __月 __日止。 7. 爭議處理 有關(guān)此合同的爭議應(yīng)通過雙方的友好協(xié)商來解決。 如因甲方原因，甲方不能按合同約定的期限向乙方支付服務(wù)費用的，則每天按未付金額的5permil。 6. 違約責(zé)任 如乙方未能及時履行責(zé)任時，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約的嚴(yán)重程度，對乙方實施經(jīng)濟處罰 (扣款等 )。 5. 付款方式： 甲方將按單 (甲方批準(zhǔn)報價單 )支付乙方款項。 以上保密制度不僅限于合同有效期內(nèi)，并且永遠有效。 屬于乙方合理擁有的，且無任何保密責(zé)任的信息 。甲方將指導(dǎo)提供服務(wù)的乙方工程師在未經(jīng)甲方同意，不轉(zhuǎn)移任何甲方客戶的文件或其它材料，并且不會對甲方公司員工之外的任何其他人提供保密信息，除非甲方書面通知。 乙方須制定嚴(yán)格的保密規(guī)章制度，同時遵守客戶的保密規(guī)定。 乙方對于業(yè)務(wù)過程中所接觸到的客戶的任何資料與信息均負有保密的責(zé)任，必須采取切實有效的措施加強保密，保證客戶的利益不受侵犯，乙方保證本合同中所有的信息及從中獲得的利益只能用于為客戶的維修服務(wù)中，不得用 于其它目的。 乙方有責(zé)任向甲方設(shè)備相關(guān)使用者講述電腦、辦公設(shè)備、外設(shè)產(chǎn)品的使用規(guī)范。乙方可以要求客戶的工作人員在乙方維修人員的直接指導(dǎo)下維修這類產(chǎn)品。 甲方負責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)及保安與各方的關(guān)系，確保服務(wù)順利實施。 二、雙方責(zé)任 1. 甲方責(zé)任 甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的報修信息，包括設(shè)備型號，故障描述，并指定接洽人配合工程師驗機取機。 保修條款： 乙方為甲方維修的設(shè)備 3 個月內(nèi)如同樣報修故障重復(fù)出現(xiàn)，乙方免費為甲方進行無責(zé)保修。 維修流程： 乙方根據(jù)甲方的指令對用戶的硬件設(shè)備進行設(shè)備檢測，需更換配件及維修費向甲方提交維修報價。 服務(wù)項目產(chǎn)品類別：計算機，外設(shè)，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。 第七條：其他約定： 第八條 付款方式： 帳戶名稱 : 開戶行 : 帳戶號： 聯(lián)系方式 : 簽訂地點： 委托代理人： 聯(lián)系方式 : 最新的 it 外包服務(wù)合同范文 (三 ) 甲方： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 開戶行： 戶名及賬號： 乙方： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 開戶行： 戶名： 賬號： 一、工作范圍 乙方根據(jù)甲方項目的合同內(nèi)容向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)具體項目在相應(yīng)的工作說明中列明。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議期限為年月日至 年 月 日。 乙方工作人員在服務(wù)過程中受到人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方或乙方工作人員自行負責(zé)，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 甲方不對乙方工作進行具體指示，乙方應(yīng)自行組織其員工按約定提供服務(wù)，自行對員工進行組織、管理、培訓(xùn)、安全教育，自行要求員工以符合安全規(guī)范和技術(shù)規(guī)范的方式施工 。甲方與乙方提供服務(wù)的人員之間無勞動關(guān)系，不對乙方人員進行管理 。 第六條 其它事項： 乙方保證在本合同履行期間，始終具有相應(yīng)資質(zhì)，具有法人身份，按期通過年檢，否則甲方有權(quán)終止合同 。 第五條 收費與付款：甲方按元 /月向乙方支付 IT 外包服務(wù)費用 。 乙方承諾嚴(yán)格遵守國