【正文】 如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。該房屋買賣后，按照有關(guān) 規(guī)定，乙方 (必須 /無(wú)須 )補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的 177。位于第 _________層，共 _________(套 /間 )，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積 _________平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米 )，房屋用途為 _________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二 。_________%( 包括 177?！拘掳孓r(nóng)村房屋買賣】新版農(nóng)村房屋范本。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 _________計(jì)算。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 _________個(gè)月內(nèi)按 _________利率計(jì)算 。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內(nèi)將乙方已付 款退還給乙方，并按已付款的 _________%賠償乙方損失。 乙方： 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 其他付款方式： 第四條 交付期限 甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起 __日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如乙方反悔本合同，定金不退。 六、 違約責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房?jī)r(jià)總額千分之三計(jì)算違約金支付給乙方。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 九、本合同一式 2 份，甲、乙方各執(zhí)一份。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式 5 年內(nèi)付完。 六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)。 十一、備注： 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： ___年 ___月 ___日鷂 __年 ___月 ___日 房屋買賣協(xié)議書 5 賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： __ (本人 )(法定代表人 )姓名： _ 國(guó)籍： __ (身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )：___ 地址： ___郵 政編碼： ___聯(lián)系電話： ___委托代理人： ___國(guó)籍： __電話： __地址： __郵政編碼： ___ 買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： __(本人 )(法定代表人 )姓名： _國(guó)籍： __(身份證 )(護(hù)照 )(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 )： ___地址： ___郵政編碼： ___聯(lián)系電話： ___委托代理人： ___國(guó)籍： __電話： __地址： __郵政編碼： ___ 第一條 房屋的基本情況。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的 177。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 ( 幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬(wàn) ___千 ___百 ___拾 ___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 _____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 ____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。自第 _____個(gè)月起，月利息則按 _____利率計(jì)算。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 _____%賠償乙方損失。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 (人民幣 )萬(wàn)元，大寫 (人民幣 )萬(wàn)元整。 四、房屋交付：甲方應(yīng)于乙方完成第二 次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 一、甲方自愿將其購(gòu)買的房屋，位于宿遷市 ______________________________的房屋 (建筑面積_________平方米 )以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬(wàn) _______仟 _______佰 _______拾_______元整 (￥ ________ 元 )的價(jià)款出售給乙方。 四、本合同簽訂后，甲方對(duì) _____________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將原、 購(gòu)房票據(jù) (第一手及前手 )等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的扣除損失賠償金后退還。 提交 _______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。 十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同時(shí)，甲方應(yīng)雙倍退還購(gòu)房款 。如乙方反悔本合同，定金不退。 、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。 (人民幣 )萬(wàn)元，大寫 (人民幣 )萬(wàn)元整。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 ，甲方按乙方累計(jì)已付款的 _____%向乙方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的 違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第六條 交付期限。土地使用權(quán)年限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。___%) 時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。