【正文】 ：通信地址： 聯(lián)系電話： 第四條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。 乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰ 支付違約金 。 乙方在交付場地給甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。 第三條 租金及其支付方法 租金為每平方米 元 /月，租金每月為人民幣 元 (大寫 元 )。 第七條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第三條 租金及租金的交納期限 租金每年計人民幣 _________萬元 (￥ _________元 )，每期支付六個月的租金，本協(xié)議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始 支付第二期租金，以此類推。 第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。 4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。逾期超過 日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的 20%作為違約金。雙方對此無須承擔違約責任。 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第五條 租金 租賃期間該房屋租金共 (人民幣大寫 ) 元整 (￥ 元 )。 第八條 維修養(yǎng)護責任 ，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃氣管道、電路老化、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認定后由甲方全部承擔責任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費 。暖氣費 (租賃期不滿整個供暖季時，可按實際租賃天數(shù)繳費 )按年結(jié)算 。 第十二條 房屋的交付及返還 1. 交付：甲方應(yīng)于月器清單》經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 (3)因國家、 XX 省、 XX 市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導致本合同不能履行的，甲方提前一個月通知乙方的。 (6)未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。 3. 乙方保證在承租房屋內(nèi)居住的人無傳染病或重大疾病，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責任。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。一方有異議的，應(yīng)于收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫣岢觥? (2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備電器、讀表清單》上簽字或蓋章。 (甲方必須給提供電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)的開戶卡 ) 本合同簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方交納 (人民幣大寫 ) 元整 (￥ 元 )的保證金，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、 電器清單交付給甲方，并經(jīng)甲方確認