場地租賃合同標準版模板-文庫吧
2025-09-02 01:05 本頁面
【正文】 月 日止。乙方應于 年 月 日將該場地交付甲方使用。 第三條 租金及其支付方法 租金為每平方米 元 /月，租金每月為人民幣 元 (大寫 元 )。 基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發(fā)布之日起開始計付租金。 自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月 支付一次，每次支付前 個月的租金 以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。 第四條 雙方義務 (一 )甲方義務 在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。 在租賃期內，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。 甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。 (二 )乙方義務 乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。 租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外 20 米 (即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為 20 米 )范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。 乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。 4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。 第五條 甲方與乙方的變更 在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。 乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。 第六條 違約責任 乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的 20%作為違約金。 如因該場地的土地使用權權屬發(fā)生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。 如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條 第 (二 )款第 3 項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的 20%作為違約金。 乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰ 支付違約金 。逾期超過 日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的 20%作為違約金。 如甲方拖欠應付乙方租金超過 日，乙方按每日 ‰ 計收甲方應交而未交款的滯納金 。如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙 方支付應付而未付租金的 20%作為違約金。 由雙方根據具體情況選擇 (只能選擇一項 )： ( )除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的 20%作為違約金 。如乙方提前收回場地，乙方應提前 天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的 20%作為違約金。 ( )任何一方如需提前解
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