【正文】 0 萬美元的有 135 家，這些企業(yè)大多集中在廣東、河北、山東和重慶等 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 21 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 省市。 2020 年全國衛(wèi)生陶瓷進口 量為 萬 件，又比上年增長 %；進口額為 萬美元，比 上年增長 %； 進口的平均價格比上年上升 %。今后，隨 著 我國經濟的不斷發(fā)展，綜合國力的進 一步增強，人們的消費水平、生活 水 平將會得到進一步提高，市場對高檔 衛(wèi)生陶瓷產品的需求量將會越來越 多 。 據 有關部門預測，目前市場對中高檔衛(wèi) 生潔具的需求量將占 到 60%以上，而且將逐年增加。據建設部資料，我國房地 產業(yè)每年將以 18%的速度增長 ， 城鎮(zhèn)住宅每年將新建 億 ㎡ ， 若 按每套 70 ㎡設一個衛(wèi)生 間 （配 3 件潔具 ） 估算 ， 每年城鎮(zhèn)新增住宅需衛(wèi)生潔具 1450 萬件，還不包括現有住宅衛(wèi)生間改 造 、更新和農村住宅所需的衛(wèi)生潔具數 量。 按現在的人口計算 ， 每增 加 1 ㎡ 人均住宅面積 ， 就要新建 5 17 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 億 ㎡左右的住宅 。 受國際環(huán)境改善、城市化進程加快 、 消費結構升級、體制改革推進等 因素影響 ， “ 十一五 ” 期間我國投資經 濟 運行環(huán)境依然看好 。在東部：衛(wèi)生陶 瓷 生產企業(yè)較多，廣東省擁有大中型 衛(wèi)生陶瓷生產企業(yè) 80 多家（大部分集中在潮洲 ） ，是我國衛(wèi)生陶瓷大中型 生產企業(yè)主要集中地，已成為令人 注 目的衛(wèi)生陶瓷生產基地。 許多國家 ， 特別是發(fā)達 國家經濟體制定了嚴格的產品準入認證限制 ， 如北美的 UPC、 歐盟的 CE 認 證等。 產品的多元化、個性化 國際陶瓷市場發(fā)生一系列明顯變化 ， 主 要特點表現在質量高 、 功能全、 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 14 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 花色多、造型新、個性化的高檔產品 越 來越受到人們的喜愛和歡迎，如美 國衛(wèi)生潔具突出直角棱角，顯示產品 的 力感；而法國式的線條流暢，體現 浪漫的色彩；而日本則 以精美著稱。分析當前我國衛(wèi)生 陶瓷市場有如下特點： 從消費對象分析，中高檔 產品 的 主要消費市場，一是星級賓館、 飯店；二是包括別墅、公寓、高檔 次 商品房在內的高級住宅；三是高檔公 共建筑，如寫字樓、商住樓、商業(yè) 中 心等，大多數采用國內生產或進口的 中高檔品牌產品。 二、可行性研究的基礎 原材料、坯、釉料配方及價格； 廠區(qū)總平面圖； 可利用設施有關資料； 國外衛(wèi)生陶瓷生產設備報價； 國內有關設備生 產廠報價。 在國外 ： 已 榮獲北美 UPC 和歐洲 CE 出 口產品認 證。 在生產規(guī)模上：已配套形成年產高中檔衛(wèi)生陶瓷 350 萬件、浴 缸 3 萬 只、五金配件 33 萬 套產能，實現年營業(yè) 收 入 6 億元、出口 年交貨值 3000 萬美元。作為一家通過對國有資產重組并 成功發(fā)展的潔具企業(yè)，湖南四維得到 了 湖南省和湘潭市政府的大力支持， 成為當地政府重點支持的重點企業(yè)。 重慶四維控 股 （集團 ） 股份有限公司 是 國 家 “七 .五 ” 計 劃在西南布點 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 7 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 建設的全國三大衛(wèi)生陶瓷配套基地之 一 。其生產規(guī)模和出口交貨值已 位 列國內同行業(yè)前茅，在我國衛(wèi)生陶 瓷生產領域起到舉足輕重的作用。 在市場營銷上 ： 經 15 年開拓 ， 公司已有自營出口經營權 。 三、可行性研究的范圍 市場需求預測； 建設條件； 生產規(guī)模和產品綱領； 工藝技術和公用工程方案； 節(jié)能、節(jié)水、環(huán)境保護、勞動保護及消防； 組織結構、人力資源及人員培訓； 項目實施進度計劃； 投資估算及技術經濟分析； 研究結論與建議。 從消費區(qū)域來看，北京、上海 、 天津、廣州及經濟比較發(fā)達的華 東地區(qū)、沿海省市及比較富裕的農 村 地區(qū)，對衛(wèi)生陶瓷產品的需求量大且 檔次要求較高，是目前我國高檔產品的主要消費地區(qū)。 產品高檔化、綠色化、實用性與藝術化結合 國際陶瓷市場上藝術化的實用性高 檔 陶瓷產品受到消費者普遍歡迎。借以保護本國產業(yè)，限制低檔 次 、低技術含量的產品進入本土。河北省的衛(wèi) 生陶瓷大中型企業(yè)也比較多，擁有 全 國最大規(guī)模的衛(wèi)生陶瓷企業(yè)唐山惠達 集團和十余家大中型企業(yè)。 這 幾年建筑業(yè) 發(fā)展變化較大，我國住宅及房屋建 設 將保持一個穩(wěn)步增長的需求 ，住房和 裝修將成為 21 世紀初城鎮(zhèn)居民的三大消費熱點之一。 而 2020 年城市人口將達到 億人 ， 比目前凈增加 億人。根據全球衛(wèi)生陶瓷需求增長率 和 亞洲衛(wèi)生陶瓷需求增長率，如果按年 增 長率 5%— 8%估算 ， 未來 10 年后我國的衛(wèi)生陶瓷年產量為 2～ 3 億 件左右。西部大開發(fā)和各地的 裝修熱，為衛(wèi)生陶瓷提供了廣闊的 市 場。若國內高檔衛(wèi)生陶瓷規(guī)模跟不上， 屆時勢必擴大供求缺口 ， 增加進口數 量 ， 減少國內高檔產品市場占有份額， 而且不利于國內衛(wèi)生陶瓷檔次 結構調整 ， 拉大與世界先進水平差距 。 2020 年衛(wèi)生陶瓷 進口量為 萬件，同比下降 %；進口額為 1764 萬 美元，比上年 增 長 %。 需求分析 世界上 有 40%的住宅內沒有衛(wèi)生 潔 具，國際市場上衛(wèi)生陶瓷產品都有 不同程度的增長。 目前，歐洲衛(wèi)生陶瓷銷售 為 23 億 歐 元 ，約 5500 萬件。 我 國衛(wèi)生陶瓷進 出口貿易相當活 躍，出口的量和值均有大幅增長趨勢。發(fā)達國家早已實現 每 戶至少有一個衛(wèi)生間，并且正向每戶 有 2 個衛(wèi)生間的方向發(fā) 展。 三、產品售價分析 從市場主要品牌總體情況分析，進 口 品牌產品中：科勒平均售價最高， 其它依次是 TOTO、 美標 、 和成 ， 國產品牌產品 ： 四維 、 箭 牌 、 鷹牌平均售 價處于同一個水平，其次為鉆石、 美 林等。2— 2020） ； 坐便器節(jié)水 采用中國國家節(jié)水標準（ CSC/T34—2020） ，沖水 量 ≤ 6L。 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 26 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 第四 章 承建單位概況與建設條件 一、承建單位概況 重慶四維控股 (集團 )股 份有限公司系大型衛(wèi)生瓷專業(yè)生產企業(yè) ， 擁有一 支從國內外培訓的工藝技術隊伍，目前公司 衛(wèi) 浴產品結構齊全，擁 有 26 項專利產品授權，具有強勁的開發(fā) 配 套能力，其品牌均已成為國內衛(wèi)浴行 業(yè)最具成長性與知 名度的衛(wèi)浴品牌 ， 并擠入了一直由國外品牌占據的中國 高檔衛(wèi)浴市場 。 生 產能力 由 2020 年 的 40 萬件增加 到 100 萬件 ， 近三年平均 每年產量達到 95 萬 件 。本項目需技改配套供電能力。 紙箱 配套供應廠家主要有：長沙星沙包裝有限公司（距公 司 55Km） ，現有二 條五層瓦楞紙箱生產線，年銷售收入約 億元；株洲市華偉包裝有限公 司 （ 距公司 25Km） ， 現 有一條五層瓦楞紙箱生產線 ， 年銷售收入約 億 元；醴陵市森達制品有限公司（距公 司 70Km） ，現有一條五層瓦楞紙箱生 產線，年銷售收入 約 億 元 ；上述生產廠家質量控制體系均 為 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 29 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 ISO90012020,其質量、品種、產能均可保障項目配套要求。 它可以實現從模具夾緊到 脫模各個工序的自 動化，生 產 效率比傳統(tǒng)工藝大大提高。 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 33 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 本項目采用引進德國瑞德哈姆隧道 窯 ，采用模數化設計、分段預制、現場 組裝 。窯 上使用的調節(jié)器，可控制不同的參 數 以保證窯內不同區(qū)域的要求。 項目 本項目梭式窯 傳統(tǒng)型梭式窯 控 制 手 段 PLC 控制自動化程度高 控制系統(tǒng)自動化程度低 燒 成 溫 差 可設置程序自動調節(jié)溫差，窯 內上下溫差177。該窯具有升溫快、 溫 差小（燒成帶溫差177。 節(jié)約能源 濕坯含水率低 ， 強度大 ， 所需 坯體干燥熱耗少 ， 另 外 ， 采用 高強度多孔樹脂模具不需要 模具干燥 由于采用石膏模型 ， 對環(huán)境的 要求較高 ， 另外 ， 需 要大量熱 量用于干 燥石膏模型 產品質量 多孔模具內表面光滑 ， 合?？p 很小，澆注的坯體致密光滑， 利于生產高檔產品 受母模 、 石膏模具的質量影響 大 優(yōu)缺點 它可以實現從模具夾緊到脫 模各個工序的自動化 ， 生產效 率比傳統(tǒng)工藝大大提高 ， 改善 了操作環(huán)境 ， 降低了工人勞動 強度，廢舊模具處理量減小 一次性投資大，相對投資低， 對泥漿性能和機電人員的技 術水平要求高 很難實現機械化、自動化生 產 ， 工人操作環(huán)境較差 ， 但投 資少，變換產品品種容易 低壓快排水成形 低壓快排水澆注線上使用的石膏 模 具 中埋設微孔管網系統(tǒng)，成形時管 中抽真空，這樣泥漿在微壓和真空 的 共同作用下形成坯體。 施工條件 在長株潭城市群擁有湖南省第三工程公 司 （中國 500 家最大建筑 施工企業(yè)之一 ） 、湖南省建工集團公司、中建五局土木公司和上海 亞泰建工集團湖南辦等眾多大型施工企業(yè) ， 這些企業(yè)具有雄厚的施 工技術和齊備的專業(yè)技術人員和設備，完全可以滿足項目建 設 需 要。 供水：公司供水由湘潭中環(huán)水 務 有限公司提供自來水。 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 27 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 二、建設條件 管理及技術 條件 湖南四維公司是專業(yè)生產衛(wèi)生潔具 的 公司，自重組運作以來，在管理 上根據重慶四維控股公司行之有效 的 管理經驗，形成了獨具特色的管理模 式和一批具有豐富管理經驗的領導 干 部隊伍，技術上湖南四維以重慶四維 為技術依托，已形成了一支具有一 定 開發(fā)能力和生產全過程工藝控制的專 業(yè)技術人員，其管理和技術條件較好。 衛(wèi)生瓷產品品種達七大類 ， 即洗面 器 類 、 洗滌器類 、 大便器類、 小便器類 、 水箱類 、 水槽類和肥皂手紙盒類 。 2020 年以 億元入圍 “中 國 500 最具價值品牌” 排行榜。衛(wèi)生瓷產品出口量 36 萬件 /年， 平均售價為 350 元 /件；國內銷售量為 84 萬件，平均售價為 450 元 /件。 當地市場分析 我國衛(wèi)生瓷生產是東強西弱 ， 湖南地處我國中部 ， 既是我國人口較多、 經濟較發(fā)達的省份，也是國家中部 崛 起發(fā)展戰(zhàn)略的重要省份，但城鎮(zhèn)人口 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 23 房商 網 海量房地 產資 料下 載 房商 網 海量房地 產資 料下 載 比重較低，隨著經濟發(fā)展必將拉動 城 鎮(zhèn)建設和新農村建設，改變社會消費 理念，為衛(wèi)生瓷提供巨大的市場空 間 。 衛(wèi)生陶瓷產品由于其本身的特征 ， 最佳的國際貿易半徑應在 2020 ㎞范 圍內，尤其是衛(wèi)生陶瓷產品，長距 離 運輸成本比較高。 出口最多 的 前 4 個國家是葡萄牙 、 西班牙、 土耳其和意大利。亞洲衛(wèi)生陶瓷現有市場規(guī)模為 11 億美元，主要分布在中 國（ 占 58%）和印度。 2020 年衛(wèi) 生 陶瓷出口中 ， 河北唐山和廣東潮洲 分別占出口總額的 28%和