學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同范本(完整版)
【正文】 各樓道 (包括家屬樓物業(yè)范圍 )地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在 98%以上。門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好 。 應(yīng)及時清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。 建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo) 。 陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。 校園綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的 95%以上。 1學(xué)校人防工程的管理工作。 水電暖的維修管理與服務(wù)工作。 未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。乙方將通過嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) 對校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對國有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。按文 明校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保持學(xué)校的花園式單位及文明校園的稱號。 公共設(shè) 施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作。 1院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開水供應(yīng)工作。 按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁 。樹木澆水應(yīng)有計(jì)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及 時檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。 道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。第二天早 7： 00 應(yīng)將各教室門打開 (特殊情況除外 )。要保持講臺、講臺桌的完好整潔。嚴(yán)禁脫崗，確保安全。 按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以經(jīng)濟(jì)賠償。 本協(xié)議之委托均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。 5. 交通、車輛行駛及停泊。 3. 按照法規(guī)、政策的規(guī)定決定共用部位公用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的使用管理 。 7. 社區(qū)娛樂活動。經(jīng)雙方簽字蓋章后
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