商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)最新文本五篇(完整版)
【正文】 保證金給乙方 (不計(jì)息 )。 甲方負(fù)責(zé)制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。扣除保證金后，乙方應(yīng)在 ____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì) 擔(dān)保、抵押 。 本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。自第 ______年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) ____天的，并賠償違約金 ____元。 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 十一、本合同如 有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 為確保出租商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣 (大寫 )_____________元 (________元 )作為商鋪使用保證金。 未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書(shū)面同意，乙方不得將商鋪的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該商鋪的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。 出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達(dá)不到使用目的的。 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 乙方遲延交付房租超過(guò) 10 天的。 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故， 損害甲方商鋪的，由乙方負(fù)責(zé)。 第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān) 商鋪?zhàn)赓U期間所發(fā)生的一切費(fèi)用 (包括商鋪?zhàn)赓U稅 )由乙方負(fù)責(zé)。 甲方 (簽章 )： _____________乙方 (簽章 )： _____________ 電話： ______________________電話： ______________________ _________年 ______月 _____日 _________年 ______月 _____日 商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)篇 5 出租方 (以下稱甲方 )__________________ 承租方 (以下稱乙方 )__________________ 根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條租賃范圍及用途 甲方同意將位于 _______省 ______市 ______區(qū) ______街 ____號(hào)商鋪 (該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn) )，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為 ____________使用，出租商鋪的建筑面積為 _______㎡。 若 乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 ____元。(水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前 “ 三包 ” ，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。 付款辦法： _____________________。 甲方： ____________________乙方： ____________________ 日期： ____________________日期： ____________________ 商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū) 篇 3 甲方 (出租方 )： _______________________ 乙方 (承租方 )： _____
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