4某年房產(chǎn)管理局工作總結(jié)及某年工作思路(完整版)
【正文】 和突破，統(tǒng)籌推進(jìn)全局工作取得實(shí)效 。 第 1 頁(yè) 共 11 頁(yè) XX 年房產(chǎn)管理局工作總結(jié)及 XX 年工作思路 今年以來(lái)，我局緊緊圍繞區(qū)委 “ 一個(gè)取向、兩個(gè)爭(zhēng)當(dāng)、三個(gè)提升、四個(gè)翻番 ” 的發(fā)展戰(zhàn)略和工作部署以及落實(shí)城市建設(shè)管理“ 五個(gè)轉(zhuǎn)型升級(jí) ” 的重大要求。 三是在黨的建設(shè)上實(shí)現(xiàn)新突破。 三是新增的 17 個(gè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目根據(jù)資金到位情況逐年實(shí) 第 3 頁(yè) 共 11 頁(yè) 施。 （二）積極推進(jìn)住房保障工作，確保我區(qū)中低收入住 房困難家庭 “ 住有所居 ” 一是進(jìn)一步健全完善區(qū)、街、社區(qū)三級(jí)工作網(wǎng)絡(luò)，將住房保障工作納入街道辦事處政務(wù)服務(wù)分中心、社區(qū)工作站職能范圍，切實(shí)把住房保障工作做到困難群眾當(dāng)中去。其次是做好物業(yè)管理的業(yè)主大會(huì)設(shè)立備案、換屆選舉備案、建筑區(qū)劃、招投標(biāo)備案等各項(xiàng)工作的指導(dǎo)工 作。 110月我局共受理和調(diào)處各類(lèi)物業(yè)投訴 720余件，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解物業(yè)糾紛 18 次，聯(lián)席處理調(diào)解協(xié)調(diào) 12 次，物業(yè)投訴處理率達(dá) 100%。共 430個(gè)院落（項(xiàng)目） 1119 棟房屋，建筑面積約 468 萬(wàn)平方米。 三是加強(qiáng)住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金監(jiān)督管理。截至目前，共出動(dòng)巡查執(zhí)法人員 200 余人次，執(zhí)法車(chē)輛 120 余臺(tái)次。 二、 2024 年工作思路 （一）重點(diǎn)抓好棚戶(hù)區(qū)改造及拆遷服務(wù)，切實(shí)把惠民利民的事情辦好、辦實(shí) 一按照 “ 智慧工作 ” 的要求，認(rèn)真 破解搬遷難題，切實(shí)推進(jìn)納入了重點(diǎn)民生工程目標(biāo)和區(qū)委區(qū)政府 “ 三年徹底消除棚戶(hù)區(qū) ”目標(biāo)任務(wù)的 14 個(gè)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目在 2024 年度全面完成 。 三是健全完善我區(qū)物管糾紛調(diào)解工作 “ 程序化、模式化、公開(kāi)化 ” ，有效化解物業(yè)管理矛盾糾紛。 （六）加強(qiáng)政府主導(dǎo)建設(shè)（開(kāi)發(fā)）房屋綜合治理工作，著力改善居民群眾居住環(huán)境 一是加快推進(jìn)屋面漏水及山墻滲水整治工程三期施工的推進(jìn)工作，做好 2024 年自來(lái)水戶(hù)表改造工作 。 （七）進(jìn)一步加強(qiáng)和完善信訪工作長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)社會(huì)和諧 第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè) 穩(wěn)定 一是在 “ 依法治國(guó) ” 的法制化建設(shè)大背景下，加強(qiáng)信訪工作制度化、規(guī)范化、法制化建設(shè)，鞏固暢通、有序、務(wù)實(shí)、高效的信訪工作秩序，完善預(yù)防和減少信訪問(wèn)題的綜合體系 。 二是加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)（其他管理人）違法行為和房屋裝飾裝修結(jié)構(gòu)安全違規(guī)行為的行政執(zhí) 法力度，加大國(guó)有土地城市房屋拆遷工地綜合治理工作 。真正讓危房住戶(hù)從 “ 憂(yōu)居 ” 到 “ 宜居 ”。 二是預(yù)防和遏制新增違法建筑。目前全區(qū)已建立緊急使用預(yù)案20 家，房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用 166 件（其中緊急使用 44 件，一般使用 122 件），使用房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金 720 余萬(wàn)元。目前，該點(diǎn)位已納入棚改范圍，擬實(shí)施排危搬遷 。 110 月共完成
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