4某年房產(chǎn)管理局工作總結(jié)及某年工作思路-免費(fèi)閱讀
【正文】 二是認(rèn)真開展老小區(qū)綜合整治調(diào)研工作，制定《 xx 區(qū)老舊院落改造專項(xiàng)工作方案》，力爭在 2024 年 2024 年期間對全區(qū)老舊院落逐步進(jìn)行改造，提升老百姓居住質(zhì)量。 （四）強(qiáng)化房屋安全管理和執(zhí)法工作，努力做到居有所安 一是認(rèn)真落實(shí)《 xx 市房屋使用安全管理?xiàng)l例》，做好全區(qū)住宅（非住宅）室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理、房屋租賃市場監(jiān)管和備案、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管以及房產(chǎn)管理行政執(zhí)法等工作 。同時(shí)，按照 “ 成熟一個(gè)、改造一個(gè) ” 的原則，逐步推進(jìn) 22 個(gè)原危舊房改造項(xiàng)目的啟動和完成。共發(fā)出《 XX 省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法責(zé)令限期改正通知書》 3 份，通知施工單位及業(yè)主單位到我局進(jìn) 行城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作會議一次 。進(jìn)一步加強(qiáng)我 區(qū)住房專項(xiàng)維修資金監(jiān)督管理，保障住宅共用部位、公用設(shè)施設(shè)備正常使用，及時(shí)消除安全隱患排查。經(jīng)排查，存在較嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患直管公房項(xiàng)目 1 個(gè)（原成化四廠宿舍），房屋 8 棟，面積約 萬平方米 。 （四）全力推進(jìn)公房經(jīng)營管理和服務(wù)水平提升，確保公房安全使用和國有資產(chǎn)保值增值 一是嚴(yán)格按照《國有直管公房（非住宅）招租辦法（試行）》強(qiáng)化公房經(jīng)營管理， 使其資產(chǎn)效益不斷提高。截至目前，共指導(dǎo)業(yè)主委員會首屆成立備案18 個(gè)、辦理建筑區(qū)劃 34 個(gè)，前期物業(yè)服務(wù)合同備案 14 個(gè)，后期物業(yè)服務(wù)合同備案 28 個(gè)，設(shè)施設(shè)備交付使用備案 6 個(gè)，執(zhí)業(yè)名冊辦理 1856 本 。截至 10 月底，已完成新增發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼 129 戶、廉租房實(shí)物配租申請 284 戶、限價(jià)商品房申請并取得資格 350戶、公租房申請并取得資格 2178戶。力爭在 2024 年全部完成 。進(jìn)一步完善懲治和預(yù)防腐敗體系工作規(guī)劃，深入推進(jìn)行政權(quán)力公開透明運(yùn)行，使黨組織建設(shè)得到進(jìn)一步加強(qiáng)，黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力得到進(jìn)一步提高 。結(jié)合 “ 保民生、促和諧、謀發(fā)展、樹形象 ” 的房管工作思路，在全面抓好住房保障、物業(yè)管理、公房管理、房屋安全使用監(jiān)管等職能工作的同時(shí)，突出抓好棚戶區(qū)改造 “ 關(guān)鍵年 ” 突破，使各項(xiàng)工作順利開展。 二是在工作舉措上實(shí)現(xiàn)新突破。已完成成都公用洗衣機(jī)廠、太平村 5組骨膠廠宿舍 2個(gè)項(xiàng)目搬遷工作 。 六是抓好土地上市工作。首先是認(rèn)真宣傳貫徹《 XX省物業(yè)管理?xiàng)l例》，對全區(qū) 13 個(gè)街辦的部分街辦、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn) 1000 余人次。 三是物業(yè)糾紛大調(diào)解成效顯著。做好了 xx 區(qū)十一街、成化四廠宿舍區(qū)、紅瓦寺街 11 號、東華機(jī)械廠片區(qū)等棚改涉及我局管理的國有直管公房出售、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的前期準(zhǔn)備工作。查處 41 家中介機(jī)構(gòu)并責(zé)令整改 。 2024 年工程量涉及 56 個(gè)院落 10589 戶，目前完成施工設(shè)計(jì) 40 個(gè)院落 8758 戶。 二是加大對拆遷安置房產(chǎn)權(quán)辦證遺留問題的工作力度，通過老大難遺留問題的逐步解決，減少和化解矛盾，
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