【正文】 濟損失的，應當承擔全部責任。 (六 )本合同正本連同附件共陸頁，一式 ______份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門 (備案 )各執(zhí) ______份，具有同等法律效力。 （五）醫(yī)務室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學服務管理。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在 _________元以內(nèi)予以獎懲。要求醫(yī)務室建立正規(guī)財務帳。應按學院關于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學院下達購置計劃，做到物美價廉。電費： _________萬元（如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調(diào)整；對于 實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內(nèi)部分由學院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費；對于在承擔正常教學，科研任務之外，開展有償服務的，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收?。?。 （ 1）要采取有力措施，使違紀率年均控制在 _________％以內(nèi)。 5．保持學生公寓內(nèi)務整潔，環(huán)境干凈，培養(yǎng)學生講衛(wèi)生的良好習慣，保持學生公寓的衛(wèi)生狀況良好。 （十三）若乙方出現(xiàn)重大責任，安全事故，除給予經(jīng)濟處罰外，還要追究相應責任。 （二）乙方有責任更新學生食堂的餐廚具，以改善衛(wèi)生狀況。 （二）合同有效期： _________年 _________月 _________日 — _________年 _________月 _________日。 第二條委托管理事項 (樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設備機房、 )的維修、養(yǎng)護和管理。 、數(shù)據(jù) 。 _日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房 _平方米，由乙方按每月每平方米 _元標準出租經(jīng)營，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。 。 3 個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主。 第六條管理目標 乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè) 管理分項標準 (各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準 )，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。 ③ 按每年 _%的幅度下調(diào) 。 _元，由甲方負責在時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設施的更新改造及重大維護費用。 第九條違約責任 ，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償 。 ，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 甲方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 物業(yè)管理服務參考合同范本（篇 4） 甲方： _________ 乙方： _________ 地址： _________ 地址： _________ 第一條雙方的權(quán)利和義務 一、甲方的權(quán)利和義務 ，就物業(yè)管理的有關問題提出意見和建議，并遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》。 (1)非因乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的 。 。 四、甲方轉(zhuǎn)讓房屋時，結(jié)余維修基金不予退還，隨房屋所有權(quán)同時過戶。 第八條本協(xié)議在履行中，如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，或向物業(yè)管理行政部門申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院起訴。 三、服務方式： 甲方向乙方提供甲方所有打印機的型號、種類、數(shù)量及所在地的詳細地址和電話； 乙方接到甲方通知后，乙方應該在小時內(nèi)將甲方所購置的貨品送到甲方指定地點并進行更換和安裝； 甲方對乙方每次提供的打印機耗材等產(chǎn)品進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題馬上通知乙方現(xiàn)場的工作人員進行無償更換； 甲方使用乙方打印機耗材等產(chǎn)品如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，在第一時間通知乙方，乙方應當在接到通知后 小時內(nèi)進行維修和更換；如果是甲方在產(chǎn)品正常使用當中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應當無償更換； 乙方在提供給甲方貨物時，應附有送貨單，經(jīng)甲方驗收后，雙方在送貨單上簽字確認，甲方留兩聯(lián)，乙方留存根，每次的送貨單作為最終結(jié)款的依據(jù)。 乙方不可以擅自提高產(chǎn)品的價格，若有價格變化應提前一個月通知甲方并得到甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。 九、爭議的解決： 雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地（ _市 _區(qū)）人民法院訴訟解決。 五、結(jié)算時間及付款 甲方自合同生效之日起，每月日根據(jù)送貨單進行上月費用的結(jié)算，甲乙雙方根據(jù)結(jié)算數(shù)額安排每月進行一次付款。 第十條本協(xié)議自簽字之日起生效。 二、甲方違反約定，使乙方未達到管理服務質(zhì)量約定目標的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應的法律責任。 ，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、收取違約金等措施。 (3)乙方履行本合同 約定義務，但因物業(yè)設備固有瑕疵造成損失的 。 、損壞本物業(yè)的公用部位、公用設施設備或改變其使用功能。 ，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會依法裁決。 ，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失 的，乙方應給予甲方相應補償。 ② 由乙方承擔 。 ⑤ 按雙方議定的標準調(diào)整 。年內(nèi)達到管理標準，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。 。 、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容。 ② 按每月每平方米建筑面積元的標準租用。 第三條合同期限 本合同期限為 _年。 (道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場 )的維修、養(yǎng)護和管理。 甲方（蓋章）： _________乙方（蓋章）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____ 物業(yè)管理服務參考合同范本（篇 3） 委托方 (以下簡稱甲方 )： 受委托方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對 (物業(yè)名稱 )實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。乙方自籌資金所建房屋，自購設備，乙方具有其所有權(quán)和處置權(quán)。 三、甲方的責任、權(quán)利、義務 （一）為乙方開展服務管理提供必要的設施，條件。學生測評滿意率在 _________％，不獎不罰；每低于一個百點罰款 _________元，