【正文】 何非政府行為，例如天災(zāi)、山崩、閃電、地震、火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖所造成的不可抗力影響 ，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務(wù)，受影響的一方必須就不可抗力影響 詳情，以書函或電函通知另一方，并應(yīng)在其后 15天內(nèi)，將有關(guān)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證明書寄給另一方，以供確認(rèn)。 (2)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后 15天 內(nèi)業(yè)主向監(jiān)理方支付 _________萬元作為預(yù)付款，勘察、設(shè)計(jì)完成后支付 _________萬元，決標(biāo)后支付 _________ 萬元，施工基礎(chǔ)階段完成后支付 萬元，主體結(jié)構(gòu)完工后支付 _________萬元，建設(shè)工程竣工后支付 _________萬元，剩余為數(shù)竣工移交完畢，以結(jié)算總金額為基礎(chǔ)一次結(jié)清。 (4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權(quán)迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。 (3)保修階段 負(fù)責(zé)檢查工程狀況，簽訂質(zhì)量問題責(zé)任書，督促保修。 ⑤ 督促、檢查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 為明確雙方在建設(shè)監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。 第一條 委托監(jiān)理工程概況 (1)工程名稱： (2)工程地點(diǎn)： (3)投資性質(zhì)： 第二條 監(jiān)理工程的范圍及其工程造價(jià) (1)范圍： (2)工程造價(jià)： 第三條 監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)分工 (1)設(shè)計(jì)階段 ① 提出設(shè)計(jì)要求，組織評(píng)選設(shè)計(jì)方案。 ⑥ 調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭執(zhí) ⑦ 檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量，檢查安全防護(hù)措施，對(duì)不合格者提出試驗(yàn)或更換要求。 經(jīng)雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對(duì)本工程的 _________ 階段施行監(jiān)理工作，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作，對(duì)上述各階段實(shí)行工期控制，質(zhì)量控制、費(fèi)用控制及合同管理。 監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將依據(jù)合同全權(quán) 負(fù)責(zé)對(duì)承包單位的監(jiān)理，業(yè)主對(duì)承包單位工作的意見和要求，應(yīng)通過監(jiān)理方轉(zhuǎn)達(dá)實(shí)施。 (3)凡業(yè)主未按第 7條 (2)款規(guī)定付款時(shí)，每拖延一個(gè)月，即需支付相當(dāng)于逾期未付金額 10%的逾期違約金。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過 120 天，雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問題。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)： 。 （ 4）其他相關(guān)服務(wù)期限自 _________年 _________月 _________ 日始，至 _________年 _________月_________ 日止。 熟悉工程條件、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙，控制施工進(jìn)度、保證質(zhì)量要求。 第三條 工作報(bào)酬 甲方每月支付乙方工資人民幣 __________元。 聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止 條件出現(xiàn)時(shí)，聘用合同即自行終止。 保密約定乙方在甲方就職期間獲取的文件、資料、表格等信息，包括但不限于有關(guān)技術(shù)資料、圖紙、客戶名單、合作情況、價(jià)格、營銷、員工薪酬等，無論是口頭、書面的或是電子文件形式的，無論是客戶的或是本公司的均屬甲方商業(yè)秘密。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 乙方必須按國家工程建設(shè)法律法規(guī)規(guī)定的要求，嚴(yán)格實(shí)施監(jiān)理法規(guī)中條文條款，嚴(yán)格協(xié)調(diào)監(jiān)理順序，保證工程監(jiān)理質(zhì)量。 乙方必須按協(xié)議約定上交相應(yīng)的管理費(fèi)用，逾期交付超過 _______________個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方按日息萬分之 _______________交納違約利息。 五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。 本合同正本一式兩份，具有同等法律效力 ，雙方各執(zhí)一份。如果協(xié)商不成，雙方可向 _______________方所在地人民法院訴訟。 乙方必須按月向甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表，及時(shí)向甲方匯報(bào)承接監(jiān)理工程的協(xié)議總價(jià)及相應(yīng)的費(fèi)用分?jǐn)偳闆r，并按雙方約定的比例按時(shí)繳納相應(yīng)的管理費(fèi)用。 一、合作內(nèi)容 甲方根據(jù)國家規(guī)定的有關(guān)要求在 _________