5示范小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研報(bào)告(完整版)
【正文】 在地緣區(qū)位、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)方面各有優(yōu)勢。在此基礎(chǔ)上，充分聽取相關(guān)部門意見， 形成此報(bào)告。大龍鎮(zhèn)策劃打造工礦園區(qū)和交通樞紐型示范鎮(zhèn)；木黃鎮(zhèn)、寨英鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、萬山鎮(zhèn)策劃打造旅游景觀型示范鎮(zhèn)；煎茶鎮(zhèn)、塘頭鎮(zhèn)、官舟鎮(zhèn)、本莊鎮(zhèn)、合興鎮(zhèn)、孟溪鎮(zhèn)、盤石鎮(zhèn)策劃打造商貿(mào)集散型示范鎮(zhèn)；壩黃鎮(zhèn)、田坪鎮(zhèn)、中壩鎮(zhèn)策劃打造綠色產(chǎn)業(yè)型示范鎮(zhèn)；洪渡鎮(zhèn)策劃打造移民安置型和旅游景觀型示范鎮(zhèn)。一是特色農(nóng)業(yè)發(fā)展壯大。二是工業(yè)發(fā)展勢頭較好。從小城鎮(zhèn)建設(shè)的長期經(jīng)營出發(fā)，市政府委托職院連續(xù) 5年定向培養(yǎng) 600 名建工專業(yè)高職生， 2024 年、2024 年已分別完成 150 名招生計(jì)劃。推進(jìn)市場運(yùn)作，2024 年 16 個(gè)示范小城鎮(zhèn)招商引資項(xiàng)目 102 個(gè)，簽約資金 億元，到位資金 億元。三是市級層面作出了促進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)長期健康發(fā)展的一系列重要制度安排。 （四）要素保障較難。 四、幾點(diǎn)建議 第 8 頁 共 13 頁 （一）強(qiáng)化宣傳培訓(xùn)，增強(qiáng)思想自覺。以國家、省主體功能區(qū)規(guī)劃和市 “ 兩區(qū)一走廊 ” 戰(zhàn)略布局為總要求，結(jié)合自身的地緣區(qū)位、資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，明確城鎮(zhèn)功能定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)。一要提高路網(wǎng)建設(shè)起點(diǎn)。 （四）方法靈活多樣，強(qiáng)化要素保障。如何將城鎮(zhèn)化建設(shè)資金需求與閑置的社會(huì)資本有效對接，變 “ 非法集資 ” 為 “ 合法融資 ” ， xx 省 xx 等縣組建城鎮(zhèn)化建設(shè)基金的做法值得借鑒。三要抓好隊(duì)伍建設(shè)。簡化項(xiàng)目審批服務(wù)環(huán)節(jié)，需報(bào)國家、省和市投資主管部門審批、核準(zhǔn)或備案的項(xiàng)目，由示范鎮(zhèn)人民政府辦理預(yù)審，報(bào)縣級投資主管部門 “ 見文行文 ” ，予以轉(zhuǎn)報(bào)；其他項(xiàng)目由示范鎮(zhèn)辦理備案預(yù)審，報(bào)縣級投資主管部門“ 見章蓋章 ” ，予以備案。按照發(fā)展優(yōu)先、區(qū)別對待原則，根據(jù)示范鎮(zhèn)職能范圍擴(kuò)大、城鎮(zhèn)建設(shè)任務(wù)加重的實(shí)際，提高示范鎮(zhèn)財(cái)政分成比例。將考核對象劃分為三個(gè)層次。此外，建議市政府組建專門班子，全面啟動(dòng)大龍開發(fā)區(qū)申報(bào)為國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的相關(guān)工作。重點(diǎn)考核相關(guān)政策、項(xiàng)目、資金的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌和擴(kuò)權(quán)強(qiáng)鎮(zhèn)各項(xiàng)要求的落實(shí)情況，增強(qiáng)區(qū)（縣）黨委政府責(zé)任感。鎮(zhèn)域內(nèi)土地出讓凈收益實(shí)行全額返還，用于示范鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。所有下放、委托給示范鎮(zhèn)的行政許可和審批事項(xiàng)，一律進(jìn)入便民服務(wù)中心，實(shí)行 “ 一站式服務(wù) ” 。在定向培養(yǎng)建工人才的基礎(chǔ)上，返聘一批身體尚好、現(xiàn)已離崗?fù)诵莸膶I(yè)人才，以解燃眉之急。改變財(cái)政資金使用方式。每年從上級下達(dá)的建設(shè)用地指標(biāo)中，安排一定數(shù)量用于支持示范鎮(zhèn)發(fā)展，并拿出一定份額用于經(jīng)營性土地招、拍、掛；支持示范鎮(zhèn)整合農(nóng)村危房改造工程、保障 房建設(shè)工程、扶貧生態(tài)移民搬遷工程、地質(zhì)災(zāi)害點(diǎn)整體搬遷工程等民生項(xiàng)目和重大交通水利設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，用活 “ 美麗鄉(xiāng)村 .四在農(nóng)家 ” 六項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃和 “5 個(gè) 第 10 頁 共 13 頁 100 工程 ” 政策，向上級有關(guān)部門申報(bào)城鎮(zhèn)建設(shè)用地與農(nóng)村用地指標(biāo)，土地綜合整治、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo)向示范鎮(zhèn)傾斜；推行城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模增加與農(nóng)村建設(shè)用地規(guī)模減少，與吸納農(nóng)村人口進(jìn)城落戶數(shù)量掛鉤，促進(jìn)節(jié)約用地；盡快實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)流轉(zhuǎn)。二要優(yōu)化建設(shè)開發(fā)時(shí)序。注重規(guī)劃的系統(tǒng)性和完整性，推進(jìn)示范鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃修編工作，使之與城鎮(zhèn)總體規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃有機(jī)銜接；著手產(chǎn)業(yè)發(fā)展、對外交通、城鎮(zhèn)路網(wǎng)、市政設(shè)施和公用事業(yè)等專項(xiàng)規(guī)劃編制工作；加大詳細(xì)規(guī)劃編制深度，把規(guī)劃落實(shí)到每一個(gè)地塊，以詳細(xì)規(guī)劃引領(lǐng)城鎮(zhèn)風(fēng)貌建設(shè)，打造個(gè)性特色小鎮(zhèn)。不是簡單的城市人口比例增加和面積擴(kuò)張，而是要在產(chǎn)業(yè)支撐、人居環(huán)境、社會(huì)保障、生活方式等方面實(shí)現(xiàn)由 “ 鄉(xiāng) ”到 “ 城 ” 的轉(zhuǎn)變。資金籌措難度大，民間資本參與建設(shè)的積極性還沒有調(diào)動(dòng)起來。 三、問題和困難 （一）思想認(rèn)識不夠
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