5農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)報(bào)告(完整版)
【正文】 化建設(shè)步伐的加快，我區(qū)第二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及農(nóng)村勞動(dòng)力非農(nóng)化就業(yè)程度的提高，農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地的意愿逐步增強(qiáng)，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)步伐不斷加大，但也還存在一些制約 第 4 頁(yè) 共 7 頁(yè) 因素。房地產(chǎn)商楊建明、劉衛(wèi)生在高坑鎮(zhèn)投資 15 億新建天晟生態(tài)旅游公司，集農(nóng)業(yè)休閑、鄉(xiāng)村旅游為一體，目前已完成土 第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè) 地流轉(zhuǎn) 3000 余畝。 。積極探索農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新模式，大膽推行 “ 預(yù)流轉(zhuǎn) ” 制度，創(chuàng)造了 “ 依法、自愿、有償，建立永久檔案，促進(jìn)農(nóng)民增收 ” 的經(jīng)驗(yàn)。五是組織各涉農(nóng)鎮(zhèn)街管委會(huì)分管領(lǐng)導(dǎo)到長(zhǎng)沙、瀏陽(yáng)等地學(xué)習(xí)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)驗(yàn)和做法，提高對(duì)農(nóng)村農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)工作的認(rèn)識(shí)。各鎮(zhèn)街管委會(huì)也結(jié)合實(shí)際給予不同程度的扶持，如高坑鎮(zhèn)、城郊管委會(huì)、白源街財(cái)政均安排了資金對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行規(guī)?；N植，帶動(dòng)農(nóng)戶增收的流轉(zhuǎn)大戶進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。四是土地流轉(zhuǎn)規(guī)模小，招商引資難度大。市葡西公司在井沖管理處租賃耕地近 1000 畝種植葡萄，不僅帶來(lái)了可觀了經(jīng)濟(jì)收益，還成為我區(qū)鄉(xiāng)村旅游的一處亮麗的風(fēng)景。我區(qū)五陂鎮(zhèn)、城郊水田租金一般為 600800 斤稻谷 /畝，其他地 第 6 頁(yè) 共 7 頁(yè) 方水田每年 500600 斤稻谷 /畝，保護(hù)了農(nóng)民的土地承包權(quán)。二是根據(jù)全區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展布局，鼓勵(lì)發(fā)展優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，成片集中流轉(zhuǎn)承包地，發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，初步形成 “ 一村 第 7 頁(yè) 共 7 頁(yè) 一 業(yè)、一村一品 ” 。 （三）完善配 套政策。 。一是給予資金扶持。 （二）搞好管理服務(wù)。如高坑茶園贛寶農(nóng)場(chǎng)在當(dāng)?shù)亓鬓D(zhuǎn)土地近 700 畝，聘用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民 60 多人，人均月收入 800 元以上，確保他們既有流轉(zhuǎn)土地的租金，又增加了務(wù)工的收入。近幾年，區(qū)農(nóng)業(yè)局及各涉農(nóng)鎮(zhèn)街管委會(huì)通過(guò)有效組織土地流轉(zhuǎn)，較大程度上遏制了土地撂
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