【正文】 金、協(xié)調(diào)招商，為項(xiàng)目早上市、早建設(shè)、早見效提供了堅(jiān)強(qiáng)的組織和領(lǐng)導(dǎo)保障。以領(lǐng)導(dǎo)班子為重點(diǎn)，以黨員干部為基礎(chǔ)，結(jié)合土地儲備中心的實(shí)際，積極引導(dǎo)中心全體員工學(xué)習(xí)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)、城市規(guī)劃、工程預(yù)算、建筑監(jiān)理、法律法規(guī)等知識，加強(qiáng)履行崗位職責(zé)所必須的知識和技能培訓(xùn)，不斷增強(qiáng)廣大黨 員的學(xué)習(xí)能力、實(shí)踐能力、創(chuàng)新能力。嚴(yán)格執(zhí)行干部任前公示制，同時把任前公示與任職 ? 廉政談話 ? 制度相結(jié)合，對群眾反映的一般性問題，在任職談話時向干部指出， 第 4 頁 共 17 頁 督促整改。二是嚴(yán)把考察關(guān)。領(lǐng)導(dǎo)班子成員相互信任、相互支持、相互溝通、相互配合，做到了思想上同心、目標(biāo)上同向、行動上同步、事業(yè)上同干。以市委宣傳部理論學(xué)習(xí)計劃為依據(jù)，分別制定了季度、月學(xué)習(xí)計劃，劃定了學(xué)習(xí)內(nèi)容，明確了集中學(xué)和自學(xué)時間，規(guī)定了學(xué)習(xí)標(biāo)準(zhǔn)，確保了理論武裝落到實(shí)處。在任務(wù)非常繁重的情況下，今年又有新措施、新作為、新突破、新成效，這很難能可貴。 4 月 3 日，中心黨組書記、主任高國忠同志在精心準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，結(jié)合學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動，以 ? 合肥的昨天、今天和明天 ? 為主題，親自為中心全體黨員干部上了一次黨課。 11 月 9 日，中心召開全體員工參加的民主推薦大會，應(yīng)到 35人，實(shí)到 35人。會上，大家一致認(rèn)為，民主推薦票數(shù)如此集中，說明這幾名同志是群眾公認(rèn)的。對新提拔任用的領(lǐng)導(dǎo)干部實(shí)行試用制，試用期為一年，試用期滿后進(jìn)行全面考核，經(jīng)考核勝任所試用職務(wù)的，辦理正式任職手續(xù)。 二、 堅(jiān)持 ? 以規(guī)劃為龍頭、以招商為先導(dǎo)、以拆遷為根本、以項(xiàng)目為抓手 ? ，全面推進(jìn) ? 大合肥、大儲備 ? 戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)了土 第 5 頁 共 17 頁 地儲備工作的逆勢飛揚(yáng) ，在全球金融危機(jī)的影響下，中國進(jìn)入了 21 世紀(jì)以來經(jīng)濟(jì)形勢最為嚴(yán)峻的時期。 （一）確立土地儲備戰(zhàn)略，引導(dǎo)事業(yè)發(fā)展。底至初，市土地儲備中心對庫存儲備土地進(jìn)行了調(diào)查摸底和分析研究，并形成了數(shù)萬字的《 XX 市土地儲備中心土地儲備情況調(diào)研報告》不但找出了長期以來困擾土地儲備工作的結(jié)癥和瓶頸，而且提出了解決問題的辦法和促進(jìn)土地儲備事業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展的設(shè)想，明確了當(dāng)前及今后的主要工作方向，受到了市委、市政府高度肯定。例如，在美菱 老廠區(qū)土地收儲過程中，市土地儲備中心與包河區(qū)政府無縫對接，由分管領(lǐng)導(dǎo)掛帥，協(xié)調(diào)解決在項(xiàng)目進(jìn)展中出現(xiàn)的問題，僅用 2 個月時間就完成 166 畝土地上所有建（構(gòu)）筑物拆遷，并積極協(xié)調(diào)落實(shí)項(xiàng)目規(guī)劃，精心包裝，廣泛推介。通過引入經(jīng)營顧問團(tuán)隊(duì)，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行深度研究，準(zhǔn)確把握市場行情，批量推出 ? 大中小 ? 相結(jié)合的精品地塊，擴(kuò)大市場受讓面，活躍競爭氛圍，加快資產(chǎn)流通，重 振市場信心，終使我們得以從容應(yīng)對房地產(chǎn)市場波動；通過引入工程管理機(jī)制，力爭 ? 凈地 ? 、逐步 ? 熟地 ? 、強(qiáng)化 ? 熱地 ? ，使土地儲備逐步由 ? 生地 ? 儲備向? 凈地 ? 、 ? 熟地 ? 和 ? 熱地 ? 儲備模式轉(zhuǎn)化，改變過去 ? 原料 ?供應(yīng)商的角色，初步建立起了 ? 半成品 ? 加工和 ? 成品 ? 生產(chǎn)模式，不但提高了儲備土地上市速度和質(zhì)量，也減輕了開發(fā)企業(yè)負(fù)擔(dān)，縮短了項(xiàng)目建設(shè)周期；通過引入規(guī)劃設(shè)計協(xié)作團(tuán)隊(duì)，對儲備土地進(jìn)行必要的規(guī)劃研究和方案設(shè)計，使產(chǎn)品更加符合城市功能定位和市場需求，使土地利用更加集約高效，使土地供應(yīng)更加公開透明，使企業(yè)掌握土地信息的渠道 更加快捷方便。我們又先后組織參加了杭州的 ? 浙商大會 ? 和廈門的? 第十三屆中國 國際貿(mào)易投資洽談會暨首屆中國國際地產(chǎn)投資交易會 ? ，并與市國土局、規(guī)劃局、房產(chǎn)局等部門配合，在北京成功舉辦了 ? 魅力合肥 市招商局局長藍(lán)天在一次全市招商活動中對我們的招商工 作做出這樣的評價： ?XX 市土地儲備中心對引資客戶的細(xì)心、熱心和誠心，讓我們感到了安心、放心和稱心 ? 。在資金使用和 第 13 頁 共 17 頁 管理上，市土地儲備中心力求精細(xì)，把每一分錢都用在刀刃上，使每一分錢都能創(chuàng)造出最大效益，努力控制成本投入，把資金風(fēng)險降到最低。 12 月 25 日，專門召開警示教育大會，宣讀原 XX 市國土局局長王海風(fēng)《向黨組織作最后一次懺悔》，觀看《在僥幸中走 第 14 頁 共 17 頁 上墮落》、《貪婪的代價》等電教片，為黨員干部提前接種 ? 反腐疫苗 ? 。中心黨組始終高度重視政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)，并把它作為土地儲備的重點(diǎn)工作，強(qiáng)力推進(jìn)，精心打造。廉潔勤政關(guān)系到黨的生命力，關(guān)系到黨和政府在人民群眾心目中的形象，也是我們建設(shè)和諧社會的必然要求。二是壓縮招待開支，做到不該招待的客人不招待，同城來客一般不招待，同時執(zhí)行對口作陪，不搞一客多陪，大吃大喝。為此， xx 年，我們將在鄧小平理念和 ?xxxx? 重要思想的指引下，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面推進(jìn) ? 大合肥、大儲備 ? 戰(zhàn)略，勇攀更高峰，再創(chuàng)新輝煌。四是杜絕財務(wù)漏洞。如，在迎接中博會 第 16 頁 共