【正文】 、光明醫(yī)院、XX 縣區(qū)群眾體育中心、 XX 縣區(qū)文化藝術(shù)中心等重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域又并未納入新城范圍。現(xiàn)已完成基坑土方及基坑支護(hù)工程施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查，施工預(yù)算及招標(biāo)文件的編制等工作，預(yù)計(jì)春節(jié)前開工。目前已完成電力遷改、地下管線遷移、基坑支護(hù)等，樁基礎(chǔ)施工已近尾聲。20xx 年，我辦以兩個(gè)項(xiàng)目建設(shè)作為首要工作、重中之重，克服重重困難，全力推進(jìn)建設(shè)進(jìn)度，目前兩個(gè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利。 公共服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目即將進(jìn)入主體施工階段 光明高新園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)自 20xx 年 12 月 19 日正式開工以來，我辦以高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量打造 XX 縣區(qū)地標(biāo)性建筑和第一個(gè)國(guó)家級(jí)綠色三星建筑作為首要目標(biāo)。 2024 年春節(jié)前將進(jìn)入主體施工建設(shè)階段。 （二）摸清家底，夯實(shí)基礎(chǔ)，全面掌握新城規(guī)劃建設(shè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 為盡快了解掌握情況，進(jìn)入角色狀態(tài)，提高統(tǒng)籌協(xié)調(diào)新城規(guī)劃建設(shè)工作的科學(xué)化、專業(yè)化、精細(xì)化、信息化水平，我辦全面開展了收集梳理新城規(guī)劃土地基 礎(chǔ)數(shù)據(jù)工作。鑒于上述原因，我辦調(diào)整的新城規(guī)劃范圍為：門戶區(qū) +華夏路、雙明大道、龍大高速、東明大道、東長(zhǎng)路、光僑路圍合區(qū)域，總面積 平方公里。 草擬《光明新城規(guī)劃建設(shè)管理辦法》 為充分發(fā)揮在新城規(guī)劃、土地和開發(fā)建設(shè)各方面相互協(xié)調(diào)的綜合統(tǒng)籌管理平臺(tái)作用，按照高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理的原則，我辦結(jié)合 XX 縣區(qū)實(shí)際，草擬了《光明新城規(guī)劃建設(shè)管理辦法》，已征求規(guī)土委光明局及 XX 縣區(qū)各部門意見，正修改完善，即將報(bào)請(qǐng) XX 縣區(qū)管委會(huì)審議。光明書城計(jì)劃選址于 XX 縣區(qū)文化藝術(shù)中心原規(guī)劃范圍內(nèi)，計(jì)劃占地10000 平方米，建面 35000 平方米。 （六）建章立制，加強(qiáng)隊(duì)伍執(zhí)行力建設(shè) 自七月底 XX 縣區(qū)管委會(huì)召開籌備會(huì)以來，我辦即在短期內(nèi)辦理完成了機(jī)構(gòu)代碼、法人證書、銀行開戶、辦公經(jīng)費(fèi)申請(qǐng) 、辦公場(chǎng)地租賃等，現(xiàn)正對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行裝修，春節(jié)前即可實(shí)現(xiàn)合署辦公。 新城功能布局 根據(jù)新城建設(shè)總體目標(biāo)，新城總體功能布局建議為： “ 兩軸三核五片區(qū) ” 。 （二）加快公共建筑建設(shè)，完善新城公共配套 第 12 頁 共 19 頁 一是加快推進(jìn)高新園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)和城市廣場(chǎng) 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。 加快推進(jìn)特建發(fā)三個(gè)投融資項(xiàng)目建設(shè) 加快推動(dòng)特建發(fā)平板顯示園人才住區(qū)、中小企業(yè)總部基地綜合體 、光電企業(yè)加速器及人才住房三個(gè)投融資項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展，盡快簽訂項(xiàng)目《土地使用權(quán)作價(jià)出資合同》，積極協(xié)調(diào)解決規(guī)劃用地指標(biāo)調(diào)整問題，確保 2024 年初正式開工。 （五）協(xié)調(diào)推進(jìn)鳳凰村整體搬遷安置房建設(shè)工作 2024 年我辦將積極統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)鳳凰村整體搬遷統(tǒng)建上樓的選址及前期工作，加快協(xié)調(diào)推進(jìn)鳳凰村整體搬遷安置房建設(shè)。以新城開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目基本信息為基礎(chǔ)，利用 3s、數(shù)據(jù)庫和網(wǎng)絡(luò)等先進(jìn)技術(shù)，將新城開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目所涉及的各個(gè)階段的相關(guān)數(shù)據(jù)、圖件與相關(guān)職能單位相結(jié)合，形成一套功能完善、界面友好、操作簡(jiǎn)單的專業(yè)平臺(tái)，為新城提供全面、高效、便捷的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目信息服務(wù)，提高新城開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目管理的科技含量和自動(dòng)化水平，全面反映項(xiàng)目實(shí)施的最新進(jìn)度、質(zhì)量和資金使用情況，為推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)提供技術(shù)支撐。近期重點(diǎn)就寶利來國(guó)際酒店、 XX 縣區(qū)文化藝術(shù)中心、高鐵站綜合體、觀光地鐵站綜合體、特建發(fā)總部基地綜合體、經(jīng)發(fā)大廈等建筑項(xiàng)目及早謀劃，嚴(yán)格把關(guān)，創(chuàng)造精品。 （九）加強(qiáng)土 地整備，保障新城土地供應(yīng) 超前開展土地整備，為新城規(guī)劃實(shí)施和開發(fā)建設(shè)提供堅(jiān)實(shí)的用地保障。 回顧 2024 年，我辦穩(wěn)健起步，有追求，有耕耘，有收獲。 與此同時(shí)，我們也清醒地認(rèn)識(shí)到新城規(guī)劃建設(shè)工作中還存在著很多問題與困難，具體表現(xiàn)在：一是新城規(guī)劃建設(shè)工作是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及方方面面，紛繁復(fù)雜，任務(wù)繁重，目前我辦直接面臨著人手少、城市規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)人才欠缺的的實(shí)際困難；二是 在統(tǒng)籌協(xié)調(diào)現(xiàn)有各職能部門加快推進(jìn)新城建設(shè)工作中，如何做到厘清職責(zé)邊界， “ 有所為有所不為 ” ，到位而不越位，這極大地考驗(yàn)我們的履職智慧；三是新城可建設(shè)土地資源緊缺，土地供需矛盾日益突出，重大項(xiàng)目落地難；四是新城公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 第 19 頁 共 19 頁 仍然滯后，亟待加快建設(shè)進(jìn)度；五是在新城規(guī)劃實(shí)施和開發(fā)建設(shè)過程中，各種歷史遺留問題交織疊加，處理難度大；六是前期工作經(jīng)費(fèi)保障等存在一定的困難。近期重點(diǎn)解決門戶區(qū)騰訊項(xiàng)目用地土地整備、茶林村土地整備、鳳凰小學(xué)搬遷、觀光地鐵站綜合體用地加油站搬遷等問題。充分利用光明 XX 縣區(qū)作為“ 國(guó)家級(jí)低碳生態(tài)城市示范區(qū) ” 的優(yōu)勢(shì)，將 “ 低碳、綠色、節(jié)能 ”理念貫穿于新城建設(shè)的全過程。 一是優(yōu)化城市設(shè)計(jì)。 第 15 頁 共 19 頁 （六）跟蹤服務(wù)，加快推進(jìn)新城社會(huì)項(xiàng)目建設(shè) 采取編制新城年度建設(shè)項(xiàng)目任務(wù)實(shí)施分解表、新城開發(fā)建設(shè)月報(bào)表、組織項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)、上門服務(wù)等多種有效措 施，及時(shí)掌握一手情況，加快推進(jìn)新城社會(huì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。建議方案一：政府完成土地一級(jí)開發(fā)（土地整備、三通一平），統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，政府