【正文】 五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜： 繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方， (期限為一個(gè)月 )。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。房屋買賣協(xié)議作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的協(xié)議。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ______元。該房屋具體狀況如下： (1)該房屋座落于 ________________，建筑面積為 _________平方米 。 支付方式、支付時(shí)間： (1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 ________________萬元整， (小寫：￥ ___________元 )，作為乙方購買甲方房屋的 定金。 辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。逾期超過 3 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。均具有相同的法律效力。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣 _______萬元 。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。 十四、本合同一 式 4 份，甲乙方各執(zhí) 1 份，另 2 份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。 第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。 本合同簽訂之日起 ______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給 _____________方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方 ，丙方應(yīng)在 ___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。 ____________________________________________________________。 七、本合同簽訂后 _______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請(qǐng)辦理該房 屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費(fèi)，甲、乙雙方約定由 _________方承擔(dān)，如無約定，按國(guó)家規(guī)定由各自承擔(dān)。 甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙 方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。 十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 十三、本合同一式四 份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。 逾期 __________日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在 _________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的 房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。 ______________________________________________________________。 甲方：乙方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 簽約日期： 房屋買賣協(xié)議篇 5 甲方 (賣方 ):身份證號(hào)碼 :乙方 (買方 ):身份證號(hào)碼 :電話 :電話 :甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng) ,經(jīng)協(xié)商一致 ,達(dá)成以下合同條款 : 出賣人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )姓名 (或名稱 )： __________________________身份證件號(hào) (或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) )：_____________________________________買受人 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )姓名 (或名稱 )：______________________________身份證件號(hào) (或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) )： ___________________中介人 (以下簡(jiǎn)稱 丙方 )名稱： _______________________身份證號(hào) ___________________根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律