【正文】 ，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開(kāi)戶。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。 居住用電電開(kāi)戶費(fèi)用參照鄰里，由乙方支付，該筆費(fèi)用原則上不超過(guò) 元。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。 十二、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。 隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。 第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò) ___________公司居間介紹 (房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： __________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：______________)達(dá)成本交易。 第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出 (一 )雙方同意，自本合同簽訂之日起 3 日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【 供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后 (含當(dāng)日 )發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。 本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 。 (5)個(gè)人所得稅 。 (3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 。 第十條違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日 起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。 賣(mài)方： 買(mǎi)方： 中介方： 合同簽訂日期： 2024 年 ____月 ____日 附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況 (一 )房屋附屬設(shè)施設(shè)備： 供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】： ___________ 供電：【 220V】【 380V】【可負(fù)荷 _________KW】： ____________ 供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚?_________________________________ 外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】： _________________ 自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚?_________________ 空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī) _______臺(tái)】【自裝掛機(jī) _______臺(tái)】： _________________ 電視饋線：【無(wú)線】【有線 (數(shù)字、模擬 )】： _________________ 電話：【外線號(hào)碼 _________________】【內(nèi)線號(hào)碼 _________________】： _________________ 互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【 ADSL】： _________________ 其他： (二 )房屋家具、電器、用品情況 雙人床： 單人床： 床頭柜： 梳妝臺(tái)： 衣柜： 書(shū)柜： 寫(xiě)字臺(tái)： 沙發(fā)： 茶幾： 椅子： 1餐桌： 1電視柜： 1電視： 1冰箱： 1洗衣機(jī)： 1熱水器： 1空調(diào)： 1燃?xì)庠睿? 1排油煙機(jī)： 飲水機(jī)： 2電話機(jī)： 2其他： (三 )房屋配套物品 【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙 (或磁卡 )】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃?xì)忾T(mén)鑰匙】 。 四、甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房屋交付給乙方。協(xié)商不成的，雙方愿向 (___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng) 在交房當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。 第十條本合同一式肆份。 雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，但過(guò)戶費(fèi)用不能超過(guò) 5 萬(wàn)，超過(guò)部分由甲方負(fù)擔(dān)。 第六條聲明及保證： 甲方： 甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 第七條違約責(zé)任： 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 2‰ 支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不 履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款 10%違約金。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )丙方 (簽章 ) 住址 (工作單位 )：住址 (工作單位 )：住址 (工作單位 )： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： ___年 __月 __日 ___年 __月 __日 ___年 __月 __日 2024 安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 6 甲方： (賣(mài)方 ) 乙方： (買(mǎi)方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房，特制訂本合同如下： 一、此房坐落于 _______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人 ____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積 ____________㎡，使用性質(zhì)： _______________。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂合同書(shū)之日起不得變更。 第七條：違約責(zé)任 (一 )乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之三的違約金。 甲方： (簽名和手印 )________________ 乙方： (簽名和手印 )________________ ________年 ____月 ____日 2024 安置房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 8 甲方 (出賣(mài)人 )： ________ 身份證件號(hào)碼： ________ 乙方 (買(mǎi)受人 )： ________ 身份證件號(hào)碼： ________ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。房屋及附屬設(shè)施見(jiàn)清單 (附件二 ) 第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 _______萬(wàn)元。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的 __%向乙方支付違約金。甲方在 ____(明確的日期或者時(shí)間 )前沒(méi)有辦妥過(guò)戶手續(xù)的，愿意承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)依法申請(qǐng)辦法強(qiáng)制過(guò)戶手續(xù)。 甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù) 。其中甲方留執(zhí) ____份，乙方留執(zhí) _______份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自 _______之日起生效。附屬設(shè)施見(jiàn)清單 (附件二 )。 第十二條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙 方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方，同時(shí)，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同 。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面及主管部門(mén)要求的其它文件。每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具給乙方。房?jī)r(jià)款的支付方式 __________、支付時(shí)間為 ___________： 乙方在 ____年 _