【正文】 人（甲方）： __________________ 身份證號(hào)碼： __________________ 買受人（乙方）： __________________ 身份證號(hào)碼： __________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 三、乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日 ________‰ 計(jì)算的違約金給甲方。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。 三、甲方： 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 五、違約責(zé)任 該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。 土地使用權(quán)證號(hào)： _______________，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)： _______________，登記建筑面積為： ______平方米。 第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： ____________(小寫： ______元 )。 第十二條【附隨債務(wù)的處理】 賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。 乙方并保證：將誠(chéng)信履行本合同書的＇項(xiàng)下的合同義務(wù)。 六、協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時(shí)間， 甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。 本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn)）。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 第十一條本合同一 式 _____份，甲、乙方各執(zhí) _____份。 (三 )該房屋性質(zhì)為商品房。 該房屋過戶到買方名下后 ______日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的 ______%，即人民幣 ___________元。 賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。 移交該房屋房門鑰匙 。(3)費(fèi)附加 。(2)契稅 。(5)其他 (以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn) ) 因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款 ______%的違約金。(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 。(5)個(gè)人所得稅 。 本合同規(guī)定 的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶 。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】： _________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后 (含當(dāng)日 )發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。 第五條、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出 (一 )雙方同意，自本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 (五 )該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。手機(jī)： ______________ 買方： ___________，身份證號(hào)碼： ____________________ 身份證地址： _____________________________________________ 現(xiàn)住址： _________________________________________________________ 家庭電話： ______________。 如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 甲方簽名： ___________________乙方簽名： ___________________ __________年 ________月 ______日 __________年 ________月 ______日 購(gòu)房書面文檔協(xié)議篇 6 賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 )________________身份證號(hào)： ________________ 買房： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )________________身份證號(hào)： ________________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 七、違約責(zé)任 因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟（仲裁）等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第 ___種方式解決： 向 _________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。 在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 ___日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。 買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任， 賠償給守