抵押借款合同經(jīng)典協(xié)議書(shū)(完整版)
【正文】 借款利率為月利率 _______‰ 。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金 付給甲方。 第九條、違約責(zé)任 (1)、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。 如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之三。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 第一條、乙方向甲方借款金額為人民幣 元整 (￥ )。 第四條 本合同的相關(guān)費(fèi)用 (包括抵押登記、評(píng)估費(fèi)等 )均由乙方負(fù)責(zé)。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。 借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。 本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年 (含 )以下的，本合同所約定利率不變 。 (二 )抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。 (三 )貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。 (2)不 按約定的貸款用途使用貸款的 。 (10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金 (本 )的 。自抵押登記辦妥之日起生效 。 (二 )本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。 第九條 合同的履行 (一 )借款人應(yīng)在本行 (社 )開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，貸款人將貸款劃入該賬戶(hù)時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。 (12)變更企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書(shū)面告知貸款人的 。 (4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的 。 第七條 違約責(zé)任 (一 )借款人違約及其違約責(zé)任： (含展期 )，從逾期之日起按約定利率加收 _________℅ 的罰息利率計(jì)收罰息。 (五 )本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(quán) (權(quán)利 )仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。 第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按 _______
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