【正文】 提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù) 。 不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _________元 (即第二年為 _________元，第三年為 _________元，第四年為 _________元 )。乙方租金超過(guò)交付日期 10 天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同： 一、租賃房為： ___房?jī)?nèi)已有設(shè)施有： 另增加設(shè)施有： 二、租期為： ___年 (月 )，即從 ___到 ___ 三、租金為： ___元 /月 (含閉路電視費(fèi) 13 元 /月 ) 乙方從租賃之日起每月 ___日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘 5 元 /每天的金額另交滯納金給甲方。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 (三 )乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。是以房屋為標(biāo)的物的合同，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。 第二條、租金及押金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： (每個(gè)月 。 第四條、轉(zhuǎn)租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方 承擔(dān)責(zé)任。 管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付。無(wú)特殊情況，租賃期到時(shí)，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。 為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分 _________期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 _________，付款時(shí)間為 _________年 _________月 _________日。 水電費(fèi)：由承租方自行繳納， (水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。 禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 _________元。 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天的，并賠償違約金 _________元。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方 。 三、月租金 _____元整，乙方于每月 10 日前向甲方交清當(dāng)月的租金即 _________元整，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。 八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 3 個(gè)月與甲方協(xié)商。 三、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。 九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。 第六條 交付房屋期限： 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 5 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 第十二條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 第十五條 本合同共頁(yè)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 本房屋出租期限到 ______年 ______月 ______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 甲方簽字： __________________ 乙方簽字： __________________ __________年 ________月 ______日 __________年 ________月 ______日 房屋出租協(xié)議書合同 9 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將____________小區(qū) ____號(hào)樓 ____單元 ____室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議 。乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借 給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。 第五條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線 。具有同等法律效力。大寫： _________。 (4)連續(xù) 10 天不付所有費(fèi)用的。 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 。 四、其它由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交 有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 。第一次付款計(jì) _________元人民幣 。房型規(guī)格： _________，精裝房_________。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) 。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：冰箱 1 臺(tái)，洗衣機(jī) (惠而浦 )1 臺(tái)，電視 2 臺(tái) (長(zhǎng)虹掛式、長(zhǎng)虹臺(tái)式各一 )，萬(wàn)家樂(lè)熱水器，抽油煙氣及爐灶 。 七、違約責(zé)任。 二、本房屋租金為人民幣 __________________圓整 /年 (￥ ____________元 /年 )、一次性結(jié)算。 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果 所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。水表底數(shù) ____________。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) 。 二、租期六個(gè)月，從 ______年 ______月 ______日起到 ______年 ______月 _____