房地產(chǎn)開發(fā)合同范本(完整版)
【正文】 模 ____萬元，甲方出資 ____萬元，分 __次出資，每次出 資 ____萬元，預(yù)收款 ____萬元 。乙方出資 ____萬元，分 __次出資，每次出資 ____萬元。 本合同正本一式 ____份?，F(xiàn)因甲方運(yùn)營項(xiàng)目過程中出現(xiàn)資金問題，經(jīng)與乙協(xié)商一致，雙方依據(jù)國家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以 “ 公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目合作開發(fā) ” 的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同履行。規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為 ，總規(guī)劃建筑面積約為 萬平方米，分 期開發(fā)。 三、項(xiàng)目合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé) 甲乙雙方共同派員組成 “ 合作開發(fā)項(xiàng)目部 ” ，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的具體組織和實(shí)施。銷售部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項(xiàng)。 竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項(xiàng)。 九、特別約定 十、其他事項(xiàng) 本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立 “ 合作開發(fā)項(xiàng)目部 ” 。 合作方式： ______________________________________________________________________ 各方負(fù)責(zé)： 甲方： ___________________________________________________ 乙方： ___________________________________________________ 經(jīng)營方式： _________________________________________________ 資金占用費(fèi)按月利率 __‰ 計(jì)付，并于每季末的前 __天內(nèi)付給出資方。甲方執(zhí) ____份，乙方執(zhí) ____份。雙方代表簽字后生效。 財(cái)務(wù) 管理： ： _____________________________________________ ： _______________________________________________ ： _______________________________________________ 利潤分配： ______________________________________________________________________________________________________________ 違約責(zé)任： ______________________________________________________
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