北京租房標(biāo)準(zhǔn)合同3篇最新(完整版)
【正文】 租金作為違約金。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租 。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 甲方 (簽章 )： _____ 乙方 (簽章 )： _____ ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 北京租房標(biāo)準(zhǔn)合同 2 甲方 (出租方 )： 乙方 (承租方 )： 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn) 一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 甲方將其合法擁有的座落在 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米 。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方 互不承擔(dān)責(zé)任 。 九、 甲方責(zé)任 甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的 3‰ 向乙方償付違約金。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的 。若增加取暖、制冷設(shè)備，設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須征得甲方書面同意，投資由乙方自理 。 如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同約定索賠 。 ____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。 本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。 ，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方 應(yīng)支付按房租 1 倍計(jì)算違約金。 ，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴 。新增的與房屋主體不可分割的設(shè)施，無償轉(zhuǎn)讓給甲方 。 (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的 。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違 約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 。 八、 變更和解除本合同的條件 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。 二、
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