【正文】 價遞增或遞減。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十一條 免責條 件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 (4)拖欠房租累計 ______個月以上的。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于 ______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? (6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 第七條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。如因使用不當造 成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列 出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。 第二條 租賃期限、用途 該房屋租賃期共 ______個月。 (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 。 租 賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。租金按月結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方。 第二條房屋用途 該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第六條房屋交付期限 甲方應(yīng)于本 合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。 第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 壞承租房屋的。 第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 ) 第二十條本合同一式 3 份，甲、雙方各執(zhí) 1 份，房屋管理部門備案 1 份，自簽字 (蓋章 /畫押 )之日起生效。自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。 乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (7)拖欠房租累計 ______個月以上。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 ______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 ______%支付甲方滯納金。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 本合同自雙方簽 (章 )后生效。 四、房屋的交接時間 甲方應(yīng)于是 20__年 06 月日前，將符合上述約定的租賃房屋給乙方使用。同時，不得在承租的房屋從事非法活動。 本合同簽訂后，未征得甲方書面同意乙方不得擅自將租賃房屋以及轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借形式交由第三方使用。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)的 。 十二、違約責任 若有一方不按本合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向非違約方支付本合同總租金 10%的違約金。 4，該房屋租金為 __________________屋內(nèi)設(shè)施有海信電視一臺，電視柜，沙發(fā)，餐桌，爐具各一個。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 甲方（簽章）： ______________ __________年 ________月 ______日 乙方（簽章）： ________________ __________年 ________月 ______日 上海房屋租賃合同最新 5 編號： 本合同當事人 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第四條租賃期限、用途 該房屋租賃期共個月。 第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金 甲方應(yīng)承擔的費用： （ 1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 （ 3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。 （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （ 2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； （ 3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （ 4）拖欠房租累計個月以上的。 第十三條免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 第十六條其他約定事項 第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。 具有同等法律效力。 因上述原因而