【正文】 賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方 損失。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方。 乙方的權(quán)利和義務(wù) ⑴ 乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。 ⑶ 租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押、出賣 (轉(zhuǎn)讓 )。 第四條 雙 方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任 甲方的權(quán)利和義務(wù) ⑴ 甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途 。請(qǐng)到受委托的 _網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé)。 租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期。 甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 __________平方米，套內(nèi)面積為 ______________平方米。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 _________元。 三、乙方租賃 期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 更多合同相關(guān)內(nèi)容推薦 北京房屋租賃合同 1 甲方 (出租方 )姓名： ________ 身份證號(hào)碼： ____________________________ 乙方 (承租方 )姓名： ________ 身份證號(hào)碼： ____________________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 _________市 _________街道 _________小區(qū) _________號(hào)樓 _________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日，計(jì) ______個(gè)月。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對(duì)本合同內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒有疑義，一致認(rèn)為本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，是雙 方真實(shí)意思的表達(dá)。 租賃期間屆滿時(shí)，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。 ⑴ 水表號(hào) __________，雙方確認(rèn)，簽約并移交鑰匙時(shí)，水表讀數(shù)： __________噸。 乙方需按規(guī)定及時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及房屋結(jié)構(gòu) 安全 (如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等 )或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻止 。要求提前終止合同的一方，應(yīng)當(dāng)賠償另一方 _____個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。乙方對(duì)房屋裝修或改造過程所發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 本合同的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。 甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 房屋租金：每月 元人民幣 。 (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 ___次扣除 。 第六條 違約責(zé)任 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ___元。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 出租方： (蓋章 ) 承租方： (蓋章 ) 法定代表人： (簽名 ) 法定代表人： (簽 名 ) 委托代理人： (簽名 ) 委托代理人： (簽名 ) 合同有效期限： 至 年 月 日 北京房屋租賃合同最新 5 篇相關(guān)： 。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 ___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 甲乙雙方議定。 甲、乙雙方議定。