【正文】 3524彩色 3524黑白 3520彩色 3518套紅 48彩色 3524彩色 3520彩色 3516套紅 西航雜志 33CH 市有線臺(tái) DM 四川 奧萊特 廣告?zhèn)鞑ス煞萦邢薰? 電 話：（ 028） 5235405 SICHUANAAARIGHTADVERTISINGCO、 LTD 圖文傳真：（ 028） 5214365 AAARIGHT 媒介 22 ? 媒體監(jiān)測(cè) ?媒介執(zhí)行監(jiān)測(cè) ?AAARIGHT 成立以媒介部為首，分管副總牽頭的媒介監(jiān)測(cè)小組，以及其他相關(guān)媒介監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)本次廣告行程做全程監(jiān)測(cè)，確保廣告效果。 ?廣告的毛評(píng)點(diǎn)、到達(dá)率、有效接觸率等的評(píng)估。 ?對(duì)廣告利益訴求點(diǎn)的認(rèn)可程度評(píng)估。 媒介效果監(jiān)測(cè)單（客戶） 四川 奧萊特 廣告?zhèn)鞑ス煞萦邢薰? 電 話：（ 028） 5235405 SICHUANAAARIGHTADVERTISINGCO、 LTD 圖文傳真：（ 028） 5214365 AAARIGHT 媒介 26 項(xiàng)目 渠道 請(qǐng)您選擇（打 √ ） 四川 奧萊特 廣告?zhèn)鞑ス煞萦邢薰? 電 話：（ 028） 5235405 SICHUANAAARIGHTADVERTISINGCO、 LTD 圖文傳真：（ 028） 5214365 AAARIGHT 媒介 27 否 是 該廣告最吸引您的地方 該廣告您最不滿意的地方 報(bào)紙廣告 廣告版面 設(shè)計(jì) 文案 創(chuàng)意 其他 廣告版面 設(shè)計(jì) 文案 創(chuàng)意 其他 電視廣告 廣告時(shí)段 創(chuàng)意 廣告語(yǔ) 制作 其他 廣告時(shí)段 創(chuàng)意 廣告語(yǔ) 制作 其他 戶外廣告 廣告位置 設(shè)計(jì) 文案 制作 其他 廣告位置 設(shè)計(jì) 文案 制作 其他 您看過(guò)幾次該廣告 1 次 2 次 3 次（或 3 次以上） 其他 朋友推薦 產(chǎn)品口碑較好 其他等 您對(duì)產(chǎn)品的看法： 填表日期： 年 月 日 感謝您的支持！如果您方便 ，請(qǐng)留下您的聯(lián)絡(luò)方式。以便使各個(gè)階段的媒介計(jì)劃更趨于科學(xué)合理。 本次廣告效果的調(diào)查評(píng)估將采取以下方法進(jìn)行測(cè)定： 階段 測(cè)定方法 測(cè)定目的 測(cè)定場(chǎng)所 接觸（知覺(jué)） 印刷媒介：發(fā)行量調(diào)查 到達(dá)率 售樓處 印刷媒介：注意率調(diào)查 注意率 售樓處 TV 媒介：收視率調(diào)查 收視率 售樓處 認(rèn)知（知覺(jué)） 印刷媒介：精讀率調(diào)查 精讀率 售 樓處 態(tài)度 態(tài)度尺度 知名度、理解度、確定度 售樓處 購(gòu)買(mǎi)行動(dòng) 消費(fèi)者調(diào)查 購(gòu)買(mǎi)人數(shù)、特定廣告影響率 售樓處 四川 奧萊特 廣告?zhèn)鞑ス煞萦邢薰? 電 話：（ 028） 5235405 SICHUANAAARIGHTADVERTISINGCO、 LTD 圖文傳真：（ 028） 5214365 AAARIGHT 媒介 24 ?銷售效果評(píng)估 —— 由于廣告的結(jié)果，增加了銷售額，以此作為測(cè)定的尺度之效果測(cè)定是銷售尺度所做的效果測(cè)定。 注：關(guān)于媒介效果監(jiān)測(cè)單（廣告主、客戶）請(qǐng)認(rèn)真記錄和填寫(xiě)，我公司將適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)一份精美禮品。 四川 奧萊特 廣告?zhèn)鞑ス煞萦邢薰? 電 話：（ 028） 5235405 SICHUANAAARIGHTADVERTISINGCO、 LTD 圖文傳真：（ 028） 5214365 AAARIGHT 媒介 19 ?媒體行程長(zhǎng)度暫計(jì)劃為 12 個(gè)月。 ?媒介選擇：根據(jù)目標(biāo)消費(fèi)者的媒介習(xí)慣。 成都電視臺(tái)CH15 成都所屬縣市及周邊綿陽(yáng)、雅安等 900 3200 （ 19 ：3020： 00） ①具有較好的知名度和美譽(yù)度②具有較強(qiáng)的權(quán)威性③自辦新聞?lì)惞?jié)目深受觀眾喜愛(ài)，長(zhǎng)期保持較高的收視率。 ?PR（公關(guān)） —— 在開(kāi)盤(pán)之際舉辦“消費(fèi)者之家‘帝景音樂(lè)會(huì)’”邀請(qǐng)知名音樂(lè)人士、消費(fèi)者代表和新聞?dòng)浾叩葏⒓?；之后陸續(xù)舉辦“我與帝景”征文、游樂(lè)參觀活動(dòng)等。 ?由上述分析可知在“凱萊 ?通過(guò) NP、 MG 及 DM，重點(diǎn)突出產(chǎn)品的獨(dú)特售點(diǎn)和鮮明個(gè)性，解決行銷課題。因此，“ 凱萊 ?愛(ài)好：娛樂(lè)、交際、旅游等。 結(jié)論：“凱萊 ? 項(xiàng)目 SWOT 分析 ?STRENGTH ?香港上市公司的強(qiáng)大實(shí)力背景。房產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)簡(jiǎn)直就是一場(chǎng)看不見(jiàn)刀光劍影的殘酷搏殺。 帝景”的品牌形象。 ?“凱萊 ?市場(chǎng)預(yù)測(cè)，隨著機(jī)場(chǎng)路的建設(shè)以及南面豐富的自然、人文環(huán)境，其房產(chǎn)投資置業(yè)潛力巨大。 10 年間，成都房地產(chǎn)從火爆到疲軟再到平淡，幾經(jīng)起伏潮漲潮落。 ?主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手如雅典國(guó)際社區(qū)、盤(pán)谷花園等在 1011 月的廣告安排中廣告費(fèi)用算不上最高，但利用版面尺寸、色彩等強(qiáng)調(diào)開(kāi)發(fā)商形象和創(chuàng)意的沖擊力，但忽略了廣告的有效到達(dá)率， GRP 值較低。 ?OPPORTUNTIES ?成都市眾多高層電梯公寓無(wú)明顯特色， ?市場(chǎng)環(huán)境（包括政策、消費(fèi)時(shí)尚）的改變。 帝景”具有同類品牌硬件上的高檔又有環(huán)境思想文化上的豐富內(nèi)涵， 所以其目標(biāo)消費(fèi)群不僅具備相當(dāng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力（購(gòu)買(mǎi)能力），而且還應(yīng)具有一定文化涵養(yǎng)的有識(shí)之士。 帝景”形象。 帝景”和位置五個(gè)方面展開(kāi)。其標(biāo)準(zhǔn)遺忘曲線如下圖：