【正文】 單位主管部門審核，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授 權(quán)的技術(shù)人員審批。 經(jīng)審核合格后，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確定。 （十）施工專項(xiàng)方案編制要求 編制單位 建筑工程實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工總承包單位組織編制。 模板支架 保證 項(xiàng)目： 施工方案；立桿基礎(chǔ)；支架穩(wěn)定；施工荷載；交底與驗(yàn)收。 P188 案例考點(diǎn)：安裝拆除的基本要求 1） 必須由取得相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行 2） 安裝完畢經(jīng)驗(yàn)收合 格； 3） 取得政府相關(guān)主管部門核發(fā)的《準(zhǔn)用證》后方可投入使用。 3） 潮濕和易觸及帶電體場(chǎng)所的照明，電源電壓不得大于 24V。 拆模之前必須要辦理拆模申請(qǐng)手續(xù)，在同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度記錄達(dá)到規(guī)定要求 時(shí)，技術(shù)負(fù)責(zé)人方可批準(zhǔn)拆模。 五級(jí)以上大風(fēng)天氣，不宜進(jìn)行大塊模板拼裝和吊裝作業(yè)。 P165 （七）建筑幕墻 168頁例題簡(jiǎn)單看下。 3） 一般不能選用淤泥、淤泥質(zhì) 土、膨脹土、有機(jī)質(zhì)大于 8%的土、含水溶性硫酸鹽大于 5%的土、含水量不符合壓實(shí)要 求的黏性土。施工單位確認(rèn)自檢合格后提出驗(yàn)收申請(qǐng)； 由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)及施工單位 的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。注意：不是大門口； 安全警示牌應(yīng)牢固地固定在依托物上。 施工現(xiàn)場(chǎng)因特殊情況確實(shí)需要夜間施工的： 1）除采取一定降噪措施外 2）還需辦理夜 間施工許可證 3）并公告附近社區(qū)居民 。 3） 倉庫、油庫、?；穾烀拷M滅火器不應(yīng)少于四個(gè)，每組滅火器之間的距離不應(yīng)大于 30m。預(yù)驗(yàn)收合格后，由城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具工程檔案認(rèn)可文件。 節(jié)能驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)： 分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格； 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格； 建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè) 結(jié)果應(yīng)合格。 檢測(cè)方法要求 檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)距內(nèi)墻面不小于 、距樓 地面高度 ? 。 濃度限值 污染物 I 類民用建筑工程 n 類民用建筑工程 氡 (Bq/m3) 200 400 游離甲醛 (mg/m3) 0. 08 0. 1 苯 (mg/m3) 0. 09 0. 09 氧 (mg/m3) TVOC(mg/m3) 抽檢數(shù)量 民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)抽檢有代表性 的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，檢測(cè)數(shù)量不 得少于 5%，并不得少于 3間。如同時(shí)發(fā)生多類作業(yè)可劃分為結(jié)構(gòu)勞務(wù)作業(yè)、裝修勞務(wù)作業(yè)、綜 合勞務(wù)作業(yè)。 這種情況一般只計(jì)算人工、機(jī)械臺(tái)班的窩工費(fèi) 。 （二）工期費(fèi)用索賠的計(jì)算 1）工期索賠計(jì)算 始終要記住，工作的拖延和工期拖延是兩回事。 可以練習(xí)如下題目 ： 五、 合同索賠部分的 重要 考點(diǎn) （一） 索賠成立 的判定 索賠事件屬于 建設(shè)單位 的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 （二） 、用累加 錯(cuò)位想減求最大值法計(jì)算流水步距 的計(jì)算要點(diǎn) 一定要橫著累加同一施工過程在不同施工段上的持續(xù)時(shí)間； 后面工作 同樣累加，然后 往 后 錯(cuò)一位，空白無數(shù)字的地方，默認(rèn)為 0； 求最大值時(shí)，負(fù)值最小，找最大的正值。 考試過程中選擇題做完看下手表，后面每個(gè)案例做完都看次手表；確保時(shí)間安排得到執(zhí)行； 四、 進(jìn)度 管理的 考點(diǎn) （一） 、流水施工橫道圖的繪制 要點(diǎn) 。 必須通過做題來訓(xùn)練做題 速度和 總體的感覺 ，保證考試時(shí)能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答題 。 單選題 20 分，必須得 15 分以上；多選題 20 分，必須得 12分以上；如果選擇題能爭(zhēng)取得到 30分，考試通過性將大增。建筑材料部分 涉及的混凝土建筑施工所需的 鋼筋、水泥、混凝土等材料性能是重點(diǎn)。 必須找到一條主線，將知識(shí)點(diǎn)串聯(lián)起來 （詳見“你必須知道并且做到的正確策略”） 。一些有爭(zhēng)議的地方是不會(huì)考的。因?yàn)槟芸嫉目键c(diǎn)實(shí)在太多，不必重復(fù)考。 如果按照 單選題每道題 1 分鐘，多選題每道題 2 分鐘 的正常速度 ， 則 每個(gè)案例必須在 30 分鐘內(nèi)完成 。 2020 年二級(jí)建造師 《 建筑工程管理與實(shí)務(wù) 》 案例 備考要點(diǎn) 編制人：楊建偉老師 目 錄 一、 2020年《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》考試特點(diǎn)解讀 ................................... 3 二、 很多考生常犯的備考錯(cuò)誤 ..................................................... 4 三、 你必須知道并且做到的正確策略 ............................................... 1 四、 進(jìn)度管理的考點(diǎn) ............................................................. 1 （一）、流水施工橫道圖的繪制要點(diǎn)。而每個(gè)案例都要經(jīng)過 讀背景材料和問題、形成思路，梳理總結(jié)要點(diǎn)、寫答案 4 個(gè)環(huán)節(jié)， 30 分鐘內(nèi)完成有質(zhì)量的答案，不 掌握一些基本的知識(shí)點(diǎn)，答題方法 ，不在考前做充分的準(zhǔn)備， 肯定做不到 。 教材第二章的案例只是讓你理解知識(shí)點(diǎn)用的，不是考題。答案中切忌寫諸如“我認(rèn)為 … ..”（個(gè)人觀點(diǎn)），“這種做法在理論上。 考試時(shí)案例的作答時(shí)間規(guī)劃執(zhí)行不合理； 按照正常的安排，單選題每道題 1分鐘，多選題每道題 2 分鐘，四個(gè)案例每道題 30 分鐘做完 ，留 20 分鐘涂卡檢查 。 第二章 的 質(zhì)量管理章節(jié)，也是如此。 在較大的范圍內(nèi)掌握一些選擇題的考點(diǎn)，能保證得分率。 半小時(shí)內(nèi)解決一個(gè)案例需要通過一定的練習(xí)，一定要逐步脫離書本，在沒有答案參考的環(huán)境下做足夠的題目練習(xí)，包括模擬題和歷年的真題，但模擬題一定要由水準(zhǔn)，難度和真題類似。 P125 題目一般會(huì)告訴你有幾個(gè)施工過程，幾個(gè)施工段。 這種方法適合于任何一種流水方式。 1）行為責(zé)任 索賠是否是 建設(shè)單位的 行為責(zé)任 ，基本 判定規(guī)則是根據(jù)合同的約定，屬于 建設(shè)單位 的義務(wù)和責(zé)任（該 建設(shè)單位 做的），但沒做好。 某項(xiàng)工作拖延了，但不一定影響工期， 只有影響工期才能索賠。 不考慮費(fèi)用和利潤(rùn)。 （四）違法分包的行為 1總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位； 建設(shè)工程總承包合同中未約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè) 工程交由其他單位完成的； 施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分給其他單位的； 分包單位將其分包的建設(shè)工程再分包的 六、 招投標(biāo)部分的重要考點(diǎn) 此處考案例的可能不大。房間總數(shù)少于 3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。 檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布，避開通風(fēng)道和通風(fēng)口。 （四）消防驗(yàn)收 P248 在工程竣工后，施工安裝單位必須委托具備資格的建筑消防設(shè)施檢測(cè)單位進(jìn)行技術(shù)測(cè)試，取得建 筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試報(bào)告。建設(shè)單位在取得工程檔案認(rèn)可文件后，方可組織工程竣工驗(yàn)收。 4） 高度超過 24m的建筑工程，臨時(shí)消防豎管，管徑不得小于 75mm，每層必須設(shè)消火栓口，并配備足夠的水龍帶。 （四）現(xiàn)場(chǎng)用水 1）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水包括生產(chǎn)用水、機(jī)械用水、生活用水和消防用水。 安全警示牌不得設(shè)置在門、窗、架等可移動(dòng)的物體上。 驗(yàn)槽內(nèi)容 1） 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查基槽的開挖平面位置、尺寸、槽底深度，檢查是否與設(shè)計(jì)圖紙 相符，開挖深度是否符合 設(shè)計(jì)要求。 4） 土料含水量 應(yīng)能達(dá)到壓實(shí)的要求 。 （八）門窗 P169171 門窗復(fù)驗(yàn)指標(biāo) 人造木板的甲醛含量； 建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。 在架空輸電線路下方進(jìn)行模板施工，如果不能停電作業(yè)，應(yīng)采取隔離防護(hù)措施。 如果模板設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，可按先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重的模板，后拆承重的。 4） 特別潮濕場(chǎng)所、導(dǎo)電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不得大于 12V。 （八）施工機(jī)具安全 掌握 電焊機(jī)安全控制要點(diǎn) 1） 電焊機(jī)安裝完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可投人使用。 般項(xiàng)目包括：立桿設(shè)置；水平桿設(shè)置；支架拆除；支架材質(zhì)。其中，起重 機(jī)械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實(shí)行分包的，其專項(xiàng)方案 可由專業(yè)承包單位組織編制。 不需專家論證的專項(xiàng)方案，經(jīng)施工單位審核合格后報(bào)監(jiān)理單位。 2） 單位工程施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)人審批后，應(yīng)在工程 開工前由施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，對(duì)項(xiàng)目部全體管理人員及主要分包單位進(jìn)行交底并做 好交底記錄。施工場(chǎng)地占用面積少； 2)合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)； 3)施工區(qū)域的劃分和場(chǎng)地的臨時(shí)占用應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求，減少 相互干擾； 4)充分利用既有建 (構(gòu) )筑物和既有設(shè)施為項(xiàng)目施工服務(wù)．降低臨時(shí)設(shè)施的建造費(fèi)用； 5)臨時(shí)設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)宜分離設(shè)置； 6)符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求； 7)遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。 4減少是減少占地，減少二次搬運(yùn)，減少干擾，減少臨設(shè)費(fèi)用； 1分離是生產(chǎn)生活分離，符合安保和文明施工。 （四） 、 施工部署 1） 、 工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、環(huán)保及節(jié)能、綠色施工等管理目標(biāo)。 專家論證人員組成