【正文】 出賣人 (甲方 )： _______________(以下簡稱甲方 )身份證號碼：_________________________________________(房屋共有產權人 )身份證號碼__________________________________________(房屋共有產權人 )身份 合同雙方當事人： 出賣人 (甲方 )： _____(以下簡稱甲方 ) 身份證號碼： ___________ (房屋共有產權人 )身份證號碼 _________ 以上 ______人是本合同中所述房屋的共有產權人。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。 第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。 第九條、關于產權登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下第 ____種約定進行。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 ______天內取得姓名標注為乙方 ______(姓名 )的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ______天內將乙方已付款退還給乙方，按 _______________利率付給利息，并按已付款的 ______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方式阻撓。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。 買受人 (乙方 )： ________(以下簡稱乙方 )身份證號碼： (乙方房屋共有產權人 )_________身份證號碼： 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。 第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹 %(大寫數字 )的違約金，合同繼續(xù)履行 。 乙方根據本合同規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過 _叁拾 _天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。 甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期 90 日即為違約 。本合同一式 _____份，一份 _____張。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 身份證號碼：身份證號碼： 電話：電話： 年月日年月日 見證方 (中間人 )： _______身份證號碼： 日期： ____年 ___月 ___日 見證方 (中間人 )： _______身份證號碼： 日期： ____年 ___月 ___日 拆遷安置房買賣合同協(xié)議書相關： 。 第十二條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。甲方及甲方 代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。 本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。 第四條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在 ____年 ____月 ___日將首付款 (定金 )人民幣 ____拾____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓